Dr. Martin Luther Kinglaan 86 – Hoensbroek

Zu verkaufen in Hoensbroek :   Dr. Martin Luther Kinglaan 86 

Wonen met ruimte en mogelijkheden op een centrale locatie in Hoensbroek

Op een rustige en brede straat in Hoensbroek, op korte afstand van uitvalswegen richting Heerlen, Sittard en Maastricht, mogen wij deze drive-in tussenwoning aanbieden. Supermarkten, scholen, sportvoorzieningen en openbaar vervoer bevinden zich in de directe omgeving, waardoor je hier comfortabel en praktisch woont. Een ideale plek voor starters die ruimte zoeken én centraal willen wonen.

De woning

Deze drive-in woning uit 1973 staat op een perceel van 127 m² en biedt een speelse indeling met meerdere woonlagen. Het drive-in concept zorgt voor extra gebruiksruimte op de begane grond en maakt de woning verrassend veelzijdig.

Aan de achterzijde beschikt de woning over een achtertuin van circa 43 m², een fijne plek om te ontspannen, te barbecueën of gezellig buiten te zitten zonder veel onderhoud.

Layout

Erdgeschoss
Entree met toegang tot de multifunctionele ruimte op de begane grond. Deze ruimte is uitstekend te gebruiken als hobbykamer, werkruimte, fitnessruimte of extra opslag. Daarnaast bevindt zich hier de inpandige garage / parkeermogelijkheid.

Erster Stock
Op de woonverdieping bevindt zich de lichte woonkamer met grote raampartijen, wat zorgt voor een prettige lichtinval. De open keuken sluit hier naadloos op aan en biedt voldoende ruimte voor een eethoek. Een fijne leefruimte waar comfort en functionaliteit samenkomen.

Zweiter Stock
Hier bevinden zich meerdere goed bemeten slaapkamers en de badkamer. De kamers zijn flexibel in te delen, bijvoorbeeld als slaapkamer, thuiswerkplek of inloopkast.

Buitenruimte

De achtertuin is overzichtelijk van formaat en biedt voldoende privacy. Groot genoeg voor een loungeset of eettafel, maar compact genoeg om het onderhoud beperkt te houden.

Standort

De woning is gelegen in een rustige woonwijk met alle dagelijkse voorzieningen binnen handbereik.

Supermarkten en winkels op korte afstand

Scholen en sportverenigingen in de buurt

Groene wandelgebieden nabij

Snelle aansluiting op de A76 en N281, richting Heerlen, Sittard en Maastricht

Voor wie?

Deze woning is uitermate geschikt voor starters of kopers die op zoek zijn naar een woning met extra ruimte en potentie.

Einzelheiten
– Het hoofddak is ca 5 jaar oud;
– De gehele woning is voorzijn van kunststof kozijnen met dubbele beglazing;
– De keuken is voorzien van gaskookplaat, oven, vaatwasmachine en koelkast;
– De badkamer is voorzien douche, hoekbad, zwevend toilet, badmeubel en designradiator;
– De cv-ketel is eigendom (2024);
- Alle Größenangaben sind Richtwerte.

Kortom

Een solide drive-in woning met een praktische indeling, fijne tuin en centrale ligging. Een ideale kans voor wie zijn of haar eerste koopwoning zoekt met nét wat meer mogelijkheden.

Maak snel een afspraak voor een bezichtiging en ontdek zelf wat deze woning te bieden heeft.

Interessiert an Dr. Martin Luther Kinglaan 86? Vereinbaren Sie gleich einen unverbindlichen Besichtigungstermin!

Siehe unser aktuelles Wohnungsangebot in Hoensbroek
Haus&Huis Makelaardij - Immobilienbüro in Brunssum