Beneluxlaan 18 – Heerlen

Zu verkaufen in Heerlen :   Beneluxlaan 18 

Starters opgelet! Ruime tussenwoning met vier slaapkamers, lift en onderhoudsarme tuin in Heerlen.

Welkom bij deze verrassend ruime tussenwoning aan de Beneluxlaan 18 in Heerlen! Deze woning is ideaal voor starters die op zoek zijn naar comfort, ruimte en een prettige ligging met alles binnen handbereik. Hier woon je in een gezellige buurt, heb je de beschikking over een eigen tuin en profiteer je van diverse extra’s die deze woning echt bijzonder maken.

Perfecte locatie voor starters

Beneluxlaan 18 ligt in een fijne, kindvriendelijke wijk met veel groen en speelgelegenheden. Winkels, scholen en uitvalswegen zijn allemaal op korte afstand te vinden. Je bent in een mum van tijd op de snelweg of in hartje centrum Heerlen. Ideaal als je zoekt naar rust in combinatie met stedelijke voorzieningen.

Erdgeschoss:
Slaapkamer én badkamer op de begane grond

Op de begane grond bevindt zich een ruime slaapkamer met aankleedkamer, perfect voor wie minder trappen wil lopen of graag een logeerkamer dichtbij heeft. Daarnaast is er een badkamer op de begane grond aanwezig: praktisch en comfortabel! De badkamer is voorzien van een douche, wastafel en toilet

Erster Stock:
Zodra je de trap oploopt valt direct het lichte en open karakter op. Je loopt zo de gezellige keuken in, waar ruimte is om uitgebreid te koken én samen te tafelen. Je zult merken: hier combineert men het praktische moeiteloos met huiselijke gezelligheid. Niet verkeerd toch, om het spits van je wooncarrière op zo’n plek af te bijten?

Naast de keuken bevindt zich het toilet, ideaal gesitueerd voor jou en je gasten. Zo hoef je nooit ver te lopen wanneer je filmavond met vrienden nét iets té spannend wordt. De keuken (2020) is voorzien van een 5 pits gaskookplaat, vaatwasmachine, oven en afzuigkap.

Knusse woonkamer en zonnig balkon

Wandel je verder door de woning, dan kom je terecht in de woonkamer. Dit is het kloppende hart van het huis – een veelzijdige ruimte waar jouw persoonlijke stempel tot zijn recht zal komen. Zet er misschien een lekkere loungebank neer, voeg wat favoriete planten toe; voilà, jouw woonkamer is het toneel voor luie zondagen, lange gesprekken en alles ertussenin.

En alsof dat nog niet genoeg is, beschikt deze verdieping over een uitnodigend balkon. Op zonnige dagen zet je de deur wijd open, waardoor binnen en buiten moeiteloos in elkaar overlopen. Het balkon straalt, hoe de belofte uit van koffie in de ochtendzon, een goed boek tijdens de lazy Sunday of borrelen met vrienden na een drukke werkdag. Kortom, wie houdt daar nu niet van?

Zweiter Stock:
Verdieping met slaapkamers

Op de tweede verdieping vind je drie goed bemeten slaapkamers, allemaal voorzien van een groot raam voor natuurlijk licht.

Tuin: je eigen buitenplek
Wat wil je nog meer dan een heerlijke, onderhoudsvriendelijke achtertuin waar je het hele jaar door van het buitenleven kunt genieten? Open de achterdeur, zet de stoelen buiten en geniet van de zon of een barbecue met vrienden. Kinderen of huisdieren kunnen hier veilig spelen. En die handige achterom maakt het leven nét even makkelijker!

Met lift: alles binnen handbereik

Uniek voor dit type woning: er is een lift aanwezig! Voor wie traplopen een uitdaging is, of gewoon graag gemak zoekt, biedt deze woning daarmee nog extra comfort. Toekomstbestendig wonen? Zeker weten!

Einzelheiten:
– In de woning is een lift aanwezig;
– De pui aan de voorzijde is in 2017 vernieuwd;
– Op het dak liggen 13 zonnepanelen;
– Het hoofddak is recentelijk vernieuwd (2021);
– De woning is grotendeels voorzien van rolluiken (deels elektrisch);
– De woning is grotendeels voorzien van dubbele beglazing;
– De badkamer is voorzien van een douche, wastafel en toilet;
– De keuken is voorzien van een 5 pits gaskookplaat, afzuigkap, vaatwasmachine, oven en afzuigkap;
– De cv-ketel is gehuurd (2023);
- Alle Größenangaben sind Richtwerte.

Samenvattend

Of je nu voor de eerste keer zelfstandig gaat wonen of samen een nieuwe stap wilt zetten: deze fijne tussenwoning heeft het allemaal. Ruimte, comfort, een slaapkamer op de begane grond, een slimme indeling, een eigen tuin én zelfs een lift. Instapklaar, gunstig gelegen én energiezuinig.

Zie jij jezelf hier al thuiskomen? Neem dan gauw contact op voor een bezichtiging en laat je verrassen door de mogelijkheden die deze woning je te bieden heeft!

Beneluxlaan 18: jouw start, jouw toekomst!

Interessiert an Beneluxlaan 18? Vereinbaren Sie gleich einen unverbindlichen Besichtigungstermin!

Siehe unser aktuelles Wohnimmobilien in Heerlen
Haus&Huis Makelaardij - Immobilienbüro in Brunssum