Verkauft
Angebotspreis €209.000
Haus&Huis Makelaardij - Immobilienmakler in Brunssum - Graafstraat 2 LANDGRAAF Limburg
In einer ruhigen Straße in Landgraaf liegt dieses schöne freistehende Haus mit Garage und wartet auf Sie für eine Besichtigung....
Einstufung:
Erdgeschoss
In dieser Immobilie finden Sie im Erdgeschoss das geräumige moderne L-förmige Wohnzimmer (34,5 m²) und eine separate Küche (10,5 m²). Auf dieser Etage finden Sie auch eine Toilette und eine schöne Veranda, wo Sie Ruhe und Frieden genießen können.
Auch der gemütliche Garten mit viel Privatsphäre ist ein wahres Vergnügen.
Neben dem Haus befindet sich eine geräumige Garage (18,0 m²)
Erster Stock:
Im ersten Stock befinden sich drei geräumige Schlafzimmer (13,0 m², 7,9 m² und 7,9 m²) und das große Badezimmer (6,0 m²).
Wir erreichen dann über eine feste Treppe..........
Zweiter Stock:
Die zweite Etage mit der Möglichkeit, das vierte Schlafzimmer (22,8 m²).
Einzelheiten:
- Die Küche ist mit Geschirrspüler, Kombibackofen, Gasherd, Dunstabzug und Kühlschrank ausgestattet;
- Das Badezimmer verfügt über eine Badewanne, einen Waschmaschinenanschluss, eine Toilette und einen Waschbeckenunterschrank;
- Das gesamte Haus ist mit Holzfenstern und Doppelverglasung ausgestattet;
- Der Heizkessel der Zentralheizung ist gemietet (2012);
-Alle Größen sind ungefähre Angaben.
Sind Sie an dieser Immobilie interessiert? Bitte besuchen Sie Kontakt mit uns
Ab dem 1. Januar 2021 werden die Vorschriften für das Energielabel Ihres Hauses strenger.
Wenn Sie Ihre Immobilie verkaufen oder vermieten wollen, ist ein Energielabel Pflicht!
Früher konnte man ein Energielabel ganz einfach online für ein paar Euro beantragen.
Nach den neuen Vorschriften ist es obligatorisch, dass ein Energieberater Ihr Haus besichtigt.
Bei dieser Inspektion bewertet der Berater, wie viel Energie Ihr Haus verbraucht, wie viel davon erneuerbare Energie ist und wie viel fossile Energie danach verbraucht wird.
Auf der Grundlage dieser Informationen wird dann ein Energielabel berechnet.