Groesweg 6 a SCHINVELD

Haus&Huis Makelaardij - Immobilienmakler in Brunssum - Groesweg 6 a SCHINVELD Limburg

Beschreibung:
In einer RUST-Lage wartet diese schöne VILLA auf Sie zur Besichtigung.

Von Ihrem Haus aus gehen Sie fast direkt in die Natur. Alle Annehmlichkeiten sind ebenfalls leicht zu erreichen. Einige hundert Meter entfernt liegt das Einkaufszentrum von Schinveld mit einem Supermarkt und einer Schule.

Zu den Merkmalen der Immobilie gehören eine DOPPEL-Garage, ein RIOUS-Wohnzimmer mit gemütlichem ERKER und eine mit allen Annehmlichkeiten ausgestattete Küche. Das Anwesen verfügt auch über 3 Schlafzimmer und es gibt Platz, um zwei weitere zu schaffen.

Die Energiekosten sind dank der 20 Sonnenkollektoren sehr niedrig. Außerdem ist der schön angelegte Garten ein echter Blickfang.

Sehen Sie sich auch das Video an, um einen Eindruck von der Immobilie in etwa 1,5 Minuten zu bekommen:

Ist Ihr Interesse geweckt? Dann kontaktieren Sie uns bald für eine Besichtigung 06-49 63 78 69 oder info@hausenhuis.nl.

Einstufung:

Untergeschoss:
Geräumiges Untergeschoss bestehend aus 2 Räumen mit einer Stehhöhe von 2,46 m.
Zimmer 1 (5,00 x 3,92 m). Zimmer 2 (3,99 x 3,92 m).

Im Keller besteht die Möglichkeit, eine 2. Grundwasserpumpe anzuschließen.

Vom Keller aus ist der Kriechkeller unter dem Rest des Hauses zugänglich.

Erdgeschoss:
Vor dem Haus befindet sich ein großzügiger, frisch angelegter, vollständig eingezäunter Vorgarten.
2 Zufahrten, 14×3 m bzw. 7×6 m, die Platz für 4 Autos bieten.
Vor der Eingangstür befindet sich ein Vordach (3,5 x 2,5 m) mit schwarzem Kachelboden.

Geräumiger Eingang/Flur (3,99 x 3,92 m) mit doppelter Eingangstür mit Elektroinstallation, Treppe zum ersten Stock und weiß gefliestem Boden.
Vollständig gefliester Toilettenraum (1,50 x 1,20 m) mit schwimmender Toilette und Handwaschbecken.
Geräumiges Wohnzimmer (7,16 x 5,00 m) mit verspieltem Erkerfenster an der Vorderseite, Flügeltüren zur Terrasse und ausgestattet mit einem massiven Parkettboden.
Geschlossene Wohnküche (5,00 x 3,92 m) mit weißem Fliesenboden und geräumiger Ausstattung mit folgenden Geräten: Backofen, 6-flammiges Ceranfeld, Kühlschrank und Geschirrspüler.
Geschlossener, halb gefliester Hauswirtschaftsraum (3,96 x 3,58 m) mit 2. Küchenzeile und Waschmaschinenanschluss mit weißem Fliesenboden.

Überdachte, geräumige Garage 1 (9,00 x 3,96 m) mit elektrischem Sektionaltor und grauem Kachelboden.
Von der Garage führt eine Treppe hinunter in den Keller.
Garage 2 (9,00 x 3,25) mit elektrischem Sektionaltor und schwarz gefliestem Boden.

Links und rechts vom Haus befindet sich ein Durchgang zum gerade angelegten, vollständig eingezäunten Garten (20 x 19 m) mit gepflasterter Terrasse (19 x 5 m), Vordach (5 x 2 m) und verschiedenen Wegen, Rasenflächen und Pflanzrabatten. Der hintere Garten ist frei gelegen. Im hinteren Teil des Gartens befindet sich ein großer Holzlagerplatz.

Erster Stock:
Geräumiger Treppenabsatz (3,92 x 2,50 m) mit Parkettfußboden
Schlafzimmer 1 (5,00 x 4,87 m) mit Parkettboden
Schlafzimmer 2 (3,92 x 2,89 m) mit Parkettboden
Schlafzimmer 3 (5,00 x 2,99 m) mit Parkettboden
Vollständig gefliestes Badezimmer (3,92 x 2,89 m) mit Badewanne, separater Duschkabine, Doppelwaschbecken und schwimmender zweiter Toilette.
Geräumiger Abstellraum (12,26 x 4,37 m)

Zweiter Stock
Geräumiger Speicher Dachboden (9,00 x 8,40 m) mit der Möglichkeit, zwei Schlafzimmer zu schaffen. Hier finden Sie auch die HR-Kombi-Boiler (2011 gemietet) zu finden.
Stehhöhe 3,50 m.

ALLGEMEINES:
Es handelt sich um eine sehr solide gebaute freistehende Villa. Beim Bau wurden nur solide Baumaterialien und eine solide Bauweise verwendet. Das gesamte Haus hat HR Doppelverglasung mit eingebauten Rollläden, Wand-, Boden- und Dachisolierung, 20 Sonnenkollektoren und eine Grundwasserpumpe. HR-Kombi-Heizkessel (2011 gemietet). In der Wohnküche steht ein Holzofen, der zusätzlich zur Zentralheizung zur nachhaltigen Beheizung des gesamten Hauses genutzt werden kann.

Kurzum, eine geräumige, sehr solide und langlebige freistehende Villa.

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