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Angebotspreis € 325.000
Haus&Huis Makelaardij - Immobilienmakler in Brunssum - Heerenweg 257 Heerlen Limburg
Sind Sie auf der Suche nach einem großen Haus mit viel Platz und Raum? Dann ist dieses Haus mit großem Garten, 12 Sonnenkollektoren, 3 Schlafzimmern, sehr geräumiger Garage und zwei Hobbyräumen auf jeden Fall eine Besichtigung wert.
Sind Sie interessiert? Dann kontaktieren Sie uns schnell.
Einstufung:
Untergeschoss:
Hier finden Sie die Speisekammer (ca. 2,66m x 2,32m)
Erdgeschoss:
Von der Diele (ca. 2,95m x 2,74m) hat man Zugang zur Toilette und dem geräumigen Wohnzimmer (ca. 7,78m x 3,91/3,50m + 6,14 x 4,19m). Durch das Wohnzimmer gelangt man in die geschlossene Küche (ca. 3,36m x 2,60m), die mit Gasherd, Dunstabzugshaube, Kombiofen und Kühlschrank ausgestattet ist.
Vom Wohnzimmer aus gelangt man durch eine schöne Schiebetür in den großen Garten mit Vordach, geräumiger Garage (ca. 5,69m x 4,06m), Hobbyraum 1 (ca. 7,13m x 3,54m), Hobbyraum 2 (ca. 4,01m x 3,45m), Gartenschuppen und viel Grünzeug.
Erster Stock:
Im ersten Stock befinden sich drei Schlafzimmer (ca. 4,04m x 4,02m/4,53m, 3,58m x 2,55m, 3,06m x 1,96m) und das Badezimmer mit Badewanne, Waschtisch und Dusche.
Zweiter Stock:
Über die Dachbodenleiter gelangt man in den geräumigen Dachboden mit viel Kopffreiheit.
Einzelheiten:
- Das Anwesen ist mit 12 Sonnenkollektoren (Miete) ausgestattet;
- Die Garage hat ein elektrisches Sektionaltor;
- Die Garage hat einen Dachboden;
- Der Heizkessel der Zentralheizung ist Eigentum (2015, Remeha);
- Das gesamte Haus ist doppelt verglast, teilweise mit Holz- und teilweise mit Kunststofffenstern;
- Alle Größenangaben sind Richtwerte.
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Ab dem 1. Januar 2021 werden die Vorschriften für das Energielabel Ihres Hauses strenger.
Wenn Sie Ihre Immobilie verkaufen oder vermieten wollen, ist ein Energielabel Pflicht!
Früher konnte man ein Energielabel ganz einfach online für ein paar Euro beantragen.
Nach den neuen Vorschriften ist es obligatorisch, dass ein Energieberater Ihr Haus besichtigt.
Bei dieser Inspektion bewertet der Berater, wie viel Energie Ihr Haus verbraucht, wie viel davon erneuerbare Energie ist und wie viel fossile Energie danach verbraucht wird.
Auf der Grundlage dieser Informationen wird dann ein Energielabel berechnet.