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€420.000
Haus&Huis Makelaardij - Immobilienmakler in Brunssum - Heidestraat 119 SUSTEREN Limburg
Dieses schöne Landhaus auf einem großzügigen Grundstück ist auf jeden Fall einen Besuch wert. Neben dem Haupthaus stehen Ihnen auch eine Wohnung und 1 geräumiger Schuppen/Abstellraum zur Verfügung.
Diese Villa sucht Käufer, die bereit sind, ihr genügend Aufmerksamkeit und Liebe zu schenken, damit ihre Schönheit voll zur Geltung kommen kann.
Einstufung:
Erdgeschoss:
Über einen großzügigen Innenhof gelangt man zur Haustür. In der Veranda (10,75 m²) finden Sie die Toilette (1,68 m²) und wir erreichen das geräumige Wohnzimmer (59,07 m²). Dann erreichen wir nacheinander das Esszimmer (21,15 m²) und die geschlossene Küche (14,17 m²). In dieser Küche befindet sich der Zugang zu einer geräumigen Spülküche/Abstellkammer (25,37 m²).
Vom Wohnzimmer mit mehreren Flügeltüren gelangt man in den Garten mit einem Swimmingpool und einer Terrasse an der Seite des Hauses.
Erster Stock:
Im ersten Stock hat man über den Treppenabsatz Zugang zu drei geräumigen Schlafzimmern (19,64 m², 14,66 m², 13,71 m²) und dem Badezimmer mit Badewanne, Waschbecken und WC (8,19 m²). Außerdem gibt es eine Waschküche (4,15 m²), in der sich der Heizkessel für die Zentralheizung und der Waschmaschinenanschluss befinden.
Flach:
Die Wohnung befindet sich neben dem Haus. Es hat ein sehr geräumiges Wohnzimmer (32,24 m²), eine geschlossene Küche (13,62 m²). Außerdem gibt es 2 Schlafzimmer (21,62 m², 23,63 m²) und ein Badezimmer (5,43 m²). Schließlich haben Sie Zugang zur Speisekammer.
Schuppen:
Auf der Rückseite des Hauses befindet sich ein geräumiger Schuppen (196,42 m²). Zu diesem Haus gehört auch ein geräumiger Stall, der sich gegenüber dem Schuppen befindet (92,94 m²).
Einzelheiten:
- Das gesamte Haus hat Doppelverglasung;
-Alle Größen sind ungefähre Angaben.
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Ab dem 1. Januar 2021 werden die Vorschriften für das Energielabel Ihres Hauses strenger.
Wenn Sie Ihre Immobilie verkaufen oder vermieten wollen, ist ein Energielabel Pflicht!
Früher konnte man ein Energielabel ganz einfach online für ein paar Euro beantragen.
Nach den neuen Vorschriften ist es obligatorisch, dass ein Energieberater Ihr Haus besichtigt.
Bei dieser Inspektion bewertet der Berater, wie viel Energie Ihr Haus verbraucht, wie viel davon erneuerbare Energie ist und wie viel fossile Energie danach verbraucht wird.
Auf der Grundlage dieser Informationen wird dann ein Energielabel berechnet.