Hellstraße 7 Waldfeucht

Haus&Huis Makelaardij - Immobilienmakler in Brunssum - Hellstraße 7 Waldfeucht Deutschland

In einer ruhigen Straße in Waldfeucht finden Sie dieses freistehende Haus mit Wohn-/Esszimmer, geräumiger Küche, geräumiger Garage und ausreichend Parkmöglichkeiten in der Einfahrt vor dem Haus. Die Immobilie wurde weitgehend renoviert. Um die volle Pracht zu erreichen, braucht dieses Schmuckstück im Obergeschoss jedoch noch ein wenig Aufmerksamkeit.

Layout

Erdgeschoss
Vom Flur aus erreichen Sie sowohl das Wohnzimmer mit Esszimmer (32,5 m²) als auch den Hauswirtschaftsraum (6,7 m²). Vom Wohnzimmer aus gelangt man in die geräumige geschlossene Küche (8,3 m²). Von der Küche aus gelangt man auch in den bereits erwähnten Hauswirtschaftsraum mit Zugang zum Duschbad (1,9 m²) und zur separaten Toilette (1,8 m²).

Rund um das Haus finden Sie den Garten mit Terrasse und vielen Möglichkeiten.

Vor dem Haus befindet sich eine breite Einfahrt, auf der Sie mehrere Autos parken können. Dann erreicht man die geräumige Garage (2006) mit elektrischem Sektionaltor (26,1 m²).

Erster Stock
Im ersten Stock haben Sie vom Treppenabsatz aus Zugang zu zwei Schlafzimmern (13,8 m², 11,2 m²), dem Badezimmer (4,5 m²) und dem Balkon (13,6 m²).

Zweiter Stock
Über die Bodentreppe erreichen wir die zweite Etage. Hier finden Sie den Dachboden (24,7m²).

Einzelheiten:
- Die Küche (2008) ist mit Induktionskochfeld, Backofen, Dunstabzugshaube, Kühl- und Gefrierschrank und Geschirrspüler ausgestattet;
- Das Badezimmer hat eine Badewanne, Toilette, Waschbecken und Heizung;
- Das gesamte Haus hat Kunststofffenster mit Doppelverglasung;
- Das gesamte Haus hat Fensterläden;
- Der Zentralheizungskessel ist Eigentum (Buderus 2021) und wird mit Öl betrieben;
- Die gesamte Elektrik ist erneuert worden;
- Die Käuferprovision beträgt 3,57 % einschließlich Mehrwertsteuer;
- Alle Größenangaben sind Richtwerte.

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