Verkauft
Angebotspreis €215.000
Haus&Huis Makelaardij - Immobilienmakler in Brunssum - Hertogstraat 16 LANDGRAAF Limburg
Bei einem regulären Kauf (einschließlich Grundstück) gehen wir von einer Preisvorstellung von 215.000 €-k aus.
In einer ruhigen Straße in Landgraaf liegt dieses schöne Haus, das auf Ihren Besuch wartet.
Einstufung:
Untergeschoss
Das ganze Haus ist unterkellert (40,4 m²), was sich gut für einen Arbeitsraum eignet.
Erdgeschoss
Im Erdgeschoss finden Sie das geräumige, moderne Wohnzimmer (19,9 m²), die Küche (8,6 m²). Auf dieser Etage finden Sie auch eine separate Toilette, Zugang zum Keller und eine schöne Veranda, wo Sie die Ruhe genießen können (15 m²).
Auch der pflegeleichte Garten mit viel Privatsphäre ist Genuss pur.
Erster Stock:
Im ersten Stock befinden sich drei geräumige Schlafzimmer (11,2 m², 10,5 m² und 6,9 m²), ein Badezimmer (5,6 m²) und eine Waschküche (2,024 m²).
Zweiter Stock:
Durch die Vlizotrap gelangen wir auf den Speicherboden.
Einzelheiten:
- 10 Sonnenkollektoren;
- Die Küche (2014) ist mit Geschirrspüler, Kombi-Backofen, Induktionskochfeld, Dunstabzugshaube, Kühlschrank und Gefrierschrank ausgestattet;
- Im Badezimmer finden Sie eine Toilette, ein Waschbecken und eine Dusche mit Massagefunktion;
- Das gesamte Haus ist mit Kunststoff-Fensterrahmen und Doppelverglasung ausgestattet;
- Der Heizkessel der Zentralheizung ist gemietet (2017);
-Alle Größen sind ungefähre Angaben.
Sind Sie an dieser Immobilie interessiert? Bitte besuchen Sie Kontakt mit uns
Ab dem 1. Januar 2021 werden die Vorschriften für das Energielabel Ihres Hauses strenger.
Wenn Sie Ihre Immobilie verkaufen oder vermieten wollen, ist ein Energielabel Pflicht!
Früher konnte man ein Energielabel ganz einfach online für ein paar Euro beantragen.
Nach den neuen Vorschriften ist es obligatorisch, dass ein Energieberater Ihr Haus besichtigt.
Bei dieser Inspektion bewertet der Berater, wie viel Energie Ihr Haus verbraucht, wie viel davon erneuerbare Energie ist und wie viel fossile Energie danach verbraucht wird.
Auf der Grundlage dieser Informationen wird dann ein Energielabel berechnet.