In der Siep 26 - Straelen

Zu verkaufen in Straelen :   Im Siep 26 

Nur einen Steinwurf von der niederländischen Grenze entfernt, in der Nähe von Venlo (Straelen(D)), erwartet Sie dieses geräumige, freistehende Haus zur Besichtigung.

Das Anwesen befindet sich in einer ruhigen Sackgasse und verfügt über 4 Schlafzimmer. Im Untergeschoss finden Sie einen Apres-Ski-Raum mit Bar. Als Sahnehäubchen auf dem Kuchen, werden Sie einen beheizten Swimmingpool in der schön angelegten Garten finden.

In unmittelbarer Nähe finden Sie alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs, wie Lebensmittelgeschäfte, Kindergärten, Grundschulen, Ärzte, Apotheken und Banken sowie Sport- und Freizeiteinrichtungen.

Haben wir Ihr Interesse geweckt? Dann nehmen Sie Kontakt mit uns auf.

Einstufung:

Untergeschoss:
Der Keller mit Bar kann sehr gut als Partyraum genutzt werden. Hier finden Sie auch eine Toilette mit Waschbecken, die Waschküche und viel Stauraum.
Vom Untergeschoss aus führt eine Treppe in den Garten.

Erdgeschoss:
Über den Eingang gelangt man u.a. in die Toilette (2,4 m²), das geräumige Wohn-/Esszimmer (50,1 m²) und die moderne geschlossene Küche (15,3 m²). Durch Schiebetüren haben Sie direkten Zugang zum Garten mit Überdachung und schönem Swimmingpool. Dank eines zusätzlichen Garagentors bietet der Garten viel Privatsphäre.

Die moderne Küche ist mit Elektroherd, Backofen, Kühlschrank, Geschirrspüler und Dunstabzug ausgestattet.

Garage:
Natürlich darf auch die geräumige Garage (24,7 m²) mit elektrischem Tor in dieser Beschreibung nicht fehlen. In der Garage finden Sie auch ein Waschbecken und ein Pissoir. Es gibt auch mehr als genug Parkplätze für Autos rund um das Haus auf der Auffahrt und an der Vorderseite des Hauses.

Erster Stock:
Auf dieser Etage befinden sich drei Schlafzimmer (16,2 m², 16,2 m² und 14,9 m²) und ein Badezimmer (15,9 m²). Das Badezimmer verfügt über eine Eckbadewanne, eine Toilette, eine begehbare Dusche und ein Doppelwaschbecken mit Waschtischunterschrank.

Dachboden:
Durch die feste Treppe betreten wir das Dachgeschoss. Hier gibt es Platz für das vierte Schlafzimmer (22,1 m²).

Einzelheiten:
- Das Erdgeschoss und das Badezimmer sind mit einer Fußbodenheizung ausgestattet;
- Es gibt eine Klimaanlage im Erdgeschoss und ein Schlafzimmer (kann erweitert werden);
- Das Haus wird mit einem unterirdischen Gastank beheizt;
- Das gesamte Haus ist mit Kunststoff-Fensterrahmen und Doppelverglasung ausgestattet;
- Das gesamte Haus ist mit Fensterläden ausgestattet;
- Die Küche ist mit Elektroherd, Backofen, Kühlschrank, Geschirrspüler und Dunstabzug ausgestattet und gehört zum Haus;
- Im Badezimmer finden Sie eine Eckbadewanne, eine Toilette, eine begehbare Dusche und ein Doppelwaschbecken mit Waschtischunterschrank;
- Im Wohnzimmer gibt es einen Holzofen;
- Überwachungsanlage mit Videokamera
- Schwimmbad mit Solarheizung;
- Miteigentumsanteile an einer Verkehrsfläche von ca. 110 qm;
- Die Käuferprovision beträgt 3,57 % einschließlich Mehrwertsteuer;
- Alle Größenangaben sind Richtwerte.

Interessiert an Im Siep 26? Vereinbaren Sie gleich einen unverbindlichen Besichtigungstermin!

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