Kipstraat 15 - Kerkrade

Zu verkaufen in Kerkrade :   Kipstraat 15 

Sind Sie auf der Suche nach einem geräumigen Haus mit viel Platz und Charakter? Dann sollten Sie diese Immobilie unbedingt gesehen haben.

In der Kipstraat in Kerkrade befindet sich dieses sehr geräumige, charmante und gepflegte Reihenhaus im Viertel Kerkrade Ost.
Derzeit ist diese Immobilie in 2 Wohnungen aufgeteilt (15, 15a). Eine der Wohnungen ist vermietet. Die Immobilie kann problemlos wieder als normales Einfamilienhaus genutzt werden. Es besteht auch die Möglichkeit, dass der derzeitige Mieter bleibt und den Mietvertrag fortsetzt.

Haben wir Ihr Interesse geweckt? Dann nehmen Sie Kontakt mit uns auf.

Untergeschoss

Hier finden Sie den geräumigen Keller ( 47 m²)

Erdgeschoss
Durch den authentischen Flur gelangt man in die erste Wohnung im Erdgeschoss. Diese Wohnung ist wie folgt aufgeteilt. Wir betreten das Esszimmer ( 17,2 m²). Vom Esszimmer aus gelangt man links in das Wohnzimmer (16,4 m²) und in das Schlafzimmer (10,9 m²).

Rechts vom Esszimmer gelangt man nacheinander in den Küchenbereich (12,6 m²), das Badezimmer (6,2 m²) und schließlich in den Hauswirtschaftsraum (6,1 m²). Das Badezimmer ist mit einer Badewanne, Toilette und Waschbecken ausgestattet.

Die Gesamtwohnfläche dieser Wohnung beträgt 69,4 m².

Garten:
Diese Immobilie verfügt über einen gemütlich angelegten "Stadtgarten" mit viel Privatsphäre.

Erster Stock
Hier befindet sich die zweite Wohnung. Derzeit ist die Etage wie folgt aufgeteilt. Vom Treppenabsatz aus finden Sie links das geräumige Badezimmer mit einer Eckbadewanne, einem Waschtisch und einer Toilette. Am Ende des Treppenabsatzes befindet sich die Küche. Die Küche ist mit einem Backofen, einer Dunstabzugshaube und einem Gasherd ausgestattet. Schließlich befindet sich auf der rechten Seite das geräumige Wohnzimmer.

Die Gesamtfläche dieser Etage beträgt 66,5 m².

Zweiter Stock
In der zweiten Etage befinden sich drei geräumige Schlafzimmer, ein begehbarer Kleiderschrank und ein Dachboden.

Die Gesamtfläche dieser Etage beträgt 66,5 m².

Einzelheiten:
- Auf Wunsch des Mieters wurden keine Fotos der Wohnung gemacht. Den besten Eindruck von der Immobilie erhalten Sie bei einer Besichtigung.
- Das Haus ist größtenteils mit HR-Verglasung und Kunststoff-Fensterrahmen ausgestattet;
- Die Heizkessel der Zentralheizung sind gemietet (2021 und 2018);
- Das Badezimmer im Erdgeschoss besteht aus einer Toilette, einer Badewanne und einem Waschbecken mit Waschtischunterschrank;
- Das geräumige Badezimmer im ersten Stock hat eine Eckbadewanne, einen Waschtisch und eine Toilette;
- Die Küche ist mit einem Backofen, einer Dunstabzugshaube und einem Gasherd ausgestattet;
- Die Vorderseite hat Fensterläden;
- Alle Größenangaben sind Richtwerte.

Interessiert an Kipstraat 15? Vereinbaren Sie gleich einen unverbindlichen Besichtigungstermin!

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