Koraalerf 87 - Heerlen

Zu verkaufen in Heerlen :   Korallenhof 87 

AUFGRUND DES ENORMEN INTERESSES WERDEN KEINE WEITEREN BESICHTIGUNGSTERMINE FÜR DIESE IMMOBILIE ANGESETZT.

EINE BESONDERE EINSTIEGSMÖGLICHKEIT - ATTRAKTIVES REIHENHAUS MIT GROSSEM HINTERGARTEN

Willkommen im Koraalerf 87 in Heerlen! Treten Sie ein in dieses gemütliche Reihenhaus mit einer warmen Atmosphäre und genießen Sie den Komfort eines Eigenheims. Sind Sie ein Neuling auf dem Wohnungsmarkt, suchen Sie eine bezahlbare Wohnung mit allem, was dazugehört, und gefällt Ihnen die Idee, ein Haus zu Ihrem Zuhause zu machen? Dann könnte dies Ihre nächste Adresse sein.

ZENTRALE UND GRÜNE LAGE

Dieses charmante Haus befindet sich in einer ruhigen Straße. Alles, was Sie brauchen - von Supermärkten über Schulen und Sportanlagen bis hin zu Hauptverkehrsstraßen - ist nur einen Katzensprung entfernt. Ihr Auto können Sie mühelos in der Nähe parken und die Bushaltestelle ist in wenigen Minuten zu Fuß zu erreichen. Dank der angenehmen Lage profitieren Sie täglich von der Lebendigkeit der Stadt, erreichen aber auch schnell die grünen Außenbezirke, in denen Sie sich völlig entspannen können.

LAYOUT

Erdgeschoss:
Vom Eingang aus haben Sie Zugang zur Toilette mit Waschbecken (1,02 m²) und dem geräumigen Wohnzimmer (28,9 m²) mit halboffener Küche (4,8 m²). Die gepflegte Küche ist mit einem Elektroherd, Backofen, Dunstabzug und Kühlschrank ausgestattet.

Garten:
Vom Wohnzimmer aus gelangt man in den pflegeleichten Garten mit viel Privatsphäre. Im Garten finden Sie auch einen Steinschuppen. Auf der Rückseite befindet sich ein Hintereingang. Von hier aus gelangen Sie zu den öffentlichen Parkplätzen.

Erster Stock:
Vom Treppenabsatz aus haben wir Zugang zu 3 Schlafzimmern (12,1m², 10,5m² und 7,1m²) und dem Badezimmer (5,6m²). Das Badezimmer ist mit einer Toilette, Badewanne und Waschbecken ausgestattet.

Zweiter Stock:
Durch die feste Treppe erreichen wir das Dachgeschoss. Hier ist die Möglichkeit, ein viertes Schlafzimmer zu schaffen.

Einzelheiten:
- Auf dem Dach befinden sich 10 Sonnenkollektoren (Eigentum)
- Das gesamte Haus hat Fensterläden (außer dem Badezimmerfenster);
- Das gesamte Haus hat Kunststofffenster mit Doppelverglasung;
- Die Küche ist mit einem Elektroherd, Backofen, Dunstabzug und Kühlschrank ausgestattet;
- Das Badezimmer ist mit einer Toilette, einer Badewanne und einem Waschbecken ausgestattet;
- Der Heizkessel der Zentralheizung ist gemietet (2017);
- Die Immobilie befindet sich in einer kinderfreundlichen Wohngegend;
- Wartungsfreier Garten mit Schuppen, Carport und Hintereingang;
- Kostenloses Parken.
- Das Stadtzentrum von Heerlerheide ist zu Fuß zu erreichen.
- In der Nähe von Verbindungsstraßen nach Belgien, Deutschland und Maastricht.
- Alle Maße sind indikativ und es können keine Rechte daraus abgeleitet werden.

Interessiert an Korallenhof 87? Vereinbaren Sie gleich einen unverbindlichen Besichtigungstermin!

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