Verkauft
Angebotspreis €399.000
Zu verkaufen: Rue Laura 58 -Eygelshoven
In beliebter Lage befindet sich dieses gut gepflegte, freistehende, bezugsfertige Haus. Zur Ausstattung gehören 16 Sonnenkollektoren, 3 Klimaanlagen, ein gemütliches Wohnzimmer, eine gepflegte Küche, 2 Bäder, eine Garage und ein pflegeleichter Garten. Als i-Tüpfelchen finden Sie in diesem Haus nicht weniger als 6 Schlafzimmer.
Haben wir Ihr Interesse geweckt? Dann nehmen Sie Kontakt mit uns auf.
Untergeschoss
Hier befindet sich das geräumige Untergeschoss mit zwei Lagerräumen (14,9 m²,14,5 m²)
Erdgeschoss
Vom Flur aus gelangt man in die Toilette und in das geräumige Wohnzimmer (54,2 m²) mit offener Küche (11 m²), die mit Dunstabzugshaube, 6-Flammen-Gasherd, Elektroofen und Mikrowelle ausgestattet ist. Von der Küche aus betreten wir den pflegeleichten Garten mit Überdachung.
Neben dem Haus finden Sie eine Einfahrt mit Garage/Abstellraum (22,6 m²).
Erster Stock
Hier gibt es 3 geräumige Schlafzimmer (15,4m², 15,2m² und 12,2m²). Ebenfalls auf dieser Etage befindet sich das Badezimmer (6,4m²). Das Badezimmer hat eine Dusche, Toilette, Dunstabzug und einen Waschtisch.
Zweiter Stock
Über die feste Treppe gelangt man in das geräumige Dachgeschoss. Hier finden Sie 3 geräumige Schlafzimmer (15,4m², 13,7m² und 10,7m²) und ein Badezimmer (6,1m²). Das Badezimmer ist mit einer Toilette, einer begehbaren Dusche, einem Waschtisch und einem Design-Heizkörper ausgestattet.
Dritter Stock
Über die Bodentreppe gelangen wir auf einen Speicherboden. Dieser Raum eignet sich zum Beispiel für die Aufbewahrung von Saisonartikeln.
Einzelheiten:
- Das gesamte Haus hat HR++-Verglasung und Kunststofffensterrahmen;
- Auf dem Dach befinden sich 16 Sonnenkollektoren;
- Der Heizkessel der Zentralheizung (2012) ist vermietet;
- Das Haus ist größtenteils mit Fensterläden ausgestattet;
- Das Haus verfügt über 3 Klimageräte;
- Die Küche ist mit einem elektrischen Backofen, Dunstabzugshaube, Geschirrspüler, 6-Flammen-Gasherd, Mikrowelle, Gefrierschrank und Kühlschrank ausgestattet;
- Alle Größenangaben sind Richtwerte.
Haus&Huis Makelaardij - Immobilienbüro in Brunssum
Ab dem 1. Januar 2021 werden die Vorschriften für das Energielabel Ihres Hauses strenger.
Wenn Sie Ihre Immobilie verkaufen oder vermieten wollen, ist ein Energielabel Pflicht!
Früher konnte man ein Energielabel ganz einfach online für ein paar Euro beantragen.
Nach den neuen Vorschriften ist es obligatorisch, dass ein Energieberater Ihr Haus besichtigt.
Bei dieser Inspektion bewertet der Berater, wie viel Energie Ihr Haus verbraucht, wie viel davon erneuerbare Energie ist und wie viel fossile Energie danach verbraucht wird.
Auf der Grundlage dieser Informationen wird dann ein Energielabel berechnet.