Verkauft
Angebotspreis €185.000
Haus&Huis Makelaardij - Immobilienmakler in Brunssum - Ridder Vosstraat 24 BRUNSSUM Limburg
IN EINER RUHIGEN WOHNGEGEND, REIHENHAUS MIT 3 SCHLAFZIMMERN, DACHGESCHOSS MIT FESTER TREPPE UND TIEFEN GARTEN.
Das Haus befindet sich im Stadtteil "De Nieuwe Rozengaard" und ist gut an den Buitenring angebunden. Die Verbindungen nach Heerlen/Aachen, Sittard-Geleen/Eindhoven und Maastricht sind gut. Die Lage in Bezug auf Wander-/Radfahr- und Erholungsgebiete wie Schinveldse Bossen, Schutterspark und Brunssummerheide ist gut.
Einstufung:
Untergeschoss:
Hier befindet sich der Lagerkeller.
Erdgeschoss:
Vom Eingang aus haben wir Zugang zur Toilette und zum geräumigen Wohnzimmer (24,3m²). Vom Wohnzimmer aus gelangt man in die geschlossene Küche (7,2 m²).
Von der Küche aus gelangt man in den gemütlichen, pflegeleichten Garten mit Schuppen und Gartenhaus.
Erster Stock:
Im ersten Stock befinden sich drei Schlafzimmer (11,7m², 11,6m², 4,6m²), das Badezimmer (4,3m²) und die Waschküche. Vom Hauptschlafzimmer aus haben Sie Zugang zum Balkon.
Dachboden:
Über die Treppe erreichen wir das vierte geräumige Schlafzimmer (9,5 m²) mit viel Stauraum.
Einzelheiten:
- Die Küche ist mit Gasherd, Backofen, Geschirrspüler, Kühlschrank und Dunstabzugshaube ausgestattet;
- Das Badezimmer hat eine Toilette, eine Badewanne und einen Waschtisch;
- Der Heizkessel der Zentralheizung ist gemietet (2007)
- Das Haus ist teilweise mit Doppelverglasung ausgestattet;
- Alle Größenangaben sind Richtwerte.
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Ab dem 1. Januar 2021 werden die Vorschriften für das Energielabel Ihres Hauses strenger.
Wenn Sie Ihre Immobilie verkaufen oder vermieten wollen, ist ein Energielabel Pflicht!
Früher konnte man ein Energielabel ganz einfach online für ein paar Euro beantragen.
Nach den neuen Vorschriften ist es obligatorisch, dass ein Energieberater Ihr Haus besichtigt.
Bei dieser Inspektion bewertet der Berater, wie viel Energie Ihr Haus verbraucht, wie viel davon erneuerbare Energie ist und wie viel fossile Energie danach verbraucht wird.
Auf der Grundlage dieser Informationen wird dann ein Energielabel berechnet.