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Angebotspreis €200.000
Haus&Huis Makelaardij - Immobilienmakler in Brunssum - Vrankerkerklaan 13 Heerlen Limburg
In der ruhigen Nachbarschaft von Husken wartet dieses überraschend geräumige Eckhaus mit einem großen Grundstück auf Sie, um es zu besichtigen. Ist Ihr Interesse geweckt? Dann kontaktieren Sie Haus & Huis Makelaardij.
Erdgeschoss:
Über den Eingang gelangt man in den Flur mit Zählerschrank und Gäste-WC mit Handwaschbecken. Vom Wohnzimmer aus haben Sie Zugang zur modernen Küche.
Vom Wohnzimmer aus gelangt man auch in den geräumigen Anbau mit direktem Zugang zum pflegeleichten Garten. Durch den Anbau gelangt man auf der linken Seite in einen Raum, der für verschiedene Zwecke genutzt werden kann. Auf der rechten Seite befindet sich ein Lagerraum.
1. Stock:
Über den Treppenabsatz erreichen wir zwei Schlafzimmer (11,5 m² und 9,4 m²) und das Badezimmer (5,7 m²).
Ursprünglich gab es drei Schlafzimmer. Mit ein wenig Anpassung können Sie ein Schlafzimmer aufteilen.
2. Stock:
Durch die Vlizotrap erreichen wir den geräumigen Dachboden.
Einzelheiten:
- Das gesamte Haus ist mit Kunststoff-Fensterrahmen und Doppelverglasung ausgestattet;
- Das Badezimmer besteht aus einer Toilette, einem Doppelwaschbecken, einer begehbaren Dusche und einem Designheizkörper und verfügt über eine Fußbodenheizung;
- Die Küche hat einen 5-Flammen-Gasherd, einen Geschirrspüler, einen Kombibackofen, einen Dunstabzug und einen Kühlschrank;
- Die Vorderseite des Hauses hat Fensterläden;
- Der Kessel ist Eigentum (2006)
Sind Sie an dieser Immobilie interessiert? Bitte besuchen Sie Kontakt mit uns
Ab dem 1. Januar 2021 werden die Vorschriften für das Energielabel Ihres Hauses strenger.
Wenn Sie Ihre Immobilie verkaufen oder vermieten wollen, ist ein Energielabel Pflicht!
Früher konnte man ein Energielabel ganz einfach online für ein paar Euro beantragen.
Nach den neuen Vorschriften ist es obligatorisch, dass ein Energieberater Ihr Haus besichtigt.
Bei dieser Inspektion bewertet der Berater, wie viel Energie Ihr Haus verbraucht, wie viel davon erneuerbare Energie ist und wie viel fossile Energie danach verbraucht wird.
Auf der Grundlage dieser Informationen wird dann ein Energielabel berechnet.