Verkauft
Angebotspreis €159.000
Haus&Huis Makelaardij - Immobilienbüro in BrunssumLimburg) - Wolfsweg 23 - Eygelshoven
In Eygelshoven erwartet Sie dieses überraschend geräumige Reihenhaus mit drei Schlafzimmern, Garage und pflegeleichtem Garten zur Besichtigung.
Ist Ihr Interesse geweckt worden? Dann kontaktieren Sie uns für einen Besichtigungstermin.
Einstufung:
Erdgeschoss:
Vom Flur aus gelangt man in die geräumige Garage (31,6 m²). Von der Garage aus gelangt man in die überraschend geräumige Waschküche/Abstellkammer.
Erster Stock:
Auf dieser Etage befinden sich das geräumige Wohnzimmer (38,3 m²), die Küche (7 m²) und ein WC (1,8 m²). Hier befindet sich auch der gemütliche, pflegeleichte Garten mit Hintereingang.
Zweiter Stock:
Im zweiten Stock befinden sich drei Schlafzimmer (17,5 m², 12,2 m² und 9,2 m²) und das Badezimmer (4,1 m²).
Einzelheiten:
- Das gesamte Haus hat Rollläden, teilweise elektrisch;
- Der Heizkessel der Zentralheizung ist Eigentum (1974);
- Die Immobilie ist teilweise doppelt verglast;
- Das gesamte Haus besteht aus hölzernen Fensterrahmen;
- Die Küche ist mit einem Gasherd, Kühlschrank und Dunstabzug ausgestattet;
- Das Badezimmer ist mit Toilette, Dusche und Waschbecken ausgestattet;
- Alle Größenangaben sind Richtwerte.
Ab dem 1. Januar 2021 werden die Vorschriften für das Energielabel Ihres Hauses strenger.
Wenn Sie Ihre Immobilie verkaufen oder vermieten wollen, ist ein Energielabel Pflicht!
Früher konnte man ein Energielabel ganz einfach online für ein paar Euro beantragen.
Nach den neuen Vorschriften ist es obligatorisch, dass ein Energieberater Ihr Haus besichtigt.
Bei dieser Inspektion bewertet der Berater, wie viel Energie Ihr Haus verbraucht, wie viel davon erneuerbare Energie ist und wie viel fossile Energie danach verbraucht wird.
Auf der Grundlage dieser Informationen wird dann ein Energielabel berechnet.