Vinkerstraat 78 – Kerkrade

Zu verkaufen in Kerkrade :   Vinkerstraße 78 

Charmantes, bezugsfertiges Reihenhaus mit Keller, drei Wohnebenen und einer praktischen Raumaufteilung in zentraler Lage in Kerkrade. Dieses Haus bietet überraschend viel Platz und verfügt über ein gemütliches Wohnzimmer, eine separate Küche, ein Badezimmer im ersten Stock sowie zwei Schlafzimmer, die sich auf die verschiedenen Etagen verteilen. Außerdem ist ein praktischer Vorratskeller vorhanden.

Die Immobilie befindet sich in einer ruhigen Wohngegend mit zahlreichen Annehmlichkeiten in unmittelbarer Nähe. Geschäfte, Supermärkte, Schulen, öffentliche Verkehrsmittel und Hauptverkehrsstraßen sind gut erreichbar. Auch Natur- und Wandergebiete liegen in unmittelbarer Nähe, sodass Sie hier eine angenehme Kombination aus Ruhe und guter Anbindung genießen können.

Untergeschoss

Die Wohnung verfügt über einen praktischen Kellerraum, der sich ideal als Abstellraum, Vorratsraum oder zur Unterbringung von Haushaltsgeräten und technischen Anlagen eignet.

Erdgeschoss

Über den Flur mit Treppenaufgang betreten Sie die Wohnung. An der Vorderseite befindet sich die Küche mit gerader Anordnung und ausreichend Arbeits- und Stauraum. Vom Flur aus gelangen Sie in das helle Wohnzimmer, das Platz sowohl für eine Sitz- als auch für eine Essecke bietet. Dank der großen Fensterfronten profitiert dieser Raum von viel natürlichem Lichteinfall.

Erster Stock

Im ersten Stock befinden sich ein Flur, ein geräumiges Schlafzimmer und ein Badezimmer mit Dusche, Toilette und Waschbecken. Das Schlafzimmer bietet ausreichend Platz für ein Doppelbett und einen Kleiderschrank.

Zweiter Stock

Über eine feste Treppe gelangen Sie in den zweiten Stock. Diese Etage ist als zusätzliches Schlafzimmer eingerichtet und bietet dank der Dachkonstruktion einen stimmungsvollen und vielseitig nutzbaren Raum, der sich als Schlaf-, Arbeits- oder Hobbyzimmer eignet.

Merkmale

Reihenhaus in Kerkrade
Ruhige und zentrale Wohnlage
Einrichtungen in unmittelbarer Nähe
Praktischer Vorratskeller
Helles Wohnzimmer
Geschlossene Küche
Badezimmer im ersten Stock
Zwei Schlafzimmer, verteilt auf zwei Etagen
Viel praktischer Stauraum
Ideale Erstwohnung

Einzelheiten
– Komplett mit Kunststofffenstern mit isolierender Doppelverglasung ausgestattet
– Die Vorder- und Rückfassade wurden nachträglich gedämmt
– Moderne Küche, ausgestattet mit Gasherd (2025), Dunstabzugshaube und Geschirrspüler (2025)
– Badezimmer mit Dusche, Toilette und Waschbecken
– Praktischer Kellerraum für zusätzlichen Stauraum vorhanden
– In ruhiger und zentraler Lage in der Nähe verschiedener Einrichtungen gelegen
– Alle Maße sind ungefähre Angaben

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