{"id":125370,"date":"2026-08-24T09:17:20","date_gmt":"2026-08-24T07:17:20","guid":{"rendered":"https:\/\/hausenhuis.com\/woning\/maria-straterstraat-8-kerkrade"},"modified":"2026-08-24T09:17:21","modified_gmt":"2026-08-24T07:17:21","slug":"maria-straterstraat-8-kerkrade","status":[119],"type":[201,217,120],"link":"https:\/\/hausenhuis.com\/de\/woning\/maria-straterstraat-8-kerkrade","title":{"rendered":"Maria-Str\u00e4terstra\u00dfe 8 \u2013 Kerkrade"},"content":{"rendered":"

Zu verkaufen in Kerkrade<\/a><\/span> :\u00a0 \u00a0Maria-Str\u00e4terstra\u00dfe 8\u00a0<\/span><\/strong><\/p>\n

Moderner, altersgerechter Halb-Bungalow mit Energieeffizienzklasse A++++ im Zentrum von Kerkrade<\/p>\n

Sind Sie auf der Suche nach einem nachhaltigen, bezugsfertigen und zukunftssicheren Zuhause? Dann ist dieses moderne und hervorragend isolierte, altersgerechte Haus genau das, was Sie suchen. Mit einem Schlafzimmer und einem Badezimmer im Erdgeschoss, einem zus\u00e4tzlichen Schlafzimmer im Obergeschoss und einer au\u00dfergew\u00f6hnlichen Energieeffizienzklasse A++++ verbindet dieses Haus komfortables Wohnen mit sehr niedrigen Energiekosten.<\/p>\n

Erdgeschoss
\n\u00dcber den Eingangsbereich gelangen Sie in den Flur mit Z\u00e4hlerschrank, einem praktischen Abstellschrank und einer modernen separaten Toilette. Vom Flur aus gelangen Sie in das helle und gro\u00dfz\u00fcgig gestaltete Wohnzimmer.<\/p>\n

Das Wohnzimmer bietet reichlich Platz f\u00fcr eine gem\u00fctliche Sitzecke und einen gro\u00dfz\u00fcgigen Essbereich. Gro\u00dfe Fensterfronten sorgen f\u00fcr viel Tageslicht und eine angenehme, offene Atmosph\u00e4re.<\/p>\n

Die offene K\u00fcche ist direkt mit dem Wohnzimmer verbunden und bietet ausreichend Platz f\u00fcr eine moderne K\u00fcchenzeile mit folgenden Ger\u00e4ten: Induktionskochfeld, Kombi-Backofen, Dunstabzugshaube, Geschirrsp\u00fcler, K\u00fchlschrank und Gefrierschrank.<\/p>\n

\u00dcber einen Vorraum gelangen Sie zum Schlafbereich im Erdgeschoss. Hier befindet sich ein ger\u00e4umiges Schlafzimmer auf der R\u00fcckseite des Hauses. Angrenzend liegt das Badezimmer, das unter anderem mit einer begehbaren Dusche, einem Waschbecken und einer Toilette ausgestattet ist. Dadurch ist ein vollst\u00e4ndig ebenerdiges Wohnen m\u00f6glich.<\/p>\n

Erster Stock
\n\u00dcber die Treppe im Flur gelangen Sie in den ersten Stock. Hier befindet sich ein ger\u00e4umiges Schlafzimmer, das sich hervorragend als Hauptschlafzimmer, G\u00e4stezimmer oder Arbeitszimmer eignet. Dar\u00fcber hinaus verf\u00fcgt diese Etage \u00fcber einen Technikraum, in dem sich unter anderem die Haustechnik befindet und der zus\u00e4tzlichen Stauraum bietet.<\/p>\n

Nachhaltig und energieeffizient
\nDas Haus wurde nach modernen Neubauvorschriften errichtet und verf\u00fcgt \u00fcber die Energieeffizienzklasse A++++. Dank hervorragender D\u00e4mmung, nachhaltiger Haustechnik und einer gasfreien Ausf\u00fchrung profitieren Sie von sehr niedrigen Energiekosten und optimalem Wohnkomfort.<\/p>\n

Standort
\nDie Wohnung liegt in einer ruhigen Stra\u00dfe im Zentrum von Kerkrade. Verschiedene Einrichtungen wie Superm\u00e4rkte, Gesch\u00e4fte, Gastronomiebetriebe, Schulen und Gesundheitseinrichtungen befinden sich in unmittelbarer N\u00e4he und sind oft sogar zu Fu\u00df erreichbar. Dadurch verbindet die Wohnung ein ruhiges Wohnumfeld mit allen Annehmlichkeiten des nahegelegenen Zentrums.<\/p>\n

Erreichbarkeit
\nDie Lage ist zudem sehr g\u00fcnstig in Bezug auf \u00f6ffentliche Verkehrsmittel und wichtige Ausfallstra\u00dfen. Der Bahnhof und die Busverbindungen befinden sich in unmittelbarer N\u00e4he und bieten gute Verbindungen nach Heerlen, Maastricht und anderen St\u00e4dten in der Region. Auch die deutsche Stadt Aachen ist nicht weit entfernt \u2013 ideal f\u00fcr Arbeit, Einkaufen oder Freizeitaktivit\u00e4ten.<\/p>\n

Einzelheiten<\/p>\n

\u2013 Energieeffizienzklasse A++++
\n\u2013 Gasfreies und nachhaltiges Neubauhaus
\n\u2013 Lebenszyklusgerechte Raumaufteilung
\n\u2013 Schlafzimmer und Badezimmer im Erdgeschoss
\n\u2013 Zus\u00e4tzliches Schlafzimmer im ersten Stock
\n\u2013 Technikraum mit Anlagen und Abstellraum
\n\u2013 In der N\u00e4he der Einrichtungen im Stadtzentrum gelegen
\n\u2013 Gute Verkehrsanbindung an die umliegenden St\u00e4dte und nach Deutschland<\/p>\n

Interessiert an Maria-Str\u00e4terstra\u00dfe 8<\/span>? Vereinbaren Sie gleich einen unverbindlichen Besichtigungstermin!<\/strong><\/p>\n

Siehe unser aktuelles Wohneigentum in Kerkrade<\/a>
\nHaus&Huis Makelaardij - Immobilienb\u00fcro in Brunssum<\/a><\/p>\n

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Moderner, altersgerechter Halb-Bungalow mit Energieeffizienzklasse A++++ im Zentrum von Kerkrade<\/p>\n

Sind Sie auf der Suche nach einem nachhaltigen, bezugsfertigen und zukunftssicheren Zuhause? Dann ist dieses moderne und hervorragend isolierte, altersgerechte Haus genau das, was Sie suchen. Mit einem Schlafzimmer und einem Badezimmer im Erdgeschoss, einem zus\u00e4tzlichen Schlafzimmer im Obergeschoss und einer au\u00dfergew\u00f6hnlichen Energieeffizienzklasse A++++ verbindet dieses Haus komfortables Wohnen mit sehr niedrigen Energiekosten.<\/p>\n

Erdgeschoss
\n\u00dcber den Eingangsbereich gelangen Sie in den Flur mit Z\u00e4hlerschrank, einem praktischen Abstellschrank und einer modernen separaten Toilette. Vom Flur aus gelangen Sie in das helle und gro\u00dfz\u00fcgig gestaltete Wohnzimmer.<\/p>\n

Das Wohnzimmer bietet reichlich Platz f\u00fcr eine gem\u00fctliche Sitzecke und einen gro\u00dfz\u00fcgigen Essbereich. Gro\u00dfe Fensterfronten sorgen f\u00fcr viel Tageslicht und eine angenehme, offene Atmosph\u00e4re.<\/p>\n

Die offene K\u00fcche ist direkt mit dem Wohnzimmer verbunden und bietet ausreichend Platz f\u00fcr eine moderne K\u00fcchenzeile mit folgenden Ger\u00e4ten: Induktionskochfeld, Kombi-Backofen, Dunstabzugshaube, Geschirrsp\u00fcler, K\u00fchlschrank und Gefrierschrank.<\/p>\n

\u00dcber einen Vorraum gelangen Sie zum Schlafbereich im Erdgeschoss. Hier befindet sich ein ger\u00e4umiges Schlafzimmer auf der R\u00fcckseite des Hauses. Angrenzend liegt das Badezimmer, das unter anderem mit einer begehbaren Dusche, einem Waschbecken und einer Toilette ausgestattet ist. Dadurch ist ein vollst\u00e4ndig ebenerdiges Wohnen m\u00f6glich.<\/p>\n

Erster Stock
\n\u00dcber die Treppe im Flur gelangen Sie in den ersten Stock. Hier befindet sich ein ger\u00e4umiges Schlafzimmer, das sich hervorragend als Hauptschlafzimmer, G\u00e4stezimmer oder Arbeitszimmer eignet. Dar\u00fcber hinaus verf\u00fcgt diese Etage \u00fcber einen Technikraum, in dem sich unter anderem die Haustechnik befindet und der zus\u00e4tzlichen Stauraum bietet.<\/p>\n

Nachhaltig und energieeffizient
\nDas Haus wurde nach modernen Neubauvorschriften errichtet und verf\u00fcgt \u00fcber die Energieeffizienzklasse A++++. Dank hervorragender D\u00e4mmung, nachhaltiger Haustechnik und einer gasfreien Ausf\u00fchrung profitieren Sie von sehr niedrigen Energiekosten und optimalem Wohnkomfort.<\/p>\n

Standort
\nDie Wohnung liegt in einer ruhigen Stra\u00dfe im Zentrum von Kerkrade. Verschiedene Einrichtungen wie Superm\u00e4rkte, Gesch\u00e4fte, Gastronomiebetriebe, Schulen und Gesundheitseinrichtungen befinden sich in unmittelbarer N\u00e4he und sind oft sogar zu Fu\u00df erreichbar. Dadurch verbindet die Wohnung ein ruhiges Wohnumfeld mit allen Annehmlichkeiten des nahegelegenen Zentrums.<\/p>\n

Erreichbarkeit
\nDie Lage ist zudem sehr g\u00fcnstig in Bezug auf \u00f6ffentliche Verkehrsmittel und wichtige Ausfallstra\u00dfen. Der Bahnhof und die Busverbindungen befinden sich in unmittelbarer N\u00e4he und bieten gute Verbindungen nach Heerlen, Maastricht und anderen St\u00e4dten in der Region. Auch die deutsche Stadt Aachen ist nicht weit entfernt \u2013 ideal f\u00fcr Arbeit, Einkaufen oder Freizeitaktivit\u00e4ten.<\/p>\n

Einzelheiten<\/p>\n

\u2013 Energieeffizienzklasse A++++
\n\u2013 Gasfreies und nachhaltiges Neubauhaus
\n\u2013 Lebenszyklusgerechte Raumaufteilung
\n\u2013 Schlafzimmer und Badezimmer im Erdgeschoss
\n\u2013 Zus\u00e4tzliches Schlafzimmer im ersten Stock
\n\u2013 Technikraum mit Anlagen und Abstellraum
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