{"id":125540,"date":"2026-04-14T15:11:56","date_gmt":"2026-04-14T13:11:56","guid":{"rendered":"https:\/\/hausenhuis.com\/woning\/gaterstrase-27-gangelt"},"modified":"2026-04-14T15:11:56","modified_gmt":"2026-04-14T13:11:56","slug":"gaterstrase-27-gangelt","status":[260],"type":[201,206,120],"link":"https:\/\/hausenhuis.com\/de\/woning\/gaterstrase-27-gangelt","title":{"rendered":"Gaterstra\u00dfe 27 - Gangelt"},"content":{"rendered":"

Zu verkaufen in Gangelt<\/a><\/span> :\u00a0 \u00a0Gaterstra\u00dfe 27\u00a0<\/span><\/strong><\/p>\n

Ger\u00e4umiges Einfamilienhaus im beliebten Stadtteil Birgden<\/p>\n

In der malerischen Nachbarschaft von Birgden finden Sie dieses bezugsfertige, attraktive Einfamilienhaus aus dem Jahr 1926. Mit einer Grundst\u00fccksfl\u00e4che von nicht weniger als 778,00 m\u00b2 ist dies der ideale Ort f\u00fcr junge Familien, die Platz und Komfort suchen.<\/p>\n

L\u00e4ndliches Ambiente und moderne Einrichtungen<\/p>\n

Beim Betreten dieses Reihenhauses f\u00e4llt sofort die Kombination aus l\u00e4ndlichem Ambiente und modernen Annehmlichkeiten auf. Das Wohnzimmer strahlt Gem\u00fctlichkeit aus und bietet gen\u00fcgend Platz, um mit der Familie zusammenzukommen. Die angrenzende K\u00fcche ist voll ausgestattet und l\u00e4dt dazu ein, leckere Mahlzeiten zuzubereiten.<\/p>\n

Praktische Aufteilung und ger\u00e4umiger Hinterhof<\/p>\n

Die praktische Aufteilung des Hauses sorgt daf\u00fcr, dass jedes Familienmitglied seinen eigenen Platz findet. Mit mehreren Schlafzimmern und einem gepflegten Badezimmer gibt es genug Platz f\u00fcr alle. Drau\u00dfen gibt es einen ger\u00e4umigen Garten, in dem die Kinder sorglos spielen k\u00f6nnen und die Eltern Ruhe und Privatsph\u00e4re genie\u00dfen k\u00f6nnen.<\/p>\n

Das Viertel Birgden ist bekannt f\u00fcr seinen lebendigen Charakter und seine freundliche Gemeinschaft. Hier finden Sie alle notwendigen Annehmlichkeiten in unmittelbarer N\u00e4he, von Gesch\u00e4ften \u00fcber Schulen bis hin zu Sportanlagen. Au\u00dferdem bietet die Lage in der N\u00e4he von Hauptverkehrsstra\u00dfen einen einfachen Zugang zu anderen Zielen, wodurch die Wohnimmobilie eine zentrale und praktische Lage hat.<\/p>\n

Lassen Sie sich diese Gelegenheit nicht entgehen und kontaktieren Sie uns f\u00fcr weitere Informationen oder eine Besichtigung.<\/p>\n

Einstufung: <\/p>\n

Untergeschoss:
\nHier finden Sie die ger\u00e4umige Speisekammer (23,5 m\u00b2).<\/p>\n

Erdgeschoss:
\nHinter dem Tor beginnt die Besichtigung dieser Immobilie. Hier finden Sie einen \u00fcberdachten Raum, der sehr gut als Garage geeignet ist. Als n\u00e4chstes betreten wir das Haus durch die Diele. Von der Diele aus gelangt man in die K\u00fcche (15,2 m\u00b2) und das ger\u00e4umige Esszimmer (14,8 m\u00b2). Die K\u00fcche ist mit folgenden Ger\u00e4ten ausgestattet: Backofen, Kombi-Ofen, Geschirrsp\u00fcler, Dunstabzugshaube, K\u00fchlschrank, Gefrierschrank und Induktionskochfeld. Vom Esszimmer aus haben Sie Zugang zu einem zweiten Flur. Von diesem Flur aus hat man Zugang zur Toilette (1,1 m\u00b2) und zum ger\u00e4umigen Wohnzimmer (21,1 m\u00b2). <\/p>\n

Garten
\nVom Wohnzimmer aus gelangt man durch Fl\u00fcgelt\u00fcren in den tiefen, pflegeleichten Garten mit \u00dcberdachung und mehreren Abstellfl\u00e4chen. Ein echter Blickfang ist der angelegte \"Strand\", wo Sie im Sommer ein Sonnenbad nehmen k\u00f6nnen.<\/p>\n

Garage
\nSie k\u00f6nnen den Platz bei der Einfahrt als Garage nutzen. Die Alternative ist, das Auto direkt vor dem Haus auf dem Privatgrundst\u00fcck zu parken. <\/p>\n

Stauraum:
\nHinter der Garage befinden sich zwei Abstellr\u00e4ume, die beide auch von innen zug\u00e4nglich sind (20,5 m\u00b2 und 12 m\u00b2). Einer der beiden R\u00e4ume wird derzeit als Waschk\u00fcche genutzt.<\/p>\n

Erster Stock
\nVom Treppenabsatz aus haben Sie Zugang zu 3 Schlafzimmern (15,9 und 15,8 und 15,6 m\u00b2). Das gr\u00f6\u00dfte Schlafzimmer hat einen Balkon. Das Badezimmer (8,8 m\u00b2) ist von einem Schlafzimmer aus zug\u00e4nglich. Das Badezimmer verf\u00fcgt \u00fcber eine Badewanne, eine Toilette, einen Designheizk\u00f6rper, einen Waschtisch und eine begehbare Dusche. Dieser Raum wird \u00fcber eine Fu\u00dfbodenheizung beheizt.<\/p>\n

Zweiter Stock
\n\u00dcber die feste Treppe gelangen wir in den zweiten Stock. Hier finden Sie den ger\u00e4umigen Speicher Dachboden (50,3m\u00b2), die f\u00fcr viele Zwecke geeignet ist. Zum Beispiel k\u00f6nnen Sie hier ein zus\u00e4tzliches Schlafzimmer einrichten. <\/p>\n

Einzelheiten:
\n- Ein Teil des Gartens ist Bauland. Es gibt daher die M\u00f6glichkeit, auf zu bauen, wenn Sie m\u00f6chten.
\n- Das Wohnzimmer, die K\u00fcche und das Bad sind mit einer Fu\u00dfbodenheizung ausgestattet;
\n- Die K\u00fcche ist mit einem Induktionskochfeld, einem Geschirrsp\u00fcler, einer Dunstabzugshaube, einem Backofen, einem Kombid\u00e4mpfer, einem K\u00fchlschrank und einem Gefrierschrank ausgestattet.
\n- Die Immobilie wird mit Gas beheizt. Der Gaskessel ist im Besitz (2010) und vollst\u00e4ndig in2024 \u00fcberholt;
\n- Das Haus hat auf der R\u00fcckseite Kunststofffenster mit Doppelverglasung. Die Vorderseite hat Aluminium-Fensterrahmen mit Doppelverglasung als auch;
\n- Zusammen mit den Nachbarn gibt es eine Quelle. Diese ist 34 Meter tief und ideal f\u00fcr die Bew\u00e4sserung von Pflanzen oder ein Schwimmbad;
\n- Das gesamte Dach ist isoliert;
\n- Verschiedene Annehmlichkeiten wie Gesch\u00e4fte und Schulen sind zu Fu\u00df zu erreichen;
\n- Die Provision des K\u00e4ufers belief sich auf 3,57%;
\n- Alle Gr\u00f6\u00dfenangaben sind Richtwerte.<\/p>\n

Interessiert an Gaterstra\u00dfe 27<\/span>? Vereinbaren Sie gleich einen unverbindlichen Besichtigungstermin!<\/strong><\/p>\n

Siehe unser aktuelles Wohnungsangebot in Gangelt<\/a>
\nHaus&Huis Makelaardij - Immobilienb\u00fcro in Brunssum<\/a><\/p>\n

\u00a0<\/p>","protected":false},"excerpt":{"rendered":"

Ger\u00e4umiges Einfamilienhaus im beliebten Stadtteil Birgden<\/p>\n

In der malerischen Nachbarschaft von Birgden finden Sie dieses bezugsfertige, attraktive Einfamilienhaus aus dem Jahr 1926. Mit einer Grundst\u00fccksfl\u00e4che von nicht weniger als 778,00 m\u00b2 ist dies der ideale Ort f\u00fcr junge Familien, die Platz und Komfort suchen.<\/p>\n

L\u00e4ndliches Ambiente und moderne Einrichtungen<\/p>\n

Beim Betreten dieses Reihenhauses f\u00e4llt sofort die Kombination aus l\u00e4ndlichem Ambiente und modernen Annehmlichkeiten auf. Das Wohnzimmer strahlt Gem\u00fctlichkeit aus und bietet gen\u00fcgend Platz, um mit der Familie zusammenzukommen. Die angrenzende K\u00fcche ist voll ausgestattet und l\u00e4dt dazu ein, leckere Mahlzeiten zuzubereiten.<\/p>\n

Praktische Aufteilung und ger\u00e4umiger Hinterhof<\/p>\n

Die praktische Aufteilung des Hauses sorgt daf\u00fcr, dass jedes Familienmitglied seinen eigenen Platz findet. Mit mehreren Schlafzimmern und einem gepflegten Badezimmer gibt es genug Platz f\u00fcr alle. Drau\u00dfen gibt es einen ger\u00e4umigen Garten, in dem die Kinder sorglos spielen k\u00f6nnen und die Eltern Ruhe und Privatsph\u00e4re genie\u00dfen k\u00f6nnen.<\/p>\n

Das Viertel Birgden ist bekannt f\u00fcr seinen lebendigen Charakter und seine freundliche Gemeinschaft. Hier finden Sie alle notwendigen Annehmlichkeiten in unmittelbarer N\u00e4he, von Gesch\u00e4ften \u00fcber Schulen bis hin zu Sportanlagen. Au\u00dferdem bietet die Lage in der N\u00e4he von Hauptverkehrsstra\u00dfen einen einfachen Zugang zu anderen Zielen, wodurch die Wohnimmobilie eine zentrale und praktische Lage hat.<\/p>\n

Lassen Sie sich diese Gelegenheit nicht entgehen und kontaktieren Sie uns f\u00fcr weitere Informationen oder eine Besichtigung.<\/p>\n

Einstufung: <\/p>\n

Untergeschoss:
\nHier finden Sie die ger\u00e4umige Speisekammer (23,5 m\u00b2).<\/p>\n

Erdgeschoss:
\nHinter dem Tor beginnt die Besichtigung dieser Immobilie. Hier finden Sie einen \u00fcberdachten Raum, der sehr gut als Garage geeignet ist. Als n\u00e4chstes betreten wir das Haus durch die Diele. Von der Diele aus gelangt man in die K\u00fcche (15,2 m\u00b2) und das ger\u00e4umige Esszimmer (14,8 m\u00b2). Die K\u00fcche ist mit folgenden Ger\u00e4ten ausgestattet: Backofen, Kombi-Ofen, Geschirrsp\u00fcler, Dunstabzugshaube, K\u00fchlschrank, Gefrierschrank und Induktionskochfeld. Vom Esszimmer aus haben Sie Zugang zu einem zweiten Flur. Von diesem Flur aus hat man Zugang zur Toilette (1,1 m\u00b2) und zum ger\u00e4umigen Wohnzimmer (21,1 m\u00b2). <\/p>\n

Garten
\nVom Wohnzimmer aus gelangt man durch Fl\u00fcgelt\u00fcren in den tiefen, pflegeleichten Garten mit \u00dcberdachung und mehreren Abstellfl\u00e4chen. Ein echter Blickfang ist der angelegte \"Strand\", wo Sie im Sommer ein Sonnenbad nehmen k\u00f6nnen.<\/p>\n

Garage
\nSie k\u00f6nnen den Platz bei der Einfahrt als Garage nutzen. Die Alternative ist, das Auto direkt vor dem Haus auf dem Privatgrundst\u00fcck zu parken. <\/p>\n

Stauraum:
\nHinter der Garage befinden sich zwei Abstellr\u00e4ume, die beide auch von innen zug\u00e4nglich sind (20,5 m\u00b2 und 12 m\u00b2). Einer der beiden R\u00e4ume wird derzeit als Waschk\u00fcche genutzt.<\/p>\n

Erster Stock
\nVom Treppenabsatz aus haben Sie Zugang zu 3 Schlafzimmern (15,9 und 15,8 und 15,6 m\u00b2). Das gr\u00f6\u00dfte Schlafzimmer hat einen Balkon. Das Badezimmer (8,8 m\u00b2) ist von einem Schlafzimmer aus zug\u00e4nglich. Das Badezimmer verf\u00fcgt \u00fcber eine Badewanne, eine Toilette, einen Designheizk\u00f6rper, einen Waschtisch und eine begehbare Dusche. Dieser Raum wird \u00fcber eine Fu\u00dfbodenheizung beheizt.<\/p>\n

Zweiter Stock
\n\u00dcber die feste Treppe gelangen wir in den zweiten Stock. Hier finden Sie den ger\u00e4umigen Speicher Dachboden (50,3m\u00b2), die f\u00fcr viele Zwecke geeignet ist. Zum Beispiel k\u00f6nnen Sie hier ein zus\u00e4tzliches Schlafzimmer einrichten. <\/p>\n

Einzelheiten:
\n- Ein Teil des Gartens ist Bauland. Es gibt daher die M\u00f6glichkeit, auf zu bauen, wenn Sie m\u00f6chten.
\n- Das Wohnzimmer, die K\u00fcche und das Bad sind mit einer Fu\u00dfbodenheizung ausgestattet;
\n- Die K\u00fcche ist mit einem Induktionskochfeld, einem Geschirrsp\u00fcler, einer Dunstabzugshaube, einem Backofen, einem Kombid\u00e4mpfer, einem K\u00fchlschrank und einem Gefrierschrank ausgestattet.
\n- Die Immobilie wird mit Gas beheizt. Der Gaskessel ist im Besitz (2010) und vollst\u00e4ndig in2024 \u00fcberholt;
\n- Das Haus hat auf der R\u00fcckseite Kunststofffenster mit Doppelverglasung. Die Vorderseite hat Aluminium-Fensterrahmen mit Doppelverglasung als auch;
\n- Zusammen mit den Nachbarn gibt es eine Quelle. Diese ist 34 Meter tief und ideal f\u00fcr die Bew\u00e4sserung von Pflanzen oder ein Schwimmbad;
\n- Das gesamte Dach ist isoliert;
\n- Verschiedene Annehmlichkeiten wie Gesch\u00e4fte und Schulen sind zu Fu\u00df zu erreichen;
\n- Die Provision des K\u00e4ufers belief sich auf 3,57%;
\n- Alle Gr\u00f6\u00dfenangaben sind Richtwerte.<\/p>","protected":false},"author":2,"featured_media":124748,"parent":0,"menu_order":0,"template":"","eigenschap":[],"plaats":[154,161],"class_list":["post-125540","property","type-property","status-publish","has-post-thumbnail","hentry","property-type-eengezinswoning","property-type-tussenwoning","property-type-woonhuis","property-city-duitsland","property-city-gangelt","property-status-teruggetrokken"],"acf":[],"property_meta":[],"_links":{"self":[{"href":"https:\/\/hausenhuis.com\/de\/wp-json\/wp\/v2\/woning\/125540","targetHints":{"allow":["GET"]}}],"collection":[{"href":"https:\/\/hausenhuis.com\/de\/wp-json\/wp\/v2\/woning"}],"about":[{"href":"https:\/\/hausenhuis.com\/de\/wp-json\/wp\/v2\/types\/property"}],"author":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/hausenhuis.com\/de\/wp-json\/wp\/v2\/users\/2"}],"version-history":[{"count":0,"href":"https:\/\/hausenhuis.com\/de\/wp-json\/wp\/v2\/woning\/125540\/revisions"}],"wp:featuredmedia":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/hausenhuis.com\/de\/wp-json\/wp\/v2\/media\/124748"}],"wp:attachment":[{"href":"https:\/\/hausenhuis.com\/de\/wp-json\/wp\/v2\/media?parent=125540"}],"wp:term":[{"taxonomy":"property-feature","embeddable":true,"href":"https:\/\/hausenhuis.com\/de\/wp-json\/wp\/v2\/eigenschap?post=125540"},{"taxonomy":"property-type","embeddable":true,"href":"https:\/\/hausenhuis.com\/de\/wp-json\/wp\/v2\/type?post=125540"},{"taxonomy":"property-city","embeddable":true,"href":"https:\/\/hausenhuis.com\/de\/wp-json\/wp\/v2\/plaats?post=125540"},{"taxonomy":"property-status","embeddable":true,"href":"https:\/\/hausenhuis.com\/de\/wp-json\/wp\/v2\/status?post=125540"}],"curies":[{"name":"wp","href":"https:\/\/api.w.org\/{rel}","templated":true}]}}