{"id":125908,"date":"2026-05-26T09:12:22","date_gmt":"2026-05-26T07:12:22","guid":{"rendered":"https:\/\/hausenhuis.com\/woning\/sittarder-strase-42-a-selfkant"},"modified":"2026-05-26T09:12:22","modified_gmt":"2026-05-26T07:12:22","slug":"sittarder-strase-42-a-selfkant","status":[118],"type":[276],"link":"https:\/\/hausenhuis.com\/de\/woning\/sittarder-strase-42-a-selfkant","title":{"rendered":"Sittarder Stra\u00dfe 42-A – Selfkant"},"content":{"rendered":"

Zu verkaufen in Selfkant<\/a><\/span> :\u00a0 \u00a0Sittarder Stra\u00dfe 42\u00a0<\/span><\/strong><\/p>\n

Bedrijfspand op toplocatie in T\u00fcddern \u2013 Met hal, kantoor, kelder & zonnepaneleninstallatie<\/p>\n

Dit verzorgde bedrijfspand aan de Sittarder Stra\u00dfe 42A in T\u00fcddern onderscheidt zich door de veelzijdige gebruiksmogelijkheden en de aantrekkelijke grensligging nabij Nederland. Dankzij de goede zichtlocatie en de centrale ligging is het object ideaal geschikt voor bedrijfsactiviteiten, opslag, werkplaats, kantoor of dienstverlening.<\/p>\n

Het pand beschikt over een hal van circa 66 m\u00b2, een kantoorruimte van circa 24 m\u00b2 en een ruime kelder van circa 66 m\u00b2. Het perceel heeft een oppervlakte van circa 220 m\u00b2.<\/p>\n

De hal is functioneel ingericht en voorzien van onder andere krachtstroom en een elektrisch bedienbare rolpoort. Daarnaast zorgen de airconditioning en de pelletkachel voor extra comfort. In het kantoorgedeelte bevindt zich tevens een toilet met mechanische afzuiging.<\/p>\n

Een bijzonder pluspunt is de moderne zonnepaneleninstallatie met in totaal 36 zonnepanelen op het dak. De installatie biedt tevens de mogelijkheid om opgewekte stroom terug te leveren aan het elektriciteitsnet, wat bijdraagt aan een energiezuinig en duurzaam gebruik van het pand.<\/p>\n

Door de uitstekende bereikbaarheid en de directe nabijheid van de Nederlandse grens biedt dit bedrijfspand ideale mogelijkheden voor ondernemers, eigen gebruikers of investeerders.<\/p>\n

Kenmerken & Pluspunten
\nHal ca. 66 m\u00b2
\nKantoor ca. 24 m\u00b2
\nKelder ca. 66 m\u00b2
\nPerceel ca. 220 m\u00b2
\nZonnepaneleninstallatie met 36 zonnepanelen
\nMogelijkheid tot teruglevering van stroom
\nKrachtstroom aanwezig
\nElektrische rolpoort
\nAirconditioning
\nToilet in kantoorruimte met mechanische afzuiging
\nPelletkachel aanwezig
\nGoede zichtlocatie en bereikbaarheid
\nGrensligging nabij Nederland
\nVeelzijdige gebruiksmogelijkheden<\/p>\n

Interessiert an Sittarder Stra\u00dfe 42<\/span>? Vereinbaren Sie gleich einen unverbindlichen Besichtigungstermin!<\/strong><\/p>\n

Siehe unser aktuelles Woningaanbod in Selfkant<\/a>
\nHaus&Huis Makelaardij - Immobilienb\u00fcro in Brunssum<\/a><\/p>\n

\u00a0<\/p>","protected":false},"excerpt":{"rendered":"

Bedrijfspand op toplocatie in T\u00fcddern \u2013 Met hal, kantoor, kelder & zonnepaneleninstallatie<\/p>\n

Dit verzorgde bedrijfspand aan de Sittarder Stra\u00dfe 42A in T\u00fcddern onderscheidt zich door de veelzijdige gebruiksmogelijkheden en de aantrekkelijke grensligging nabij Nederland. Dankzij de goede zichtlocatie en de centrale ligging is het object ideaal geschikt voor bedrijfsactiviteiten, opslag, werkplaats, kantoor of dienstverlening.<\/p>\n

Het pand beschikt over een hal van circa 66 m\u00b2, een kantoorruimte van circa 24 m\u00b2 en een ruime kelder van circa 66 m\u00b2. Het perceel heeft een oppervlakte van circa 220 m\u00b2.<\/p>\n

De hal is functioneel ingericht en voorzien van onder andere krachtstroom en een elektrisch bedienbare rolpoort. Daarnaast zorgen de airconditioning en de pelletkachel voor extra comfort. In het kantoorgedeelte bevindt zich tevens een toilet met mechanische afzuiging.<\/p>\n

Een bijzonder pluspunt is de moderne zonnepaneleninstallatie met in totaal 36 zonnepanelen op het dak. De installatie biedt tevens de mogelijkheid om opgewekte stroom terug te leveren aan het elektriciteitsnet, wat bijdraagt aan een energiezuinig en duurzaam gebruik van het pand.<\/p>\n

Door de uitstekende bereikbaarheid en de directe nabijheid van de Nederlandse grens biedt dit bedrijfspand ideale mogelijkheden voor ondernemers, eigen gebruikers of investeerders.<\/p>\n

Kenmerken & Pluspunten
\nHal ca. 66 m\u00b2
\nKantoor ca. 24 m\u00b2
\nKelder ca. 66 m\u00b2
\nPerceel ca. 220 m\u00b2
\nZonnepaneleninstallatie met 36 zonnepanelen
\nMogelijkheid tot teruglevering van stroom
\nKrachtstroom aanwezig
\nElektrische rolpoort
\nAirconditioning
\nToilet in kantoorruimte met mechanische afzuiging
\nPelletkachel aanwezig
\nGoede zichtlocatie en bereikbaarheid
\nGrensligging nabij Nederland
\nVeelzijdige gebruiksmogelijkheden<\/p>","protected":false},"author":2,"featured_media":125909,"parent":0,"menu_order":0,"template":"","eigenschap":[],"plaats":[264],"class_list":["post-125908","property","type-property","status-publish","has-post-thumbnail","hentry","property-type-production_hall","property-city-selfkant","property-status-beschikbaar"],"acf":[],"property_meta":[],"_links":{"self":[{"href":"https:\/\/hausenhuis.com\/de\/wp-json\/wp\/v2\/woning\/125908","targetHints":{"allow":["GET"]}}],"collection":[{"href":"https:\/\/hausenhuis.com\/de\/wp-json\/wp\/v2\/woning"}],"about":[{"href":"https:\/\/hausenhuis.com\/de\/wp-json\/wp\/v2\/types\/property"}],"author":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/hausenhuis.com\/de\/wp-json\/wp\/v2\/users\/2"}],"version-history":[{"count":0,"href":"https:\/\/hausenhuis.com\/de\/wp-json\/wp\/v2\/woning\/125908\/revisions"}],"wp:featuredmedia":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/hausenhuis.com\/de\/wp-json\/wp\/v2\/media\/125909"}],"wp:attachment":[{"href":"https:\/\/hausenhuis.com\/de\/wp-json\/wp\/v2\/media?parent=125908"}],"wp:term":[{"taxonomy":"property-feature","embeddable":true,"href":"https:\/\/hausenhuis.com\/de\/wp-json\/wp\/v2\/eigenschap?post=125908"},{"taxonomy":"property-type","embeddable":true,"href":"https:\/\/hausenhuis.com\/de\/wp-json\/wp\/v2\/type?post=125908"},{"taxonomy":"property-city","embeddable":true,"href":"https:\/\/hausenhuis.com\/de\/wp-json\/wp\/v2\/plaats?post=125908"},{"taxonomy":"property-status","embeddable":true,"href":"https:\/\/hausenhuis.com\/de\/wp-json\/wp\/v2\/status?post=125908"}],"curies":[{"name":"wp","href":"https:\/\/api.w.org\/{rel}","templated":true}]}}