{"id":126791,"date":"2026-08-25T17:18:48","date_gmt":"2026-08-25T15:18:48","guid":{"rendered":"https:\/\/hausenhuis.com\/woning\/venekotenweg-niederkruchten"},"modified":"2026-08-26T08:49:47","modified_gmt":"2026-08-26T06:49:47","slug":"venekotenweg-niederkruchten","status":[118],"type":[201,202,120],"link":"https:\/\/hausenhuis.com\/de\/woning\/venekotenweg-niederkruchten","title":{"rendered":"Venekotenweg \u2013 Niederkr\u00fcchten"},"content":{"rendered":"

Zu verkaufen in Niederkr\u00fcchten<\/a><\/span> :\u00a0 \u00a0Venekotenweg \u00a0<\/span><\/strong><\/p>\n

In einer ruhigen und gr\u00fcnen Umgebung von Niederkr\u00fcchten-Venekoten befindet sich dieses freistehende Haus aus dem Jahr 1970. Das Haus ist ideal f\u00fcr Paare oder kleine Familien, die Wert auf ein gro\u00dfz\u00fcgiges Grundst\u00fcck, ein angenehmes Wohnumfeld und eine praktische Raumaufteilung legen.<\/p>\n

Die Wohnung verf\u00fcgt \u00fcber eine Wohnfl\u00e4che von ca. 106 m\u00b2, verteilt auf insgesamt drei Zimmer, darunter zwei Schlafzimmer. Dar\u00fcber hinaus gibt es zwei Badezimmer, was f\u00fcr zus\u00e4tzlichen Komfort im Alltag und bei Besuch sorgt.<\/p>\n

Die Immobilie verf\u00fcgt \u00fcber eine gepflegte, dem Baujahr entsprechende Ausstattung und bietet gleichzeitig eine gute Grundlage, um verschiedene Bereiche nach eigenen W\u00fcnschen zu modernisieren und einzurichten. Ein Kamin im Wohnzimmer sorgt insbesondere in den k\u00e4lteren Monaten f\u00fcr eine angenehme und stimmungsvolle Atmosph\u00e4re.<\/p>\n

Ein wichtiger Pluspunkt ist das gro\u00dfz\u00fcgige Grundst\u00fcck von ca. 1.687 m\u00b2. Dies bietet zahlreiche M\u00f6glichkeiten, den Au\u00dfenbereich nach eigenen W\u00fcnschen zu gestalten, beispielsweise als weitl\u00e4ufigen Garten, als privaten Ort zum Entspannen oder f\u00fcr Hobbys und Freizeitaktivit\u00e4ten. Die vorhandene Terrasse bildet eine sch\u00f6ne Verbindung zwischen dem Haus und dem Garten und ist ein herrlicher Ort, um die Zeit im Freien zu genie\u00dfen.<\/p>\n

Ausstattung<\/p>\n

Die Wohnung verbindet eine angenehme Wohnatmosph\u00e4re mit einer praktischen Raumaufteilung. Der Kamin bildet den stimmungsvollen Mittelpunkt des Wohnzimmers und sorgt f\u00fcr zus\u00e4tzliche Gem\u00fctlichkeit. Die Terrasse bietet einen angenehmen Ort zum Sitzen und Entspannen und stellt in den w\u00e4rmeren Monaten eine sch\u00f6ne Erweiterung des Wohnraums dar.<\/p>\n

Der gro\u00dfz\u00fcgige Garten bietet reichlich Platz f\u00fcr Entspannung, Gartenfreunde, Freizeitaktivit\u00e4ten oder eine weitere Gestaltung ganz nach Ihren W\u00fcnschen.<\/p>\n

Die Wohnung wird \u00fcber eine zentrale Gasheizung beheizt.<\/p>\n

Im Jahr 1990 fand ein bedeutender Ausbau statt. Durch einen Anbau wurde zus\u00e4tzlicher Wohnraum geschaffen. Dabei entstanden unter anderem ein ger\u00e4umiges Schlafzimmer mit angrenzendem Ankleidezimmer und ein zweites Badezimmer.<\/p>\n

Im Jahr 2003 wurde das Haus umfassend modernisiert. Dabei wurde unter anderem das Badezimmer im Erdgeschoss renoviert und eine neue Heizungsanlage installiert.<\/p>\n

Das Energieausweis wurde beantragt und wird in K\u00fcrze vorgelegt.<\/p>\n

Haben wir Ihr Interesse geweckt? Dann w\u00fcrden wir uns freuen, mit Ihnen in Kontakt zu treten. Selbstverst\u00e4ndlich vereinbaren wir gerne einen pers\u00f6nlichen Besichtigungstermin mit Ihnen.<\/p>\n

Standort<\/p>\n

Dieser Eckbungalow liegt im idyllischen Venekoten, einem Ortsteil der Gemeinde Niederkr\u00fcchten, mitten im Naturpark Schwalm-Nette. Umgeben von W\u00e4ldern, Heidegebieten und dem Venekotensee bietet die Umgebung eine besondere Wohnqualit\u00e4t mit zahlreichen M\u00f6glichkeiten zur Erholung und Freizeitgestaltung.<\/p>\n

Venekoten wurde urspr\u00fcnglich in den 1960er Jahren als Ferienhausgebiet erschlossen und hat sich im Laufe der Jahre zu einem charmanten Wohnort mit ganz eigenem Charakter entwickelt. Der nahegelegene See bildet einen zentralen Treffpunkt und ist von Gastronomiebetrieben, Sportanlagen und \u00dcbernachtungsm\u00f6glichkeiten umgeben.<\/p>\n

Trotz der Lage mitten in der Natur ist die Anbindung hervorragend. Die Autobahn A52 ist in wenigen Minuten erreichbar. St\u00e4dte wie D\u00fcsseldorf, M\u00f6nchengladbach und Roermond liegen in angenehmer Entfernung. Alle wichtigen Einrichtungen f\u00fcr den t\u00e4glichen Einkauf und das t\u00e4gliche Leben befinden sich in der Umgebung.<\/p>\n

Venekoten verbindet ein ruhiges und naturverbundenes Wohnen mit einer guten Infrastruktur und guter Erreichbarkeit \u2013 ideal f\u00fcr alle, die auf der Suche nach einem besonderen Wohnumfeld sind.<\/p>\n

Einzelheiten:
\n\u2013 Diese Immobilie wird in Zusammenarbeit mit Amarc21 Immobilien Ribeiro-B\u00fcsen angeboten:
\n\u2013 Die K\u00e4uferkommission betr\u00e4gt 3,57 %<\/p>\n

Interessiert an Venekotenweg <\/span>? Vereinbaren Sie gleich einen unverbindlichen Besichtigungstermin!<\/strong><\/p>\n

Siehe unser aktuelles Immobilienangebot in Niederkr\u00fcchten<\/a>
\nHaus&Huis Makelaardij - Immobilienb\u00fcro in Brunssum<\/a><\/p>\n

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In einer ruhigen und gr\u00fcnen Umgebung von Niederkr\u00fcchten-Venekoten befindet sich dieses freistehende Haus aus dem Jahr 1970. Das Haus ist ideal f\u00fcr Paare oder kleine Familien, die Wert auf ein gro\u00dfz\u00fcgiges Grundst\u00fcck, ein angenehmes Wohnumfeld und eine praktische Raumaufteilung legen.<\/p>\n

Die Wohnung verf\u00fcgt \u00fcber eine Wohnfl\u00e4che von ca. 106 m\u00b2, verteilt auf insgesamt drei Zimmer, darunter zwei Schlafzimmer. Dar\u00fcber hinaus gibt es zwei Badezimmer, was f\u00fcr zus\u00e4tzlichen Komfort im Alltag und bei Besuch sorgt.<\/p>\n

Die Immobilie verf\u00fcgt \u00fcber eine gepflegte, dem Baujahr entsprechende Ausstattung und bietet gleichzeitig eine gute Grundlage, um verschiedene Bereiche nach eigenen W\u00fcnschen zu modernisieren und einzurichten. Ein Kamin im Wohnzimmer sorgt insbesondere in den k\u00e4lteren Monaten f\u00fcr eine angenehme und stimmungsvolle Atmosph\u00e4re.<\/p>\n

Ein wichtiger Pluspunkt ist das gro\u00dfz\u00fcgige Grundst\u00fcck von ca. 1.687 m\u00b2. Dies bietet zahlreiche M\u00f6glichkeiten, den Au\u00dfenbereich nach eigenen W\u00fcnschen zu gestalten, beispielsweise als weitl\u00e4ufigen Garten, als privaten Ort zum Entspannen oder f\u00fcr Hobbys und Freizeitaktivit\u00e4ten. Die vorhandene Terrasse bildet eine sch\u00f6ne Verbindung zwischen dem Haus und dem Garten und ist ein herrlicher Ort, um die Zeit im Freien zu genie\u00dfen.<\/p>\n

Ausstattung<\/p>\n

Die Wohnung verbindet eine angenehme Wohnatmosph\u00e4re mit einer praktischen Raumaufteilung. Der Kamin bildet den stimmungsvollen Mittelpunkt des Wohnzimmers und sorgt f\u00fcr zus\u00e4tzliche Gem\u00fctlichkeit. Die Terrasse bietet einen angenehmen Ort zum Sitzen und Entspannen und stellt in den w\u00e4rmeren Monaten eine sch\u00f6ne Erweiterung des Wohnraums dar.<\/p>\n

Der gro\u00dfz\u00fcgige Garten bietet reichlich Platz f\u00fcr Entspannung, Gartenfreunde, Freizeitaktivit\u00e4ten oder eine weitere Gestaltung ganz nach Ihren W\u00fcnschen.<\/p>\n

Die Wohnung wird \u00fcber eine zentrale Gasheizung beheizt.<\/p>\n

Im Jahr 1990 fand ein bedeutender Ausbau statt. Durch einen Anbau wurde zus\u00e4tzlicher Wohnraum geschaffen. Dabei entstanden unter anderem ein ger\u00e4umiges Schlafzimmer mit angrenzendem Ankleidezimmer und ein zweites Badezimmer.<\/p>\n

Im Jahr 2003 wurde das Haus umfassend modernisiert. Dabei wurde unter anderem das Badezimmer im Erdgeschoss renoviert und eine neue Heizungsanlage installiert.<\/p>\n

Das Energieausweis wurde beantragt und wird in K\u00fcrze vorgelegt.<\/p>\n

Haben wir Ihr Interesse geweckt? Dann w\u00fcrden wir uns freuen, mit Ihnen in Kontakt zu treten. Selbstverst\u00e4ndlich vereinbaren wir gerne einen pers\u00f6nlichen Besichtigungstermin mit Ihnen.<\/p>\n

Standort<\/p>\n

Dieser Eckbungalow liegt im idyllischen Venekoten, einem Ortsteil der Gemeinde Niederkr\u00fcchten, mitten im Naturpark Schwalm-Nette. Umgeben von W\u00e4ldern, Heidegebieten und dem Venekotensee bietet die Umgebung eine besondere Wohnqualit\u00e4t mit zahlreichen M\u00f6glichkeiten zur Erholung und Freizeitgestaltung.<\/p>\n

Venekoten wurde urspr\u00fcnglich in den 1960er Jahren als Ferienhausgebiet erschlossen und hat sich im Laufe der Jahre zu einem charmanten Wohnort mit ganz eigenem Charakter entwickelt. Der nahegelegene See bildet einen zentralen Treffpunkt und ist von Gastronomiebetrieben, Sportanlagen und \u00dcbernachtungsm\u00f6glichkeiten umgeben.<\/p>\n

Trotz der Lage mitten in der Natur ist die Anbindung hervorragend. Die Autobahn A52 ist in wenigen Minuten erreichbar. St\u00e4dte wie D\u00fcsseldorf, M\u00f6nchengladbach und Roermond liegen in angenehmer Entfernung. Alle wichtigen Einrichtungen f\u00fcr den t\u00e4glichen Einkauf und das t\u00e4gliche Leben befinden sich in der Umgebung.<\/p>\n

Venekoten verbindet ein ruhiges und naturverbundenes Wohnen mit einer guten Infrastruktur und guter Erreichbarkeit \u2013 ideal f\u00fcr alle, die auf der Suche nach einem besonderen Wohnumfeld sind.<\/p>\n

Einzelheiten:
\n\u2013 Diese Immobilie wird in Zusammenarbeit mit Amarc21 Immobilien Ribeiro-B\u00fcsen angeboten:
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