{"id":128135,"date":"2026-10-16T01:16:46","date_gmt":"2026-10-15T23:16:46","guid":{"rendered":"https:\/\/hausenhuis.com\/woning\/heerlener-strase-186-ubach-palenberg"},"modified":"2026-10-28T06:37:32","modified_gmt":"2026-10-28T05:37:32","slug":"heerlener-strase-186-ubach-palenberg","status":[118],"type":[292],"link":"https:\/\/hausenhuis.com\/de\/woning\/heerlener-strase-186-ubach-palenberg","title":{"rendered":"Heerlener Stra\u00dfe 186 \u2013 \u00dcbach-Palenberg"},"content":{"rendered":"

Zu verkaufen in \u00dcbach-Palenberg<\/a><\/span> :   Heerlener Stra\u00dfe 186 <\/span><\/strong><\/p>\n

Ger\u00e4umiges Bauernhaus mit Innenhof und zahlreichen M\u00f6glichkeiten in der N\u00e4he der niederl\u00e4ndischen Grenze<\/p>\n

Sind Sie auf der Suche nach einem ger\u00e4umigen Haus mit Charakter, viel Wohnraum und zahlreichen M\u00f6glichkeiten, es ganz nach Ihren eigenen W\u00fcnschen zu modernisieren? Dann k\u00f6nnte dieses gro\u00dfz\u00fcgige Bauernhaus in der Heerlener Stra\u00dfe 186 in \u00dcbach-Palenberg f\u00fcr Sie interessant sein.<\/p>\n

Diese Immobilie verf\u00fcgt \u00fcber eine Wohnfl\u00e4che von ca. 214 m\u00b2 und bietet somit reichlich Platz f\u00fcr eine gro\u00dfe Familie, Homeoffice, Hobbys oder andere Zwecke. Das Haus ist renovierungsbed\u00fcrftig, doch gerade deshalb kann der neue Eigent\u00fcmer hier sein eigenes Wohnkonzept verwirklichen.<\/p>\n

Ein besonderes Merkmal des Hauses ist der abgeschlossene Innenhof, der viel Privatsph\u00e4re bietet. Dar\u00fcber hinaus verf\u00fcgt das Haus \u00fcber einen ger\u00e4umigen Dachboden und einen Keller, wodurch neben der Wohnfl\u00e4che viel zus\u00e4tzlicher Stauraum zur Verf\u00fcgung steht.<\/p>\n

Layout<\/p>\n

Die Wohnung verf\u00fcgt \u00fcber einen gro\u00dfz\u00fcgigen und vielseitigen Grundriss mit mehreren Wohn-, Schlaf- und Funktionsr\u00e4umen.<\/p>\n

Im Obergeschoss befinden sich f\u00fcnf Schlafzimmer, ein Badezimmer sowie verschiedene Flure und Durchgangsbereiche. Die Schlafzimmer sind unterschiedlich gro\u00df und k\u00f6nnen nat\u00fcrlich auch als Arbeitszimmer, Hobbyraum oder f\u00fcr andere Zwecke genutzt werden.<\/p>\n

Der vorhandene Grundriss bietet verschiedene M\u00f6glichkeiten, die Wohnung an die W\u00fcnsche des neuen Eigent\u00fcmers anzupassen.<\/p>\n

Dar\u00fcber hinaus verf\u00fcgt das Haus \u00fcber einen ger\u00e4umigen Dachboden, der sich hervorragend als Stauraum eignet. Au\u00dferdem gibt es einen Keller.<\/p>\n

Au\u00dfenbereich<\/p>\n

Eines der charakteristischen Merkmale dieses Hauses ist der abgeschlossene Innenhof. Dieser Innenhof liegt gesch\u00fctzt und bietet viel Privatsph\u00e4re. Je nach Wunsch l\u00e4sst sich hier ein stimmungsvoller Au\u00dfenbereich schaffen, in dem man sich entspannen, essen oder das Leben im Freien genie\u00dfen kann.<\/p>\n

Renovierung und M\u00f6glichkeiten<\/p>\n

Die Immobilie ist renovierungsbed\u00fcrftig. Daher sollten Modernisierungs- und Renovierungsarbeiten einkalkuliert werden.<\/p>\n

Gleichzeitig bietet die gro\u00dfz\u00fcgige Wohnfl\u00e4che von rund 214 m\u00b2 gerade viele M\u00f6glichkeiten. Die Immobilie eignet sich f\u00fcr K\u00e4ufer, die ein ger\u00e4umiges Haus suchen und vor einem Renovierungsprojekt nicht zur\u00fcckschrecken.<\/p>\n

Mit dem richtigen Ansatz l\u00e4sst sich hier ein ger\u00e4umiges und charaktervolles Haus realisieren.<\/p>\n

Standort<\/p>\n

Das Haus liegt an der Heerlener Stra\u00dfe in Scherpenseel, einem Stadtteil von \u00dcbach-Palenberg. Ein gro\u00dfer Vorteil dieses Standorts ist die N\u00e4he zur niederl\u00e4ndischen Grenze. Von hier aus sind unter anderem Waubach und Landgraaf schnell zu erreichen.<\/p>\n

Auch die Einrichtungen des t\u00e4glichen Bedarfs sind nicht weit entfernt. In der Umgebung gibt es unter anderem Gesch\u00e4fte, eine Grundschule und \u00f6ffentliche Verkehrsmittel.<\/p>\n

Die Lage macht diese Immobilie sowohl f\u00fcr Menschen interessant, die in Deutschland wohnen m\u00f6chten, als auch f\u00fcr Grenzg\u00e4nger, die in den Niederlanden arbeiten.<\/p>\n

Einzelheiten
\nGer\u00e4umiges Bauernhaus mit ca. 214 m\u00b2 Wohnfl\u00e4che;
\n5 Schlafzimmer;
\nGeschlossener Innenhof mit viel Privatsph\u00e4re;
\nGer\u00e4umiger Dachboden;
\nKeller vorhanden;
\nRenovierungsbed\u00fcrftig und daher nach eigenen Vorstellungen modernisierbar;
\nGr\u00f6\u00dftenteils mit Kunststofffenstern und Doppelverglasung ausgestattet;
\nHeizung mittels einer \u00d6lheizung;
\nNur unweit der niederl\u00e4ndischen Grenze gelegen;
\nDie K\u00e4uferkommission betr\u00e4gt 3,57% inklusive Mehrwertsteuer;
\nAlle angegebenen Ma\u00dfe sind ungef\u00e4hre Angaben.<\/p>\n

Ein ger\u00e4umiges Haus mit Charakter und vielen M\u00f6glichkeiten in attraktiver Lage nahe der niederl\u00e4ndischen Grenze. Ein interessantes Objekt f\u00fcr den handwerklich begabten K\u00e4ufer, der viel Platz sucht und bereit ist, das Haus nach eigenen Vorstellungen zu modernisieren.<\/p>\n

Interessiert an Heerlener Stra\u00dfe 186<\/span>? Vereinbaren Sie gleich einen unverbindlichen Besichtigungstermin!<\/strong><\/p>\n

Siehe unser aktuelles Immobilienangebot in \u00dcbach-Palenberg<\/a>
\nHaus&Huis Makelaardij - Immobilienb\u00fcro in Brunssum<\/a><\/p>\n

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