{"id":78825,"date":"2023-11-23T12:16:36","date_gmt":"2023-11-23T11:16:36","guid":{"rendered":"http:\/\/devtig-hausenhuis.ptvj8h.easypanel.host\/woning\/endener-strase-4-gangelt"},"modified":"2024-06-22T11:33:57","modified_gmt":"2024-06-22T09:33:57","slug":"endener-strase-4-gangelt","status":[119],"type":[201,217,120],"link":"https:\/\/hausenhuis.com\/de\/woning\/endener-strase-4-gangelt","title":{"rendered":"Endener Stra\u00dfe 4 - Gangelt"},"content":{"rendered":"

Zu verkaufen: Endener Stra\u00dfe 4 -Gangelt<\/a><\/span><\/strong><\/p>\n

Ein verstecktes Juwel, das Sie unbedingt von innen gesehen haben sollten.<\/p>\n

Suchen Sie eine Immobilie f\u00fcr eine Doppelbelegung? Oder m\u00f6chten Sie ein Haus mit Gesch\u00e4ft\/B\u00fcro\/Praxis zu Hause? Dann ist hier Ihre Chance. Im Erdgeschoss dieser Immobilie befindet sich derzeit der Praxisraum mit Behandlungsr\u00e4umen, WC und Bad. Diese Etage kann problemlos wieder als separater Wohnraum mit eigenem Eingang genutzt werden.<\/p>\n

Auf der ersten und zweiten Etage finden Sie das Haus selbst mit ger\u00e4umigem Wohnzimmer, K\u00fcche, Bad, drei Schlafzimmer und Zugang zum Garten mit ger\u00e4umiger Garage, wo Sie leicht zwei Autos parken k\u00f6nnen.<\/p>\n

Die Immobilie befindet sich in einer ruhigen Dorfstra\u00dfe, nicht weit von der niederl\u00e4ndischen Grenze (Sittard\/Brunssum) entfernt. Au\u00dferdem finden Sie in unmittelbarer N\u00e4he eine Schule, ein Schwimmbad und Gesch\u00e4fte f\u00fcr den t\u00e4glichen Bedarf. Es ist auch ein guter Ort f\u00fcr Naturliebhaber. Sie k\u00f6nnen die W\u00e4lder genie\u00dfen und in der Umgebung wandern oder Rad fahren.<\/p>\n

Ist Ihr Interesse geweckt? Dann nehmen Sie Kontakt mit uns auf und vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin f\u00fcr dieses Haus mit mehr als 200 Quadratmetern Wohnfl\u00e4che. <\/p>\n

Einstufung:<\/p>\n

Untergeschoss:
\nHier finden Sie drei Kellerr\u00e4ume.<\/p>\n

Erdgeschoss:
\nVon der Halle im Erdgeschoss gelangt man zur Rezeption mit Wartebereich. Hier haben Sie Zugang zum \u00dcbungsraum (an der Vorderseite des Hauses). Wenn wir an der Theke vorbei nach hinten gehen, f\u00fchrt uns der Treppenabsatz zum Badezimmer, zum zweiten Praxisraum und zur gem\u00fctlichen Terrasse, auf der es sich gut entspannen l\u00e4sst. Das Badezimmer ist mit Toilette, begehbarer Dusche, Waschtisch, Design-Heizk\u00f6rper und Heizkessel (2023) ausgestattet.<\/p>\n

Nat\u00fcrlich darf in dieser Beschreibung die ger\u00e4umige Garage mit leistungsstarker Elektrik nicht fehlen.<\/p>\n

Von der Garage aus erreichen Sie den gro\u00dfz\u00fcgigen, pflegeleichten Garten mit viel Privatsph\u00e4re<\/p>\n

Erster Stock:
\nDer Flur im ersten Stock bietet Zugang zu zwei Schlafzimmern (13,6 m\u00b2 und 8,06 m\u00b2), zur K\u00fcche (13,1 m\u00b2), zum Badezimmer (4,4 m\u00b2) und zum ger\u00e4umigen Wohnzimmer (63,5 m\u00b2). Derzeit wird eines der Schlafzimmer als Waschk\u00fcche genutzt. Das Badezimmer ist mit einer begehbaren Dusche, einer Toilette, einem Waschtisch und einem Designheizk\u00f6rper ausgestattet.<\/p>\n

Vom Wohnzimmer aus gelangt man auf die gem\u00fctliche Dachterrasse mit Abstellraum. Von der Terrasse f\u00fchrt eine Treppe in den gro\u00dfen Garten mit mehreren Gartenh\u00e4usern. <\/p>\n

Zweiter Stock:
\n\u00dcber die feste Treppe gelangen wir in den zweiten Stock. Von der Landung, haben Sie Zugang zu zwei ger\u00e4umige Schlafzimmer<\/p>\n

Einzelheiten:
\n- Ein Glasfaseranschluss ist in der Wohnung vorhanden);
\n- Die Stromversorgung des Erdgeschosses und der Rest des Hauses ist getrennt;
\n- Die K\u00fcche geh\u00f6rt zum Haus und ist mit einem elektrischen 5-Flammen-Herd, K\u00fchlschrank und Dunstabzug ausgestattet;
\n- Der Zentralheizungskessel ist Eigentum (2014 Viessmann) und wird mit Gas betrieben. Es ist auch m\u00f6glich, das Haus \u00fcber einen Holzofen zu heizen, wenn Sie es w\u00fcnschen;
\n- Das gesamte Haus verf\u00fcgt \u00fcber Kunststofffensterrahmen und Doppelverglasung;
\n- Alle Gr\u00f6\u00dfenangaben sind Richtwerte;
\n- Die K\u00e4uferprovision betr\u00e4gt 3,57 % einschlie\u00dflich Mehrwertsteuer;<\/p>\n

Haus&Huis Makelaardij - Immobilienb\u00fcro in Brunssum<\/a><\/p>","protected":false},"excerpt":{"rendered":"

Ein verstecktes Juwel, das Sie unbedingt von innen gesehen haben sollten.<\/p>\n

Suchen Sie eine Immobilie f\u00fcr eine Doppelbelegung? Oder m\u00f6chten Sie ein Haus mit Gesch\u00e4ft\/B\u00fcro\/Praxis zu Hause? Dann ist hier Ihre Chance. Im Erdgeschoss dieser Immobilie befindet sich derzeit der Praxisraum mit Behandlungsr\u00e4umen, WC und Bad. Diese Etage kann problemlos wieder als separater Wohnraum mit eigenem Eingang genutzt werden.<\/p>\n

Auf der ersten und zweiten Etage finden Sie das Haus selbst mit ger\u00e4umigem Wohnzimmer, K\u00fcche, Bad, drei Schlafzimmer und Zugang zum Garten mit ger\u00e4umiger Garage, wo Sie leicht zwei Autos parken k\u00f6nnen.<\/p>\n

Die Immobilie befindet sich in einer ruhigen Dorfstra\u00dfe, nicht weit von der niederl\u00e4ndischen Grenze (Sittard\/Brunssum) entfernt. Au\u00dferdem finden Sie in unmittelbarer N\u00e4he eine Schule, ein Schwimmbad und Gesch\u00e4fte f\u00fcr den t\u00e4glichen Bedarf. Es ist auch ein guter Ort f\u00fcr Naturliebhaber. Sie k\u00f6nnen die W\u00e4lder genie\u00dfen und in der Umgebung wandern oder Rad fahren.<\/p>\n

Ist Ihr Interesse geweckt? Dann nehmen Sie Kontakt mit uns auf und vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin f\u00fcr dieses Haus mit mehr als 200 Quadratmetern Wohnfl\u00e4che. <\/p>\n

Einstufung:<\/p>\n

Untergeschoss:
\nHier finden Sie drei Kellerr\u00e4ume.<\/p>\n

Erdgeschoss:
\nVon der Halle im Erdgeschoss gelangt man zur Rezeption mit Wartebereich. Hier haben Sie Zugang zum \u00dcbungsraum (an der Vorderseite des Hauses). Wenn wir an der Theke vorbei nach hinten gehen, f\u00fchrt uns der Treppenabsatz zum Badezimmer, zum zweiten Praxisraum und zur gem\u00fctlichen Terrasse, auf der es sich gut entspannen l\u00e4sst. Das Badezimmer ist mit Toilette, begehbarer Dusche, Waschtisch, Design-Heizk\u00f6rper und Heizkessel (2023) ausgestattet.<\/p>\n

Nat\u00fcrlich darf in dieser Beschreibung die ger\u00e4umige Garage mit leistungsstarker Elektrik nicht fehlen.<\/p>\n

Von der Garage aus erreichen Sie den gro\u00dfz\u00fcgigen, pflegeleichten Garten mit viel Privatsph\u00e4re<\/p>\n

Erster Stock:
\nDer Flur im ersten Stock bietet Zugang zu zwei Schlafzimmern (13,6 m\u00b2 und 8,06 m\u00b2), zur K\u00fcche (13,1 m\u00b2), zum Badezimmer (4,4 m\u00b2) und zum ger\u00e4umigen Wohnzimmer (63,5 m\u00b2). Derzeit wird eines der Schlafzimmer als Waschk\u00fcche genutzt. Das Badezimmer ist mit einer begehbaren Dusche, einer Toilette, einem Waschtisch und einem Designheizk\u00f6rper ausgestattet.<\/p>\n

Vom Wohnzimmer aus gelangt man auf die gem\u00fctliche Dachterrasse mit Abstellraum. Von der Terrasse f\u00fchrt eine Treppe in den gro\u00dfen Garten mit mehreren Gartenh\u00e4usern. <\/p>\n

Zweiter Stock:
\n\u00dcber die feste Treppe gelangen wir in den zweiten Stock. Von der Landung, haben Sie Zugang zu zwei ger\u00e4umige Schlafzimmer<\/p>\n

Einzelheiten:
\n- Ein Glasfaseranschluss ist in der Wohnung vorhanden);
\n- Die Stromversorgung des Erdgeschosses und der Rest des Hauses ist getrennt;
\n- Die K\u00fcche geh\u00f6rt zum Haus und ist mit einem elektrischen 5-Flammen-Herd, K\u00fchlschrank und Dunstabzug ausgestattet;
\n- Der Zentralheizungskessel ist Eigentum (2014 Viessmann) und wird mit Gas betrieben. Es ist auch m\u00f6glich, das Haus \u00fcber einen Holzofen zu heizen, wenn Sie es w\u00fcnschen;
\n- Das gesamte Haus verf\u00fcgt \u00fcber Kunststofffensterrahmen und Doppelverglasung;
\n- Alle Gr\u00f6\u00dfenangaben sind Richtwerte;
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