{"id":96388,"date":"2024-09-11T03:54:07","date_gmt":"2024-09-11T01:54:07","guid":{"rendered":"https:\/\/hausenhuis.com\/woning\/brabanter-strase-74-waldfeucht"},"modified":"2025-02-25T22:26:12","modified_gmt":"2025-02-25T21:26:12","slug":"brabanter-strase-74-waldfeucht","status":[119],"type":[217,216,120],"link":"https:\/\/hausenhuis.com\/de\/woning\/brabanter-strase-74-waldfeucht","title":{"rendered":"Brabanter Stra\u00dfe 74 - Waldfeucht"},"content":{"rendered":"

Zu verkaufen in Waldfeucht<\/a><\/span> :\u00a0 \u00a0Brabanter Stra\u00dfe 74\u00a0<\/span><\/strong><\/p>\n

K\u00fcrzlich renoviertes, attraktives Bauernhaus mit viel Platz und vielen M\u00f6glichkeiten! <\/p>\n

Sind Sie auf der Suche nach einem gem\u00fctlichen, charakteristischen Bauernhaus mit Innenhof und ungeahnten M\u00f6glichkeiten mit ehemaligen Stallungen\/Scheune? Dann sollten Sie diese Immobilie unbedingt von innen gesehen haben. Diese Immobilie bietet Platz f\u00fcr ein B&B, einen Brocante-Laden oder eine Werkstatt, zum Beispiel. <\/p>\n

Das Haus wurde in den Jahren 2021\/ 2022 komplett renoviert und strahlt eine gem\u00fctliche Atmosph\u00e4re aus. Wenn man durch das Haus geht, kann man sich an den charakteristischen Elementen erfreuen, die mit der modernen Technik von heute kombiniert sind. Ein gutes Beispiel ist die Landhausk\u00fcche (2021), die mit einem englischen Richmond-Herd ausgestattet ist.<\/p>\n

Wir m\u00f6chten Sie einladen, dieses sch\u00f6ne Haus mit eigenen Augen zu sehen und die Details zu genie\u00dfen, die es zu bieten hat. Bitte z\u00f6gern Sie nicht, uns zu kontaktieren, um einen Termin zu vereinbaren. <\/p>\n

Einstufung:<\/p>\n

Untergeschoss:
\nHier befindet sich die Speisekammer (4 m\u00b2).<\/p>\n

Erdgeschoss:
\nDurch das sch\u00f6ne nostalgische Holztor gelangt man in den Innenhof (81,8 m\u00b2).
\nVom Hof aus betreten wir dieses sch\u00f6ne Haus und gelangen in die Halle des Hauses. Wenn Sie in der Halle stehen, finden Sie das Badezimmer (10,2 m\u00b2) zu Ihrer Linken. Wenn man geradeaus weitergeht, gelangt man in das Wohnzimmer (17,7 m\u00b2). Das Wohnzimmer ist in eine Sitzecke und ein Esszimmer unterteilt. Vom Esszimmer aus gelangt man in die offene K\u00fcche (25,1 m\u00b2).
\nDer Innenhof kann f\u00fcr viele Zwecke genutzt werden. Die Ideen sind Ihnen \u00fcberlassen. Hier werden wir die aktuelle Situation beschreiben.
\nWenn Sie mit dem R\u00fccken zur Eingangst\u00fcr stehen, finden Sie die ger\u00e4umige Scheune (27,7 m\u00b2) zu Ihrer Linken. Oberhalb der Scheune befindet sich ein Raum, der \u00fcber den Dachboden zug\u00e4nglich ist. Auf der rechten Seite befinden sich nacheinander der Abstellraum (17,9 m\u00b2), der Schuppen (13,6 m\u00b2) und der Lagerraum (13,6 m\u00b2). Das erste Stockwerk (45 m\u00b2) erreicht man derzeit \u00fcber eine eiserne Klettertreppe. Dieser Raum wird derzeit als Lagerraum genutzt. Aufgrund seiner H\u00f6he und seines Platzes ist dieser Raum auch f\u00fcr viele Zwecke geeignet.
\nVom Innenhof aus f\u00fchrt eine T\u00fcr zum zweiten Raum. Derzeit wird dieses Grundst\u00fcck als Garten\/Parkplatz genutzt. In der Vergangenheit stand hier eine Scheune. Nur das zweite Holztor erinnert noch daran. Auch diesen Teil kann man f\u00fcr verschiedene Zwecke nutzen.<\/p>\n

Erster Stock:
\nVom Treppenabsatz im ersten Stock gelangen wir zu drei ger\u00e4umigen Schlafzimmern (17,8 m\u00b2, 14,1 m\u00b2 und 11,5 m\u00b2). Vor dem gr\u00f6\u00dften Schlafzimmer befindet sich ein zweiter Raum, den Sie z.B. als Arbeitszimmer oder Ankleidezimmer nutzen k\u00f6nnen. Dieser Raum ist etwa 10 m\u00b2 gro\u00df. Mit anderen Worten, die Gesamtfl\u00e4che des ersten Schlafzimmers mit diesem Raum betr\u00e4gt 27,8 m\u00b2.<\/p>\n

Zweiter Stock:
\n\u00dcber die feste Treppe erreichen wir die zweite Etage. Derzeit wird es als Speicher Dachboden (69 m\u00b2) verwendet. Hier gibt es viel Platz und H\u00f6he, um diese Etage nach Belieben zu renovieren und einzurichten. Vom Arbeitsdachboden aus haben Sie direkten Zugang zum ersten Stockwerk \u00fcber der Scheune.<\/p>\n

Einzelheiten:
\n- Die B\u00f6den sind erneuert worden (2021);
\n- Die Obergrenzen sind verl\u00e4ngert worden (2021);
\n- Das Haus ist weitgehend isoliert;
\n- Im ersten Stock sind noch die urspr\u00fcnglichen Holzb\u00f6den vorhanden;
\n- Die Fensterb\u00e4nke sind erneuert worden;
\n- Im Erdgeschoss sind die Heizk\u00f6rper erneuert worden;
\n- Der Z\u00e4hlerkasten und die Stromversorgung wurden komplett erneuert (2021);
\n- Die K\u00fcche (2021) ist mit Induktionskochfeld, Backofen, Geschirrsp\u00fcler, K\u00fchlschrank, Gefrierschrank und Dunstabzug ausgestattet;
\n- Das Badezimmer ist mit Badewanne, Toilette, Waschbecken und Waschmaschinenanschluss ausgestattet;
\n- Der Zentralheizungskessel ist Eigentum (Buderus 1989) und wird mit \u00d6l befeuert;
\n- Das Haus hat Holzfenster und Doppelverglasung;
\n- Das \u00c4u\u00dfere des Hauses ist Denkmal Schutz.
\n- Alle Gr\u00f6\u00dfenangaben sind Richtwerte.
\n- Die K\u00e4uferprovision betr\u00e4gt 2,57 % ohne MwSt;<\/p>\n

Interessiert an Brabanter Stra\u00dfe 74<\/span>? Vereinbaren Sie gleich einen unverbindlichen Besichtigungstermin!<\/strong><\/p>\n

Siehe unser aktuelles Wohnimmobilien in Waldfeucht<\/a>
\nHaus&Huis Makelaardij - Immobilienb\u00fcro in Brunssum<\/a><\/p>\n

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K\u00fcrzlich renoviertes, attraktives Bauernhaus mit viel Platz und vielen M\u00f6glichkeiten! <\/p>\n

Sind Sie auf der Suche nach einem gem\u00fctlichen, charakteristischen Bauernhaus mit Innenhof und ungeahnten M\u00f6glichkeiten mit ehemaligen Stallungen\/Scheune? Dann sollten Sie diese Immobilie unbedingt von innen gesehen haben. Diese Immobilie bietet Platz f\u00fcr ein B&B, einen Brocante-Laden oder eine Werkstatt, zum Beispiel. <\/p>\n

Das Haus wurde in den Jahren 2021\/ 2022 komplett renoviert und strahlt eine gem\u00fctliche Atmosph\u00e4re aus. Wenn man durch das Haus geht, kann man sich an den charakteristischen Elementen erfreuen, die mit der modernen Technik von heute kombiniert sind. Ein gutes Beispiel ist die Landhausk\u00fcche (2021), die mit einem englischen Richmond-Herd ausgestattet ist.<\/p>\n

Wir m\u00f6chten Sie einladen, dieses sch\u00f6ne Haus mit eigenen Augen zu sehen und die Details zu genie\u00dfen, die es zu bieten hat. Bitte z\u00f6gern Sie nicht, uns zu kontaktieren, um einen Termin zu vereinbaren. <\/p>\n

Einstufung:<\/p>\n

Untergeschoss:
\nHier befindet sich die Speisekammer (4 m\u00b2).<\/p>\n

Erdgeschoss:
\nDurch das sch\u00f6ne nostalgische Holztor gelangt man in den Innenhof (81,8 m\u00b2).
\nVom Hof aus betreten wir dieses sch\u00f6ne Haus und gelangen in die Halle des Hauses. Wenn Sie in der Halle stehen, finden Sie das Badezimmer (10,2 m\u00b2) zu Ihrer Linken. Wenn man geradeaus weitergeht, gelangt man in das Wohnzimmer (17,7 m\u00b2). Das Wohnzimmer ist in eine Sitzecke und ein Esszimmer unterteilt. Vom Esszimmer aus gelangt man in die offene K\u00fcche (25,1 m\u00b2).
\nDer Innenhof kann f\u00fcr viele Zwecke genutzt werden. Die Ideen sind Ihnen \u00fcberlassen. Hier werden wir die aktuelle Situation beschreiben.
\nWenn Sie mit dem R\u00fccken zur Eingangst\u00fcr stehen, finden Sie die ger\u00e4umige Scheune (27,7 m\u00b2) zu Ihrer Linken. Oberhalb der Scheune befindet sich ein Raum, der \u00fcber den Dachboden zug\u00e4nglich ist. Auf der rechten Seite befinden sich nacheinander der Abstellraum (17,9 m\u00b2), der Schuppen (13,6 m\u00b2) und der Lagerraum (13,6 m\u00b2). Das erste Stockwerk (45 m\u00b2) erreicht man derzeit \u00fcber eine eiserne Klettertreppe. Dieser Raum wird derzeit als Lagerraum genutzt. Aufgrund seiner H\u00f6he und seines Platzes ist dieser Raum auch f\u00fcr viele Zwecke geeignet.
\nVom Innenhof aus f\u00fchrt eine T\u00fcr zum zweiten Raum. Derzeit wird dieses Grundst\u00fcck als Garten\/Parkplatz genutzt. In der Vergangenheit stand hier eine Scheune. Nur das zweite Holztor erinnert noch daran. Auch diesen Teil kann man f\u00fcr verschiedene Zwecke nutzen.<\/p>\n

Erster Stock:
\nVom Treppenabsatz im ersten Stock gelangen wir zu drei ger\u00e4umigen Schlafzimmern (17,8 m\u00b2, 14,1 m\u00b2 und 11,5 m\u00b2). Vor dem gr\u00f6\u00dften Schlafzimmer befindet sich ein zweiter Raum, den Sie z.B. als Arbeitszimmer oder Ankleidezimmer nutzen k\u00f6nnen. Dieser Raum ist etwa 10 m\u00b2 gro\u00df. Mit anderen Worten, die Gesamtfl\u00e4che des ersten Schlafzimmers mit diesem Raum betr\u00e4gt 27,8 m\u00b2.<\/p>\n

Zweiter Stock:
\n\u00dcber die feste Treppe erreichen wir die zweite Etage. Derzeit wird es als Speicher Dachboden (69 m\u00b2) verwendet. Hier gibt es viel Platz und H\u00f6he, um diese Etage nach Belieben zu renovieren und einzurichten. Vom Arbeitsdachboden aus haben Sie direkten Zugang zum ersten Stockwerk \u00fcber der Scheune.<\/p>\n

Einzelheiten:
\n- Die B\u00f6den sind erneuert worden (2021);
\n- Die Obergrenzen sind verl\u00e4ngert worden (2021);
\n- Das Haus ist weitgehend isoliert;
\n- Im ersten Stock sind noch die urspr\u00fcnglichen Holzb\u00f6den vorhanden;
\n- Die Fensterb\u00e4nke sind erneuert worden;
\n- Im Erdgeschoss sind die Heizk\u00f6rper erneuert worden;
\n- Der Z\u00e4hlerkasten und die Stromversorgung wurden komplett erneuert (2021);
\n- Die K\u00fcche (2021) ist mit Induktionskochfeld, Backofen, Geschirrsp\u00fcler, K\u00fchlschrank, Gefrierschrank und Dunstabzug ausgestattet;
\n- Das Badezimmer ist mit Badewanne, Toilette, Waschbecken und Waschmaschinenanschluss ausgestattet;
\n- Der Zentralheizungskessel ist Eigentum (Buderus 1989) und wird mit \u00d6l befeuert;
\n- Das Haus hat Holzfenster und Doppelverglasung;
\n- Das \u00c4u\u00dfere des Hauses ist Denkmal Schutz.
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