Available
Vraagprijs €299.000
For sale in Heel : Schutteheide 1
Uniek recreatiehuis in vakantiepark Boschmolenplas – direct aan het water
Te koop: een charmante en volledig gerenoveerde recreatiewoning uit 2023, gelegen op een ruim en privé perceel van ca. 1.058 m² in het geliefde vakantiepark Boschmolenplas. Dit vrijstaande huis combineert rust, natuur en comfort met een toplocatie direct aan een vijver en op loopafstand van het grote recreatiemeer met zwemstrand, haven en diverse voorzieningen.
Indeling & wooncomfort
Op de begane grond vindt u een lichte en ruime woon- en eetkamer met open keuken, die direct toegang geeft tot het overdekte terras met geïntegreerde zonwering en uitzicht op de vijver. De keuken is volledig uitgerust met oven, koelkast, gaskookplaat, afzuigkap en vaatwasmachine. Verder beschikt de begane grond over een slaapkamer, een moderne badkamer met inloopdouche, een separaat toilet en een praktische bijkeuken met wasmachineaansluiting. De aangelegde tuin met tuinhuis biedt een oase van rust en privacy.
De bovenverdieping is verrassend ruim en veelzijdig: twee extra slaapkamers bieden comfort voor gasten. Hier bevindt zich ook een tweede badkamer met ligbad en toilet. De gehele bovenverdieping is afgewerkt met nieuwe vloerbedekking en een frisse, moderne uitstraling.
Ligging & parkfaciliteiten
De woning ligt op een rustige, groene plek binnen het park, direct aan een kleine vijver. Het grote recreatiemeer met zwemstrand en jachthaven is slechts enkele minuten lopen. Boschmolenplas biedt tal van voorzieningen: privéstrand, tennisbanen, sportvelden, jeu-de-boules, tafeltennistafels, fitnessparcours en meerdere speeltuinen voor kinderen. Watersport, wandel- en fietsmogelijkheden zijn volop aanwezig, terwijl steden als Maastricht en Roermond (met de Designer Outlet) eenvoudig bereikbaar zijn. Ook culinair komt u niets tekort: in het park is een restaurant met panoramisch uitzicht over het meer, en in de omgeving vindt u diverse gezellige eetgelegenheden.
Bijzonderheden & extra’s
– Volledig gerenoveerd in 2023, inclusief nieuwe tegelwand in de keuken, vloerafwerking, trap, deuren, binnenmuren en schilderwerk
– Nieuwe gasverwarming (2025), voorbereid op warmtepomp
– Houten kozijnen met HR++ beglazing
– Elektrische rolluiken (grotendeels) en horren
– Overdekt terras met geïntegreerde zonwering
– Parkkosten: € 2.267,- per jaar (inclusief onderhoud parkeerplaats, televisie en afvalverwerking)
– Optioneel: overname van de complete inrichting voor € 20.000,-
- All sizes are approximate.
Conclusie
Deze recreatiewoning biedt modern wooncomfort en een unieke ligging in een natuurrijke en veelzijdige omgeving. Ideaal als eigen toevluchtsoord of als rendabele vakantiewoning. Hier investeert u in rust, privacy en levenskwaliteit.
Interested in Schutteheide 1? Schedule a no-obligation viewing right away!
View our current Woningaanbod in Heel
Haus&Huis Makelaardij - Real estate agency in Brunssum
Since 1 January 2021, the rules for your home's energy label have become stricter.
If you are going to sell or rent out your property, an energy label is mandatory!
You used to be able to apply for an energy label online very easily for a few euros.
Under the new rules, it is mandatory to have an energy consultant visit your home for inspection.
During this inspection, the consultant assesses how much energy your home uses, how much of that is renewable energy and how much fossil energy is used after that.
An energy label is then calculated based on this information.