Toupsbergstraat 77 KERKRADE

Haus&Huis Makelaardij - Agenzia immobiliare a Brunssum - Toupsbergstraat 77 KERKRADE Limburgo

Siete alla ricerca di una casa UNICA, con tanto spazio, CARATTERE e una sala hobby di dimensioni ragguardevoli? Allora questa proprietà merita sicuramente una visita.

Anche la posizione della struttura è piacevole e centrale. Nelle vicinanze della struttura si trovano, tra l'altro:

- Scuola primaria e assistenza all'infanzia;
- Stazione ferroviaria;
- GP;
- Dentista;
- Possibilità di shopping;
- Le arterie stradali per Heerlen, Aachen, Maastricht

Guardate il video e fatevi una prima idea della proprietà in 1 minuto!

Classificazione
Piano terra:

Nella parte anteriore della casa si trovano due ingressi. Il primo è l'ingresso della casa. Il secondo ingresso conduce alla sala hobby (circa 47 m²) attraverso un corridoio separato. Di fronte alla sala hobby si trova una stalla con due servizi igienici (circa 13 m²).

Il secondo ingresso dà accesso alla casa stessa. Attraverso l'ampio ingresso si accede al soggiorno (circa 32 m²), alla toilette (circa 1,5 m²) e alle cantine (circa 16 m²). Dal soggiorno si accede successivamente alla cucina semiaperta (7 m²) e al giardino d'inverno (circa 14 m²).

Primo piano:
Al primo piano si trovano due ampie camere da letto (circa 14,2 m² e 16 m²), il bagno (circa 10 m²) e la lavanderia (2,22 m²). Il bagno piastrellato è dotato di vasca da bagno, doccia, WC e moderno mobiletto con doppio lavabo. Attraverso un ampio e lungo corridoio si raggiunge la scala fissa che porta al secondo piano.

Secondo piano:
Il pianerottolo al secondo piano dà accesso a tre camere da letto (circa 11,2 m², 13 m² e 11,6 m²).

Dettagli:
-È possibile rilevare il garage in affitto;
-Il giardino ben curato vanta un'ampia privacy;
-L'immobile è dotato di doppi vetri;
-La casa è in gran parte dotata di persiane;
-La caldaia del riscaldamento centrale è di proprietà (2009);
-L'armadio dei contatori è stato rinnovato nel 2018;
-Tutte le misure sono approssimative;
- Al fine di tutelare gli interessi sia dell'acquirente che del venditore, si dichiara espressamente che il contratto di compravendita relativo a questo immobile verrà stipulato solo dopo la firma del contratto di compravendita da parte dell'acquirente e del venditore ("requisito della forma scritta");
- Il periodo incluso per eventuali condizioni risolutive (concordate) (ad esempio, il finanziamento) è generalmente di 4-6 settimane dopo la conclusione del testamento orale;
- Il deposito/garanzia bancaria è pari a 10% del prezzo di acquisto. L'acquirente deve depositarla presso il notaio competente 2 settimane dopo la scadenza delle condizioni risolutive;
- L'Acquirente avrà sempre il diritto, a proprie spese, di far eseguire un'ispezione architettonica o di consultare altri consulenti per farsi un'idea corretta dello stato di riparazione.

Siete interessati a questa proprietà? Visitate il sito contatto con noi