Venekotenweg – Niederkrüchten

In vendita in Niederkrüchten :   Venekotenweg  

In een rustige en groene omgeving van Niederkrüchten-Venekoten bevindt zich deze vrijstaande woning uit 1970. De woning is aantrekkelijk voor stellen of kleine gezinnen die waarde hechten aan een royaal perceel, een prettige woonomgeving en een praktische indeling.

De woning beschikt over circa 106 m² woonoppervlak, verdeeld over in totaal drie kamers, waaronder twee slaapkamers. Daarnaast zijn er twee badkamers aanwezig, wat zorgt voor extra comfort in het dagelijks gebruik en tijdens bezoek.

De woning beschikt over een nette, bij het bouwjaar passende afwerking en biedt tegelijkertijd een goede basis om verschillende onderdelen naar eigen wens te moderniseren en in te richten. Een open haard in de woonkamer zorgt met name tijdens de koudere maanden voor een aangename en sfeervolle ambiance.

Een belangrijk pluspunt is het royale perceel van circa 1.687 m². Dit biedt volop mogelijkheden om de buitenruimte naar eigen wens te benutten, bijvoorbeeld als ruime tuin, privéplek om te ontspannen of voor hobby en recreatie. Het aanwezige terras vormt een mooie verbinding tussen de woning en de tuin en is een fijne plek om buiten te genieten.

Voorzieningen

De woning combineert een prettige woonsfeer met een praktische indeling. De open haard vormt het sfeervolle middelpunt van de woonkamer en zorgt voor extra gezelligheid. Het terras biedt een aangename plek om te zitten en te ontspannen en vormt tijdens de warmere maanden een mooie uitbreiding van de leefruimte.

De royale tuin biedt volop ruimte voor ontspanning, tuinliefhebbers, vrijetijdsactiviteiten of een verdere inrichting naar eigen wens.

De woning wordt verwarmd middels een centrale gasgestookte verwarmingsinstallatie.

In 1990 heeft een belangrijke uitbreiding plaatsgevonden. Door middel van een opbouw werd extra woonruimte gerealiseerd. Hierbij zijn onder andere een ruime slaapkamer met aangrenzende kleedkamer en een tweede badkamer ontstaan.

In 2003 is de woning uitgebreid gemoderniseerd. Hierbij werd onder andere de badkamer op de begane grond vernieuwd en werd een nieuwe verwarmingsinstallatie geplaatst.

Het energielabel is aangevraagd en wordt binnenkort aangeleverd.

Hebben wij uw interesse gewekt? Dan komen wij graag met u in contact. Uiteraard maken wij graag een persoonlijke bezichtigingsafspraak met u.

Posizione

Deze hoekbungalow is gelegen in het idyllische Venekoten, een buurtschap van de gemeente Niederkrüchten, midden in het natuurpark Schwalm-Nette. Omgeven door bossen, heidegebieden en de Venekotensee biedt de omgeving een bijzondere woonkwaliteit met volop mogelijkheden voor ontspanning en recreatie.

Venekoten werd oorspronkelijk in de jaren zestig ontwikkeld als vakantiehuisgebied en heeft zich in de loop der jaren ontwikkeld tot een charmante woonomgeving met een geheel eigen karakter. Het nabijgelegen meer vormt een centraal ontmoetingspunt en wordt omringd door horecagelegenheden, sportvoorzieningen en overnachtingsmogelijkheden.

Ondanks de ligging midden in de natuur is de bereikbaarheid uitstekend. De snelweg A52 is binnen enkele minuten bereikbaar. Steden als Düsseldorf, Mönchengladbach en Roermond liggen op comfortabele afstand. Alle belangrijke voorzieningen voor de dagelijkse boodschappen en het dagelijks leven bevinden zich in de omgeving.

Venekoten combineert rustig en natuurgericht wonen met een goede infrastructuur en bereikbaarheid – ideaal voor iedereen die op zoek is naar een bijzondere woonomgeving.

Dettagli:
– Deze woning wordt in samenwerking met Amarc21 Immobilien Ribeiro-Büsen aangeboden:
– De koperscourtage bedraagt 3,57 %

Interessato a Venekotenweg ? Fissate subito una visita senza impegno!

Visualizza il nostro attuale Woningaanbod in Niederkrüchten
Haus&Huis Makelaardij - Agenzia immobiliare a Brunssum