{"id":125370,"date":"2026-04-14T15:12:49","date_gmt":"2026-04-14T13:12:49","guid":{"rendered":"https:\/\/hausenhuis.com\/woning\/maria-straterstraat-8-kerkrade"},"modified":"2026-04-14T15:12:49","modified_gmt":"2026-04-14T13:12:49","slug":"maria-straterstraat-8-kerkrade","status":[119],"type":[201,217,120],"link":"https:\/\/hausenhuis.com\/it\/woning\/maria-straterstraat-8-kerkrade","title":{"rendered":"Via Maria Str\u00e4ter 8 \u2013 Kerkrade"},"content":{"rendered":"

In vendita in Kerkrade<\/a><\/span> :\u00a0 \u00a0Via Maria Str\u00e4ter, 8\u00a0<\/span><\/strong><\/p>\n

Moderno semi-bungalow adatto a tutte le et\u00e0, con classe energetica A++++, nel centro di Kerkrade<\/p>\n

Siete alla ricerca di un'abitazione sostenibile, pronta per essere abitata e a prova di futuro? Allora questa casa moderna, ottimamente isolata e adatta a tutte le fasi della vita \u00e8 proprio ci\u00f2 che state cercando. Con una camera da letto e un bagno al piano terra, una camera da letto aggiuntiva al piano superiore e un'eccezionale classe energetica A++++, questa casa coniuga il comfort abitativo con costi energetici estremamente contenuti.<\/p>\n

Piano terra
\nAttraverso l'ingresso si accede all'atrio, dove si trovano il contatore elettrico, un pratico ripostiglio e un moderno bagno di servizio. Dall'atrio si raggiunge il soggiorno, luminoso e spazioso.<\/p>\n

Il soggiorno offre spazio in abbondanza per un comodo salottino e un'ampia zona pranzo. Le ampie vetrate garantiscono un'abbondante illuminazione naturale e creano un'atmosfera piacevole e aperta.<\/p>\n

La cucina a vista \u00e8 direttamente collegata al soggiorno e offre spazio sufficiente per una disposizione moderna, con i seguenti elettrodomestici: piano cottura a induzione, forno combinato, cappa aspirante, lavastoviglie, frigorifero e congelatore.<\/p>\n

Attraverso un disimpegno si accede alla zona notte al piano terra. Qui si trova una spaziosa camera da letto sul retro dell'abitazione. Adiacente ad essa si trova il bagno, dotato, tra l'altro, di una doccia a filo pavimento, un lavabo e un WC. Ci\u00f2 consente di vivere interamente al piano terra.<\/p>\n

Primo piano
\nSalendo le scale nell'atrio si raggiunge il primo piano. Qui si trova una spaziosa camera da letto, ideale come camera padronale, camera per gli ospiti o spazio di lavoro. Inoltre, il piano dispone di un locale tecnico in cui sono collocati, tra l'altro, gli impianti dell'abitazione e dove \u00e8 presente un ulteriore spazio di stoccaggio.<\/p>\n

Sostenibile ed efficiente dal punto di vista energetico
\nL'abitazione \u00e8 stata costruita secondo i moderni standard edilizi e vanta una classe energetica A++++. Grazie all'eccellente isolamento, agli impianti sostenibili e all'assenza di impianti a gas, potrete beneficiare di costi energetici molto bassi e di un comfort abitativo ottimale.<\/p>\n

Posizione
\nL'abitazione \u00e8 situata in una strada tranquilla nel centro di Kerkrade. Diversi servizi, quali supermercati, negozi, ristoranti, scuole e strutture sanitarie, si trovano a breve distanza e spesso sono raggiungibili a piedi. L'abitazione combina cos\u00ec un ambiente residenziale tranquillo con tutte le comodit\u00e0 del centro a portata di mano.<\/p>\n

Accessibilit\u00e0
\nLa posizione \u00e8 inoltre molto comoda per quanto riguarda i mezzi pubblici e le principali vie di comunicazione. La stazione ferroviaria e le fermate degli autobus si trovano nelle vicinanze, con ottimi collegamenti verso Heerlen, Maastricht e altre citt\u00e0 della regione. Anche la citt\u00e0 tedesca di Aquisgrana si trova a breve distanza, il che la rende ideale per il lavoro, lo shopping o il tempo libero.<\/p>\n

Dettagli<\/p>\n

\u2013 Classe energetica A++++
\n\u2013 Abitazione di nuova costruzione a energia zero e sostenibile
\n\u2013 Disposizione degli spazi adatta a tutte le fasi della vita
\n\u2013 Camera da letto e bagno al piano terra
\n\u2013 Camera da letto aggiuntiva al primo piano
\n\u2013 Locale tecnico con impianti e ripostiglio
\n\u2013 Situato nelle vicinanze dei servizi del centro
\n\u2013 Ottimi collegamenti con le citt\u00e0 limitrofe e con la Germania<\/p>\n

Interessato a Via Maria Str\u00e4ter, 8<\/span>? Fissate subito una visita senza impegno!<\/strong><\/p>\n

Visualizza il nostro attuale Propriet\u00e0 residenziale a Kerkrade<\/a>
\nHaus&Huis Makelaardij - Agenzia immobiliare a Brunssum<\/a><\/p>\n

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Moderno semi-bungalow adatto a tutte le et\u00e0, con classe energetica A++++, nel centro di Kerkrade<\/p>\n

Siete alla ricerca di un'abitazione sostenibile, pronta per essere abitata e a prova di futuro? Allora questa casa moderna, ottimamente isolata e adatta a tutte le fasi della vita \u00e8 proprio ci\u00f2 che state cercando. Con una camera da letto e un bagno al piano terra, una camera da letto aggiuntiva al piano superiore e un'eccezionale classe energetica A++++, questa casa coniuga il comfort abitativo con costi energetici estremamente contenuti.<\/p>\n

Piano terra
\nAttraverso l'ingresso si accede all'atrio, dove si trovano il contatore elettrico, un pratico ripostiglio e un moderno bagno di servizio. Dall'atrio si raggiunge il soggiorno, luminoso e spazioso.<\/p>\n

Il soggiorno offre spazio in abbondanza per un comodo salottino e un'ampia zona pranzo. Le ampie vetrate garantiscono un'abbondante illuminazione naturale e creano un'atmosfera piacevole e aperta.<\/p>\n

La cucina a vista \u00e8 direttamente collegata al soggiorno e offre spazio sufficiente per una disposizione moderna, con i seguenti elettrodomestici: piano cottura a induzione, forno combinato, cappa aspirante, lavastoviglie, frigorifero e congelatore.<\/p>\n

Attraverso un disimpegno si accede alla zona notte al piano terra. Qui si trova una spaziosa camera da letto sul retro dell'abitazione. Adiacente ad essa si trova il bagno, dotato, tra l'altro, di una doccia a filo pavimento, un lavabo e un WC. Ci\u00f2 consente di vivere interamente al piano terra.<\/p>\n

Primo piano
\nSalendo le scale nell'atrio si raggiunge il primo piano. Qui si trova una spaziosa camera da letto, ideale come camera padronale, camera per gli ospiti o spazio di lavoro. Inoltre, il piano dispone di un locale tecnico in cui sono collocati, tra l'altro, gli impianti dell'abitazione e dove \u00e8 presente un ulteriore spazio di stoccaggio.<\/p>\n

Sostenibile ed efficiente dal punto di vista energetico
\nL'abitazione \u00e8 stata costruita secondo i moderni standard edilizi e vanta una classe energetica A++++. Grazie all'eccellente isolamento, agli impianti sostenibili e all'assenza di impianti a gas, potrete beneficiare di costi energetici molto bassi e di un comfort abitativo ottimale.<\/p>\n

Posizione
\nL'abitazione \u00e8 situata in una strada tranquilla nel centro di Kerkrade. Diversi servizi, quali supermercati, negozi, ristoranti, scuole e strutture sanitarie, si trovano a breve distanza e spesso sono raggiungibili a piedi. L'abitazione combina cos\u00ec un ambiente residenziale tranquillo con tutte le comodit\u00e0 del centro a portata di mano.<\/p>\n

Accessibilit\u00e0
\nLa posizione \u00e8 inoltre molto comoda per quanto riguarda i mezzi pubblici e le principali vie di comunicazione. La stazione ferroviaria e le fermate degli autobus si trovano nelle vicinanze, con ottimi collegamenti verso Heerlen, Maastricht e altre citt\u00e0 della regione. Anche la citt\u00e0 tedesca di Aquisgrana si trova a breve distanza, il che la rende ideale per il lavoro, lo shopping o il tempo libero.<\/p>\n

Dettagli<\/p>\n

\u2013 Classe energetica A++++
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\n\u2013 Disposizione degli spazi adatta a tutte le fasi della vita
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\n\u2013 Locale tecnico con impianti e ripostiglio
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