{"id":125540,"date":"2026-04-14T15:11:56","date_gmt":"2026-04-14T13:11:56","guid":{"rendered":"https:\/\/hausenhuis.com\/woning\/gaterstrase-27-gangelt"},"modified":"2026-04-14T15:11:56","modified_gmt":"2026-04-14T13:11:56","slug":"gaterstrase-27-gangelt","status":[260],"type":[201,206,120],"link":"https:\/\/hausenhuis.com\/it\/woning\/gaterstrase-27-gangelt","title":{"rendered":"Gaterstra\u00dfe 27 - Gangelt"},"content":{"rendered":"

In vendita in Gangelt<\/a><\/span> :\u00a0 \u00a0Gaterstra\u00dfe 27\u00a0<\/span><\/strong><\/p>\n

Spaziosa casa unifamiliare nel popolare quartiere di Birgden<\/p>\n

Nel pittoresco quartiere di Birgden, si trova questa bella casa unifamiliare del 1926, pronta per l'uso. Con una superficie di ben 778,00 m\u00b2, \u00e8 il luogo ideale per le giovani famiglie in cerca di spazio e comfort.<\/p>\n

Ambiente rurale e strutture moderne<\/p>\n

Entrando in questa casa a schiera si nota subito la combinazione di ambiente rurale e comfort moderni. Il soggiorno \u00e8 accogliente e offre spazio sufficiente per riunirsi con la famiglia. La cucina adiacente \u00e8 completamente attrezzata e invita a preparare pasti deliziosi.<\/p>\n

Layout pratico e cortile spazioso<\/p>\n

La pratica disposizione della casa garantisce che ogni membro della famiglia possa trovare il proprio spazio. Con diverse camere da letto e un bagno ordinato, c'\u00e8 abbastanza spazio per tutti. All'esterno si trova un ampio cortile dove i bambini possono giocare spensieratamente e i genitori possono godere di pace e privacy.<\/p>\n

Il quartiere di Birgden \u00e8 noto per il suo carattere vivace e la sua comunit\u00e0 amichevole. Qui si trovano tutti i servizi necessari a portata di mano, dai negozi alle scuole e agli impianti sportivi. Inoltre, la sua posizione vicino alle arterie stradali permette di raggiungere facilmente altre destinazioni, conferendo alla propriet\u00e0 residenziale una posizione centrale e pratica.<\/p>\n

Non perdete questa opportunit\u00e0 e contattateci per maggiori informazioni o per una visita.<\/p>\n

Classificazione: <\/p>\n

Seminterrato:
\nQui si trova la spaziosa dispensa (23,5 m\u00b2).<\/p>\n

Piano terra:
\nDietro il cancello, inizia la visita di questa propriet\u00e0. Qui si trova uno spazio coperto molto adatto come garage. Successivamente, si entra in casa attraverso il corridoio. Il corridoio d\u00e0 accesso alla cucina (15,2 m\u00b2) e alla spaziosa sala da pranzo (14,8 m\u00b2). La cucina \u00e8 dotata dei seguenti elettrodomestici: forno, forno combinato, lavastoviglie, cappa aspirante, frigorifero, congelatore e piano cottura a induzione. Dalla sala da pranzo si accede a un secondo corridoio. Questo corridoio d\u00e0 accesso alla toilette (1,1 m\u00b2) e all'ampio soggiorno (21,1 m\u00b2). <\/p>\n

Giardino
\nDal soggiorno, le porte-finestre conducono al giardino profondo e a bassa manutenzione, con tettoia e diversi ripostigli. Una vera attrazione \u00e8 la zona \"spiaggia\" paesaggistica dove \u00e8 possibile prendere il sole in estate.<\/p>\n

Garage
\n\u00c8 possibile utilizzare lo spazio all'ingresso come garage. L'alternativa \u00e8 parcheggiare l'auto direttamente davanti alla casa su un terreno privato. <\/p>\n

Spazio di archiviazione:
\nDietro il garage si trovano due ripostigli, entrambi accessibili anche all'interno (20,5m\u00b2 e 12m\u00b2). Uno dei due locali \u00e8 attualmente utilizzato come lavanderia.<\/p>\n

Primo piano
\nDal pianerottolo si accede a 3 camere da letto (15,9, 15,8 e 15,6 m\u00b2). La camera pi\u00f9 grande ha un balcone. Il bagno (8,8 m\u00b2) \u00e8 accessibile da una camera da letto. Il bagno \u00e8 dotato di vasca, WC, radiatore di design, mobiletto e cabina doccia. Questa stanza \u00e8 riscaldata dal riscaldamento a pavimento.<\/p>\n

Secondo piano
\nAttraverso la scala fissa si raggiunge il secondo piano. Qui si trova l'ampio sottotetto (50,3 m\u00b2) che si presta a molti usi. Ad esempio, \u00e8 possibile creare una camera da letto aggiuntiva. <\/p>\n

Dettagli:
\n- Parte del giardino \u00e8 un terreno edificabile. C'\u00e8 quindi la possibilit\u00e0 di costruirci sopra se lo si desidera.
\n- Il soggiorno, la cucina e il bagno sono riscaldati a pavimento;
\n- La cucina \u00e8 dotata di piano cottura a induzione, lavastoviglie, cappa aspirante, forno, forno combinato, frigorifero e congelatore.
\n- L'immobile \u00e8 alimentato a gas. La caldaia a gas \u00e8 di propriet\u00e0 (2010) ed \u00e8 stata completamente revisionata nel 2024;
\n- L'immobile presenta sul retro infissi in plastica con doppi vetri. La parte anteriore \u00e8 dotata di infissi in alluminio con doppi vetri;
\n- Insieme ai vicini, c'\u00e8 una sorgente. Questa \u00e8 profonda 34 metri ed \u00e8 ideale per innaffiare le piante o una piscina;
\n- L'intero tetto \u00e8 isolato;
\n- A pochi passi da vari servizi, tra cui negozi e scuole;
\n- La commissione dell'acquirente ammontava a 3,57%;
\n- Tutte le dimensioni sono approssimative.<\/p>\n

Interessato a Gaterstra\u00dfe 27<\/span>? Fissate subito una visita senza impegno!<\/strong><\/p>\n

Visualizza il nostro attuale Offerta abitativa a Gangelt<\/a>
\nHaus&Huis Makelaardij - Agenzia immobiliare a Brunssum<\/a><\/p>\n

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Spaziosa casa unifamiliare nel popolare quartiere di Birgden<\/p>\n

Nel pittoresco quartiere di Birgden, si trova questa bella casa unifamiliare del 1926, pronta per l'uso. Con una superficie di ben 778,00 m\u00b2, \u00e8 il luogo ideale per le giovani famiglie in cerca di spazio e comfort.<\/p>\n

Ambiente rurale e strutture moderne<\/p>\n

Entrando in questa casa a schiera si nota subito la combinazione di ambiente rurale e comfort moderni. Il soggiorno \u00e8 accogliente e offre spazio sufficiente per riunirsi con la famiglia. La cucina adiacente \u00e8 completamente attrezzata e invita a preparare pasti deliziosi.<\/p>\n

Layout pratico e cortile spazioso<\/p>\n

La pratica disposizione della casa garantisce che ogni membro della famiglia possa trovare il proprio spazio. Con diverse camere da letto e un bagno ordinato, c'\u00e8 abbastanza spazio per tutti. All'esterno si trova un ampio cortile dove i bambini possono giocare spensieratamente e i genitori possono godere di pace e privacy.<\/p>\n

Il quartiere di Birgden \u00e8 noto per il suo carattere vivace e la sua comunit\u00e0 amichevole. Qui si trovano tutti i servizi necessari a portata di mano, dai negozi alle scuole e agli impianti sportivi. Inoltre, la sua posizione vicino alle arterie stradali permette di raggiungere facilmente altre destinazioni, conferendo alla propriet\u00e0 residenziale una posizione centrale e pratica.<\/p>\n

Non perdete questa opportunit\u00e0 e contattateci per maggiori informazioni o per una visita.<\/p>\n

Classificazione: <\/p>\n

Seminterrato:
\nQui si trova la spaziosa dispensa (23,5 m\u00b2).<\/p>\n

Piano terra:
\nDietro il cancello, inizia la visita di questa propriet\u00e0. Qui si trova uno spazio coperto molto adatto come garage. Successivamente, si entra in casa attraverso il corridoio. Il corridoio d\u00e0 accesso alla cucina (15,2 m\u00b2) e alla spaziosa sala da pranzo (14,8 m\u00b2). La cucina \u00e8 dotata dei seguenti elettrodomestici: forno, forno combinato, lavastoviglie, cappa aspirante, frigorifero, congelatore e piano cottura a induzione. Dalla sala da pranzo si accede a un secondo corridoio. Questo corridoio d\u00e0 accesso alla toilette (1,1 m\u00b2) e all'ampio soggiorno (21,1 m\u00b2). <\/p>\n

Giardino
\nDal soggiorno, le porte-finestre conducono al giardino profondo e a bassa manutenzione, con tettoia e diversi ripostigli. Una vera attrazione \u00e8 la zona \"spiaggia\" paesaggistica dove \u00e8 possibile prendere il sole in estate.<\/p>\n

Garage
\n\u00c8 possibile utilizzare lo spazio all'ingresso come garage. L'alternativa \u00e8 parcheggiare l'auto direttamente davanti alla casa su un terreno privato. <\/p>\n

Spazio di archiviazione:
\nDietro il garage si trovano due ripostigli, entrambi accessibili anche all'interno (20,5m\u00b2 e 12m\u00b2). Uno dei due locali \u00e8 attualmente utilizzato come lavanderia.<\/p>\n

Primo piano
\nDal pianerottolo si accede a 3 camere da letto (15,9, 15,8 e 15,6 m\u00b2). La camera pi\u00f9 grande ha un balcone. Il bagno (8,8 m\u00b2) \u00e8 accessibile da una camera da letto. Il bagno \u00e8 dotato di vasca, WC, radiatore di design, mobiletto e cabina doccia. Questa stanza \u00e8 riscaldata dal riscaldamento a pavimento.<\/p>\n

Secondo piano
\nAttraverso la scala fissa si raggiunge il secondo piano. Qui si trova l'ampio sottotetto (50,3 m\u00b2) che si presta a molti usi. Ad esempio, \u00e8 possibile creare una camera da letto aggiuntiva. <\/p>\n

Dettagli:
\n- Parte del giardino \u00e8 un terreno edificabile. C'\u00e8 quindi la possibilit\u00e0 di costruirci sopra se lo si desidera.
\n- Il soggiorno, la cucina e il bagno sono riscaldati a pavimento;
\n- La cucina \u00e8 dotata di piano cottura a induzione, lavastoviglie, cappa aspirante, forno, forno combinato, frigorifero e congelatore.
\n- L'immobile \u00e8 alimentato a gas. La caldaia a gas \u00e8 di propriet\u00e0 (2010) ed \u00e8 stata completamente revisionata nel 2024;
\n- L'immobile presenta sul retro infissi in plastica con doppi vetri. La parte anteriore \u00e8 dotata di infissi in alluminio con doppi vetri;
\n- Insieme ai vicini, c'\u00e8 una sorgente. Questa \u00e8 profonda 34 metri ed \u00e8 ideale per innaffiare le piante o una piscina;
\n- L'intero tetto \u00e8 isolato;
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