{"id":128018,"date":"2026-10-16T01:14:42","date_gmt":"2026-10-15T23:14:42","guid":{"rendered":"https:\/\/hausenhuis.com\/woning\/an-der-beek-niederkruchten"},"modified":"2026-10-20T03:48:55","modified_gmt":"2026-10-20T01:48:55","slug":"an-der-beek-niederkruchten","status":[118],"type":[289],"link":"https:\/\/hausenhuis.com\/it\/woning\/an-der-beek-niederkruchten","title":{"rendered":"An der Beek \u2013 Niederkr\u00fcchten"},"content":{"rendered":"<p><strong>In affitto a <span style=\"color: #ff9900\"><a style=\"color: #ff9900\" href=\"\/it\/plaats\/Niederkr%C3%BCchten\/\">Niederkr\u00fcchten<\/a><\/span> :&nbsp; &nbsp;<span style=\"color: #ff9900\">An der Beek&nbsp;<\/span><\/strong><\/p>\n<p>Disponibile da subito: questo interessante locale commerciale con una superficie totale di circa 491 m\u00b2, situato nella tradizionale zona industriale \u201eAn der Beek\u201c a Niederkr\u00fcchten.<\/p>\n<p>Lo spazio aziendale \u00e8 distribuito su due piani ed \u00e8 costituito da due capannoni di stoccaggio e produzione situati al piano terra, integrati da uffici e locali accessori. I due capannoni, situati uno dietro l\u2019altro, hanno una superficie complessiva di circa 302 m\u00b2. Per le operazioni di carico e scarico delle merci \u00e8 presente una porta basculante a livello del suolo.<\/p>\n<p>Sempre al piano terra si trovano diversi locali destinati al lavaggio e ai servizi igienici.<\/p>\n<p>La parte amministrativa al piano superiore \u00e8 composta da due uffici e una sala ricreativa con angolo cottura, per una superficie totale di circa 85 m\u00b2.<\/p>\n<p>Nel canone di locazione sono inclusi cinque posti auto.<\/p>\n<p>Scopri ulteriori dettagli, tra cui la disposizione e l'ubicazione dei vari spazi, nelle planimetrie allegate.<\/p>\n<p>Servizi<\/p>\n<p>Per la vostra azienda gestita in modo professionale, nel polo industriale \u201eAn der Beek\u201c troverete locali commerciali adeguati e dotati di attrezzature professionali:<\/p>\n<p>L'atrio ha un'altezza di 3,36 metri. Il pavimento del capannone \u00e8 dotato di una pavimentazione industriale. Oltre all\u2019illuminazione a soffitto, grazie alle numerose finestre e alle parti trasparenti della porta basculante elettrica, all\u2019interno entra molta luce naturale. La porta basculante ha una larghezza di 4,0 metri e un\u2019altezza di 2,8 metri.<\/p>\n<p>Gli uffici luminosi al piano e l'ampia dotazione di servizi igienici e spazi comuni completano questa interessante offerta.<\/p>\n<p>Se lo desiderate, potete usufruire della connessione in fibra ottica aziendale del parco industriale, disponibile in diversi pacchetti di abbonamento e velocit\u00e0 vantaggiosi.<\/p>\n<p>La zona industriale \u201eAn der Beek\u201c \u00e8 dotata di un impianto di allarme antincendio. All\u2019interno dell\u2019area sono presenti anche il servizio di gestione del parco e un custode. Il custode si assicura che l\u2019area sia curata con attenzione e si mantenga in ordine.<\/p>\n<p>Il riscaldamento \u00e8 assicurato da un impianto centralizzato a gas.<\/p>\n<p>Tutti i canoni di locazione indicati sono al netto e non includono l\u2019IVA prevista dalla legge in vigore in quel momento.<\/p>\n<p>L'attestato di prestazione energetica \u00e8 attualmente in fase di preparazione e verr\u00e0 fornito il prima possibile.<\/p>\n<p>Abbiamo suscitato il vostro interesse? Allora non vediamo l'ora di ricevere la vostra richiesta di contatto. Saremo lieti di mostrarvi ulteriori dettagli su questo locale commerciale durante una visita personalizzata.<\/p>\n<p>**Posizione**<\/p>\n<p>La zona industriale \u201eAn der Beek\u201c si trova tra Br\u00fcggen e Niederkr\u00fcchten-Elmpt, nelle immediate vicinanze del confine con i Paesi Bassi. Grazie agli ottimi collegamenti con le autostrade A61, A40 e A52 sul versante tedesco e con le autostrade A67, A73 e A74 sul versante olandese, \u00e8 garantita un\u2019efficiente accessibilit\u00e0 logistica.<\/p>\n<p>La riuscita combinazione tra architettura moderna e conservazione degli elementi storici originali conferisce alla zona industriale un dinamismo particolare e garantisce al contempo un ambiente di lavoro piacevole.<\/p>\n<p>Nella zona industriale \u201eAn der Beek\u201c hanno sede da anni aziende di grande prestigio. Entra anche tu a far parte di questa zona industriale di successo!<\/p>\n<p>Dettagli:<\/p>\n<p>Questo immobile viene proposto in collaborazione con Amarc Immobilien Ribeiro-B\u00fcsen.<\/p>\n<p><strong>Interessato a <span style=\"color: #ff9900\">An der Beek<\/span>?  Fissa subito una visita senza impegno!<\/strong><\/p>\n<p>Visualizza il nostro attuale <a href=\"\/it\/plaats\/Niederkr%C3%BCchten\/\">Offerte immobiliari a Niederkr\u00fcchten<\/a><br \/>\nHaus&amp;Huis Makelaardij - Agenzia immobiliare a <a href=\"https:\/\/maps.app.goo.gl\/DkmPx9x87TkVeegJ7\" target=\"_blank\" rel=\"noopener\">Brunssum<\/a><\/p>\n<p>&nbsp;<\/p>","protected":false},"excerpt":{"rendered":"<p>Disponibile da subito: questo interessante locale commerciale con una superficie totale di circa 491 m\u00b2, situato nella tradizionale zona industriale \u201eAn der\u2026<\/p>","protected":false},"author":1,"featured_media":128019,"parent":0,"menu_order":0,"comment_status":"closed","ping_status":"closed","template":"","eigenschap":[],"plaats":[154,280],"bestemming-type":[322],"class_list":["post-128018","property","type-property","status-publish","has-post-thumbnail","hentry","property-type-bedrijfshal","property-city-duitsland","property-city-niederkruchten","property-status-beschikbaar","bestemming-type-commercieel"],"acf":[],"property_meta":[],"_links":{"self":[{"href":"https:\/\/hausenhuis.com\/it\/wp-json\/wp\/v2\/woning\/128018","targetHints":{"allow":["GET"]}}],"collection":[{"href":"https:\/\/hausenhuis.com\/it\/wp-json\/wp\/v2\/woning"}],"about":[{"href":"https:\/\/hausenhuis.com\/it\/wp-json\/wp\/v2\/types\/property"}],"author":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/hausenhuis.com\/it\/wp-json\/wp\/v2\/users\/1"}],"replies":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/hausenhuis.com\/it\/wp-json\/wp\/v2\/comments?post=128018"}],"version-history":[{"count":1,"href":"https:\/\/hausenhuis.com\/it\/wp-json\/wp\/v2\/woning\/128018\/revisions"}],"predecessor-version":[{"id":128291,"href":"https:\/\/hausenhuis.com\/it\/wp-json\/wp\/v2\/woning\/128018\/revisions\/128291"}],"wp:featuredmedia":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/hausenhuis.com\/it\/wp-json\/wp\/v2\/media\/128019"}],"wp:attachment":[{"href":"https:\/\/hausenhuis.com\/it\/wp-json\/wp\/v2\/media?parent=128018"}],"wp:term":[{"taxonomy":"property-feature","embeddable":true,"href":"https:\/\/hausenhuis.com\/it\/wp-json\/wp\/v2\/eigenschap?post=128018"},{"taxonomy":"property-type","embeddable":true,"href":"https:\/\/hausenhuis.com\/it\/wp-json\/wp\/v2\/type?post=128018"},{"taxonomy":"property-city","embeddable":true,"href":"https:\/\/hausenhuis.com\/it\/wp-json\/wp\/v2\/plaats?post=128018"},{"taxonomy":"property-status","embeddable":true,"href":"https:\/\/hausenhuis.com\/it\/wp-json\/wp\/v2\/status?post=128018"},{"taxonomy":"bestemming-type","embeddable":true,"href":"https:\/\/hausenhuis.com\/it\/wp-json\/wp\/v2\/bestemming-type?post=128018"}],"curies":[{"name":"wp","href":"https:\/\/api.w.org\/{rel}","templated":true}]}}