{"id":128103,"date":"2026-10-16T01:15:55","date_gmt":"2026-10-15T23:15:55","guid":{"rendered":"https:\/\/hausenhuis.com\/woning\/kohlbergsgracht-66-kerkrade"},"modified":"2026-10-16T01:51:17","modified_gmt":"2026-10-15T23:51:17","slug":"kohlbergsgracht-66-kerkrade","status":[118],"type":[201,292,120],"link":"https:\/\/hausenhuis.com\/it\/woning\/kohlbergsgracht-66-kerkrade","title":{"rendered":"Kohlbergsgracht 66 \u2013 Kerkrade"},"content":{"rendered":"<p><strong>In vendita in <span style=\"color: #ff9900\"><a style=\"color: #ff9900\" href=\"\/it\/plaats\/Kerkrade\/\">Kerkrade<\/a><\/span> :&nbsp; &nbsp;<span style=\"color: #ff9900\">Kohlbergsgracht 66&nbsp;<\/span><\/strong><\/p>\n<p>Stai cercando una casa di carattere con uno spazio sorprendentemente ampio? Allora vale sicuramente la pena visitare Kohlbergsgracht 66 a Kerkrade. Questa suggestiva casa d'angolo del 1929 sorge su un terreno di circa 210 m\u00b2 e presenta una disposizione pratica e un ampio giardino sul retro di circa 105 m\u00b2. L'immobile \u00e8 ben tenuto e offre spazio e possibilit\u00e0 in abbondanza per trasformarlo in una casa accogliente e personalizzata.<\/p>\n<p>Classificazione<\/p>\n<p>Piano terra<\/p>\n<p>Attraverso l'atrio si accede alle diverse stanze al piano terra.<\/p>\n<p>Il soggiorno \u00e8 un piacevole spazio abitativo e offre spazio a sufficienza per un comodo salottino e un tavolo da pranzo.<\/p>\n<p>Adiacente si trova la cucina chiusa, dotata di piano cottura a gas, forno, cappa aspirante, lavastoviglie e forno a microonde.<\/p>\n<p>Al piano terra si trova anche il bagno, dotato di WC, mobile lavabo e doccia.<\/p>\n<p>Primo piano<\/p>\n<p>Il disimpegno d\u00e0 accesso a due camere da letto. L'eventuale terza camera da letto \u00e8 raggiungibile dalla camera da letto principale e non \u00e8 quindi accessibile direttamente dal disimpegno. Questo spazio pu\u00f2 ovviamente essere utilizzato in modo ottimale anche come, ad esempio, cameretta per bambini, studio o stanza per gli hobby.<\/p>\n<p>Secondo piano<\/p>\n<p>Dal disimpegno al secondo piano si accede ad altre due camere da letto. L'abitazione dispone quindi di ben cinque camere da letto in totale.<\/p>\n<p>Ampio giardino sul retro<\/p>\n<p>L'abitazione sorge su un terreno di circa 210 m\u00b2 e dispone di un ampio giardino sul retro di circa 100 m\u00b2. Qui c'\u00e8 spazio in abbondanza per una terrazza, mobili da giardino, aree verdi o un'area giochi per i bambini.<\/p>\n<p>La combinazione tra la posizione ad angolo e l'ampio giardino conferisce una piacevole sensazione di spazio tutt'intorno alla casa.<\/p>\n<p>Posizione<\/p>\n<p>L'abitazione si trova sul Kohlbergsgracht a Kerkrade. Nelle vicinanze si trovano diversi servizi di uso quotidiano, negozi, scuole e impianti sportivi. Anche le vie di collegamento verso le localit\u00e0 circostanti sono facilmente raggiungibili.<\/p>\n<p>Kerkrade offre inoltre numerose opportunit\u00e0 di svago e relax, con il caratteristico paesaggio del Limburgo meridionale a breve distanza.<\/p>\n<p>Caratteristico e sorprendentemente spazioso<\/p>\n<p>Costruita nel 1929, questa abitazione presenta un aspetto caratteristico. Le ottime condizioni di manutenzione, la disposizione funzionale e il numero di camere da letto ne fanno una casa dalle numerose potenzialit\u00e0.<\/p>\n<p>Che tu stia cercando la tua prima casa, un\u2019abitazione per la famiglia o che abbia semplicemente bisogno di pi\u00f9 stanze, ad esempio per lavorare da casa o dedicarti ai tuoi hobby: questa casa ti offre lo spazio necessario per renderla davvero tua.<\/p>\n<p>Caratteristiche<\/p>\n<p>* Casa d'angolo dall'atmosfera accogliente<br \/>\n* Anno di costruzione: 1929<br \/>\n* Superficie del lotto: circa 210 m\u00b2<br \/>\n* Ampio giardino sul retro di circa 105 m\u00b2<br \/>\n* Cucina separata dotata di vari elettrodomestici<br \/>\n* Bagno con doccia, WC e mobile da bagno<br \/>\n* La caldaia \u00e8 di propriet\u00e0 (2022);<br \/>\n* Buono stato di manutenzione<\/p>\n<p>Ti interessa?<\/p>\n<p>Ti interessa questa casa d'angolo spaziosa e ricca di atmosfera? Allora fissa subito un appuntamento per una visita. Durante la visita potrai scoprire di persona gli spazi, la disposizione e le potenzialit\u00e0 di Kohlbergsgracht 66.<\/p>\n<p><strong>Interessato a <span style=\"color: #ff9900\">Kohlbergsgracht 66<\/span>?  Fissa subito una visita senza impegno!<\/strong><\/p>\n<p>Visualizza il nostro attuale <a href=\"\/it\/plaats\/Kerkrade\/\">Propriet\u00e0 residenziale a Kerkrade<\/a><br \/>\nHaus&amp;Huis Makelaardij - Agenzia immobiliare a <a href=\"https:\/\/maps.app.goo.gl\/DkmPx9x87TkVeegJ7\">Brunssum<\/a><\/p>\n<p>&nbsp;<\/p>","protected":false},"excerpt":{"rendered":"<p>Stai cercando una casa caratteristica con uno spazio sorprendentemente ampio? Allora vale sicuramente la pena visitare Kohlbergsgracht 66 a Kerkrade. 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