{"id":128135,"date":"2026-10-16T01:16:46","date_gmt":"2026-10-15T23:16:46","guid":{"rendered":"https:\/\/hausenhuis.com\/woning\/heerlener-strase-186-ubach-palenberg"},"modified":"2026-10-28T06:37:32","modified_gmt":"2026-10-28T05:37:32","slug":"heerlener-strase-186-ubach-palenberg","status":[118],"type":[292],"link":"https:\/\/hausenhuis.com\/it\/woning\/heerlener-strase-186-ubach-palenberg","title":{"rendered":"Heerlener Stra\u00dfe 186 \u2013 \u00dcbach-Palenberg"},"content":{"rendered":"

In vendita in \u00dcbach-Palenberg<\/a><\/span> :   Heerlener Stra\u00dfe 186 <\/span><\/strong><\/p>\n

Spaziosa casa colonica con cortile interno e numerose potenzialit\u00e0, situata vicino al confine con i Paesi Bassi<\/p>\n

Stai cercando una casa spaziosa e di carattere, con ampi spazi abitativi e infinite possibilit\u00e0 di modernizzarla secondo i tuoi gusti? Allora questa spaziosa casa colonica situata in Heerlener Stra\u00dfe 186 a \u00dcbach-Palenberg potrebbe fare al caso tuo.<\/p>\n

Questa abitazione dispone di circa 214 m\u00b2 di superficie abitabile e offre quindi ampio spazio per una famiglia numerosa, il lavoro da casa, gli hobby o altre attivit\u00e0. L'abitazione necessita di lavori di ristrutturazione, ma proprio per questo il nuovo proprietario potr\u00e0 realizzarvi il proprio progetto abitativo.<\/p>\n

Una caratteristica particolare dell'abitazione \u00e8 il cortile interno recintato, che garantisce molta privacy. Inoltre, l'abitazione dispone di un'ampia soffitta e di una cantina, il che offre, oltre alla superficie abitabile, molto spazio aggiuntivo per riporre oggetti.<\/p>\n

Classificazione<\/p>\n

L'abitazione presenta una disposizione spaziosa e versatile, con diversi spazi abitativi, camere da letto e locali di servizio.<\/p>\n

Al piano si trovano cinque camere da letto, un bagno e diversi disimpegni e corridoi. Le camere da letto hanno dimensioni diverse e possono naturalmente essere utilizzate anche come studio, sala hobby o altri spazi multifunzionali.<\/p>\n

La disposizione attuale offre diverse possibilit\u00e0 per adattare l'abitazione alle esigenze del nuovo proprietario.<\/p>\n

Inoltre, l'abitazione dispone di un'ampia soffitta, che pu\u00f2 essere utilizzata in modo ottimale come ripostiglio. \u00c8 presente anche una cantina.<\/p>\n

Spazio esterno<\/p>\n

Una delle caratteristiche distintive di questa abitazione \u00e8 il cortile interno riservato. Questo cortile \u00e8 riparato e offre molta privacy. A seconda delle esigenze, qui \u00e8 possibile creare un suggestivo spazio all\u2019aperto dove rilassarsi, mangiare o godersi la vita all\u2019aria aperta.<\/p>\n

Ristrutturazione e possibilit\u00e0<\/p>\n

L'immobile necessita di lavori di ristrutturazione. \u00c8 quindi necessario tenere conto dei lavori di ammodernamento e ristrutturazione.<\/p>\n

Allo stesso tempo, l'ampia superficie di circa 214 m\u00b2 offre proprio numerose possibilit\u00e0. L'immobile \u00e8 adatto ad acquirenti alla ricerca di una casa spaziosa e che non si lasciano scoraggiare da un progetto di ristrutturazione.<\/p>\n

Con il giusto approccio, qui \u00e8 possibile realizzare un\u2019abitazione spaziosa e ricca di carattere.<\/p>\n

Posizione<\/p>\n

L'abitazione si trova sulla Heerlener Stra\u00dfe a Scherpenseel, un quartiere di \u00dcbach-Palenberg. Uno dei principali vantaggi di questa posizione \u00e8 la vicinanza al confine con i Paesi Bassi. Dall'abitazione \u00e8 possibile raggiungere rapidamente, tra l'altro, Waubach e Landgraaf.<\/p>\n

Anche i servizi di uso quotidiano si trovano a breve distanza. Nei dintorni sono presenti, tra l\u2019altro, negozi, una scuola elementare e i mezzi pubblici.<\/p>\n

La posizione rende questa abitazione interessante sia per chi desidera vivere in Germania sia per i pendolari che lavorano nei Paesi Bassi.<\/p>\n

Dettagli
\nSpaziosa casa colonica con circa 214 m\u00b2 di superficie abitabile;
\n5 camere da letto;
\nCortile interno recintato che garantisce molta privacy;
\nAmpia mansarda;
\nCantina presente;
\nDa ristrutturare e quindi da modernizzare secondo i propri gusti;
\nDotata in gran parte di infissi in PVC e doppi vetri;
\nRiscaldamento tramite un impianto di riscaldamento a gasolio;
\nSituato a breve distanza dal confine con i Paesi Bassi;
\nLa commissione di intermediazione a carico dell'acquirente ammonta a 3,57%, IVA inclusa;
\nTutte le misure indicate sono approssimative.<\/p>\n

Una casa spaziosa, ricca di carattere e con numerose potenzialit\u00e0, situata in una posizione attraente vicino al confine con i Paesi Bassi. Un immobile interessante per un acquirente pratico che cerchi spazio e sia disposto a modernizzare la casa secondo il proprio gusto.<\/p>\n

Interessato a Heerlener Stra\u00dfe 186<\/span>? Fissa subito una visita senza impegno!<\/strong><\/p>\n

Visualizza il nostro attuale Immobili in vendita a \u00dcbach-Palenberg<\/a>
\nHaus&Huis Makelaardij - Agenzia immobiliare a Brunssum<\/a><\/p>\n

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