{"id":128388,"date":"2026-10-16T02:47:46","date_gmt":"2026-10-16T00:47:46","guid":{"rendered":"https:\/\/hausenhuis.com\/woning\/an-der-beek-niederkruchten-2"},"modified":"2026-10-20T03:49:38","modified_gmt":"2026-10-20T01:49:38","slug":"an-der-beek-niederkruchten-2","status":[118],"type":[320],"link":"https:\/\/hausenhuis.com\/it\/woning\/an-der-beek-niederkruchten-2","title":{"rendered":"An der Beek \u2013 Niederkr\u00fcchten"},"content":{"rendered":"

In affitto a Niederkr\u00fcchten<\/a><\/span> :   An der Beek 255 <\/span><\/strong><\/p>\n

In affitto da subito: questo attraente locale commerciale situato nella tradizionale zona industriale \u201eAn der Beek\u201c a Niederkr\u00fcchten. <\/p>\n

Gli spazi per uffici, curati e moderni, offrono le condizioni ideali per un ambiente di lavoro professionale e per una gestione efficace della vostra azienda. Lo spazio aziendale si trova al secondo piano di un edificio di pregio ed \u00e8 comodamente raggiungibile tramite due scale esterne a pianta aperta. In totale sono a vostra disposizione nove uffici e sale riunioni utilizzabili in modo flessibile. <\/p>\n

Lo spazio \u00e8 completato da una cucina, due sale server, due archivi e diversi servizi igienici per donne, uomini e ospiti. Una doccia aggiuntiva garantisce un comfort ancora maggiore. La disposizione ben studiata offre diverse possibilit\u00e0 di utilizzo: dalle classiche postazioni di lavoro e sale riunioni e formazione alle aziende che si occupano di amministrazione, servizi o consulenza. Le finiture curate e la disposizione funzionale creano un ambiente di lavoro piacevole sia per i collaboratori che per i clienti. Saremo lieti di comunicarvi, su richiesta, l\u2019importo del canone di locazione base e i costi accessori dei servizi.<\/p>\n

**Servizi**<\/p>\n

Lo spazio per uffici, luminoso e accogliente, con una superficie totale di circa 438,51 m\u00b2, occupa l\u2019intero secondo piano dell\u2019edificio. Lo spazio commerciale \u00e8 stato ampiamente modernizzato nel 2020 e si presenta in condizioni curate e moderne. Grazie ai due accessi separati tramite le scale esterne a pianta aperta e ai numerosi locali ausiliari, magazzini e servizi igienici, lo spazio offre un elevato grado di flessibilit\u00e0 e pu\u00f2 essere adattato in modo ottimale alle esigenze specifiche della vostra azienda.<\/p>\n

Particolarmente interessanti sono due ampi locali con una superficie rispettivamente di circa 43 m\u00b2 e circa 58 m\u00b2, ideali come sale per conferenze, corsi di formazione o riunioni. \u00c8 possibile utilizzarli anche come showroom o spazi per presentazioni.<\/p>\n

Gli altri spazi per uffici hanno una superficie compresa tra circa 20 m\u00b2 e 30 m\u00b2 e offrono quindi soluzioni ottimali per postazioni di lavoro individuali o per team.<\/p>\n

Un punto di forza particolare \u00e8 l'ampia terrazza sul tetto, ideale per le pause all'aria aperta, i pranzi rilassanti o gli eventi aziendali e le feste aziendali. La terrazza offre a dipendenti e ospiti un luogo piacevole dove rilassarsi e contribuisce inoltre a creare un'atmosfera di lavoro piacevole.<\/p>\n

Nella zona industriale \u00e8 disponibile anche un collegamento in fibra ottica per uso aziendale. Se lo si desidera, \u00e8 possibile usufruirne scegliendo tra i diversi abbonamenti e pacchetti di velocit\u00e0 disponibili.<\/p>\n

L'intera zona industriale \u00e8 dotata di un impianto di allarme antincendio e soddisfa quindi importanti requisiti in materia di sicurezza e prevenzione incendi.<\/p>\n

Inoltre, \u00e8 possibile affittare posti auto direttamente presso l\u2019immobile. Non esitate a comunicarci di quanti posti auto avete bisogno; saremo lieti di verificare per voi la disponibilit\u00e0 attuale.<\/p>\n

L'etichetta energetica \u00e8 attualmente in fase di preparazione e verr\u00e0 fornita a breve.<\/p>\n

Abbiamo suscitato il vostro interesse? Saremo lieti di presentarvi questo interessante spazio per uffici durante una visita di persona. Attendiamo con interesse la vostra richiesta di contatto.<\/p>\n

Posizione<\/p>\n

La zona industriale \u201eAn der Beek\u201c si trova tra Br\u00fcggen e Niederkr\u00fcchten-Elmpt, nelle immediate vicinanze del confine con i Paesi Bassi. Grazie agli ottimi collegamenti con le autostrade A61, A40 e A52 sul versante tedesco e con le autostrade A67, A73 e A74 sul versante olandese, \u00e8 garantita un\u2019efficiente accessibilit\u00e0 logistica.<\/p>\n

La riuscita combinazione tra architettura moderna e conservazione degli elementi storici originali conferisce alla zona industriale un dinamismo particolare e garantisce al contempo un ambiente di lavoro piacevole.<\/p>\n

Nella zona industriale \u201eAn der Beek\u201c hanno sede da anni aziende di grande prestigio. Entra anche tu a far parte di questa zona industriale di successo!<\/p>\n

Dettagli<\/p>\n

Questo immobile commerciale viene offerto in collaborazione con Amarc Immobilien Ribeiro-B\u00fcsen.<\/p>\n

Interessato a An der Beek 255<\/span>? Fissa subito una visita senza impegno!<\/strong><\/p>\n

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