Akkerwinde 28 - Landgraaf

Haus&Huis Makelaardij - Immobilienmakler in Brunssum (Limburg) - Akkerwinde 28 - Landgraaf

Ruhig gelegenes, bezugsfertiges Eckhaus mit Anbau, Garage, drei Schlafzimmern und Energielabel A+. Die Immobilie befindet sich in der Akkerwinde 28 in Landgraaf/Ubach über Worms.

Erdgeschoss:
Vom Flur aus haben Sie Zugang zur Toilette mit Brunnen und zum Wohnzimmer mit offener Küche. Die Küche ist mit einem Induktionskochfeld, eingebautem Dunstabzug, Geschirrspüler, Kühlschrank, Gefrierschrank und Backofen-Mikrowelle ausgestattet.

Vom Anbau mit Schiebetüren gelangt man in den gemütlichen, pflegeleichten Garten mit Überdachung und viel Privatsphäre

Vom Garten aus haben Sie Zugang zum Schuppen und zur geräumigen Garage mit elektrisch betriebenem Sektionaltor.

Erster Stock:
Im ersten Stock befinden sich drei Schlafzimmer (21,7m², 9,1m² und 5,4m²) und das Badezimmer (4,5m²). Das Badezimmer hat eine Badewanne, ein festes Waschbecken, eine Toilette und einen Design-Heizkörper. Vom größten Schlafzimmer aus haben Sie Zugang zu einem kleinen Balkon.

Einzelheiten
- Das Haus ist mit 12 Sonnenkollektoren ausgestattet;
- Die Hohlraumwand ist isoliert;
- Die Zwischendecke ist isoliert;
- Der Heizkessel der Zentralheizung ist Eigentum (2016);
- Das Haus ist mit 3 Klimaanlagen mit 3 Einheiten ausgestattet. Dies ist auch die Heizung im ersten Stock;
- Das gesamte Haus ist mit Kunststoff-Fensterrahmen und Doppelverglasung ausgestattet.
- Das Haus ist fast vollständig mit Rollläden ausgestattet, von denen einige elektrisch betrieben werden.
- Die Immobilie befindet sich in einer ruhigen, kinderfreundlichen Wohngegend.
- Die Immobilie befindet sich in zentraler Lage in der Nähe von Geschäften, Schulen, Annehmlichkeiten und Hauptverkehrsstraßen.
- Vier Schlafzimmer können leicht geschaffen werden.
- Alle Maße sind Richtwerte und können von der Realität abweichen.