Markt 31 - Brunssum

Haus&Huis Makelaardij - Immobilienmakler in Brunssum (Limburg) - Markt 31 - Brunssum

Nur wenige Gehminuten von der Einkaufsstraße von Treebeek entfernt wartet dieses energieeffiziente, bezugsfertige Reihenhaus mit 3 Schlafzimmern, pflegeleichtem Garten und geräumiger Garage auf Ihre Besichtigung.

Diese Immobilie befindet sich in Treebeek-Nord. Dies ist ein kinderfreundliches Viertel mit relativ vielen Familien. Das Haus selbst liegt in einer beliebten ruhigen Straße. Sie wohnen in der Nähe des Treebeek-Einkaufszentrums. Außerdem finden Sie in der Nähe viele Annehmlichkeiten, darunter mehrere Schulen und Vereine.

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Einstufung:

Untergeschoss:
Hier finden Sie die Speisekammer (7,96 m²)

Erdgeschoss:
Vom Flur aus haben Sie Zugang zur Toilette und zum gemütlichen Wohnzimmer mit Klimaanlage (27,5 m²). Vom Wohnzimmer aus gelangt man in die halboffene Küche (16,2m²), die komplett ausgestattet ist. Die Küche ist mit einem Induktionskochfeld, Dunstabzugshaube, Geschirrspüler, Kombi-Mikrowelle, Backofen und Kühlschrank ausgestattet

Von der Küche aus gelangt man in den pflegeleichten Garten mit Überdachung (17,8 m²) und in die absolut geräumige Garage mit elektrischem Sektionaltor (35,6 m²).

Erster Stock:
Im ersten Stock befinden sich drei Schlafzimmer (12,7 m², 8,4 m² und 4,8 m²) und das Badezimmer mit Regendusche, WC, Waschtisch und Designheizkörper (3,2 m²). Das größte Schlafzimmer ist mit einer Klimaanlage ausgestattet.

Zweiter Stock:
Über die feste Treppe gelangt man in den geräumigen Dachboden (9,5 m²) mit viel Kopffreiheit. Auf dieser Etage ist es möglich, ein viertes Schlafzimmer zu schaffen.

Einzelheiten:
- Das Haus ist mit Sonnenkollektoren ausgestattet;
- Das Haus ist klimatisiert;
- Die geräumige Garage hat ein elektrisches Sektionaltor;
- Der Heizkessel der Zentralheizung ist gemietet (2023 mit Vorbereitung für die Wärmepumpe);
- Die Immobilie verfügt über Kunststofffenster mit teilweiser Doppelverglasung;
- Das gesamte Haus ist mit Fensterläden ausgestattet;
- Das Dach ist isoliert;
- Das Haus ist mit einer Hohlwanddämmung versehen;
- Die Küche ist mit Kombi-Mikrowelle, Backofen, Induktionskochfeld, Geschirrspüler, Dunstabzug und Kühlschrank ausgestattet;
- Das Badezimmer ist mit einem Waschtisch, einer Toilette, einer begehbaren Regendusche und einem Designheizkörper ausgestattet;
- Alle Größenangaben sind Richtwerte.