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Angebotspreis €169.000
Haus&Huis Makelaardij - Immobilienmakler in Brunssum (Limburg) - Holzstraat 132 - Kerkrade
In der Nähe des Stadtzentrums, gepflegte und schlüsselfertige Wohnung mit 2 Schlafzimmern, großem Balkon und privatem Parkplatz. Die Wohnung befindet sich in "Holz", Holzstraat 132N in Kerkrade.
Einstufung:
Erdgeschoss:
Schöner Eingang mit Klingeln, Briefkästen, Treppenhaus und LIFT.
Separater Abstellraum, dieser Abstellraum ist ca. 7 m² groß.
Ein privater Parkplatz gehört zum Grundstück. Dieser kann über eine Schranke erreicht werden.
2. Stock:
Flach:
Durch den Flur erreichen wir nacheinander das zweite Schlafzimmer (5,9m²), das Hauptschlafzimmer (12,8m²), das Badezimmer (3,4m²), die Toilette, das Wohnzimmer (24,2m²) mit offener Küche (5,9m²) und den Abstellraum.
Das Wohnzimmer bietet Zugang zum gemütlichen Balkon.
Einzelheiten:
- Der Heizkessel der Zentralheizung ist gemietet (2010);
- Die Küche ist mit Geschirrspüler, Elektroherd, Kühlschrank, Kombibackofen und Dunstabzug ausgestattet;
- Das Badezimmer ist mit einer Dusche, einem Waschtisch und einem Designheizkörper ausgestattet;
- Die Wohnung ist bezugsfertig;
- Alle Größen sind ungefähre Angaben
Ab dem 1. Januar 2021 werden die Vorschriften für das Energielabel Ihres Hauses strenger.
Wenn Sie Ihre Immobilie verkaufen oder vermieten wollen, ist ein Energielabel Pflicht!
Früher konnte man ein Energielabel ganz einfach online für ein paar Euro beantragen.
Nach den neuen Vorschriften ist es obligatorisch, dass ein Energieberater Ihr Haus besichtigt.
Bei dieser Inspektion bewertet der Berater, wie viel Energie Ihr Haus verbraucht, wie viel davon erneuerbare Energie ist und wie viel fossile Energie danach verbraucht wird.
Auf der Grundlage dieser Informationen wird dann ein Energielabel berechnet.