Den Boschstraat 34 - Heerlen

Zu verkaufen in Heerlen :   Den Boschstraat 34 

In ruhiger Lage im Stadtteil Schaesbergerveld befindet sich dieses komplett unterkellerte Einsteigerhaus mit 3 Schlafzimmern, großem Garten, Einfahrt und Garage.

Alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs wie ein Supermarkt, mehrere Schulen und ein Bahnhof befinden sich in unmittelbarer Nähe. In wenigen Autominuten sind Sie im Zentrum von Heerlen oder an den Hauptverkehrsstraßen in Richtung Maastricht und Aachen. Kurzum, eine ausgezeichnete Lage!

Einstufung:

Untergeschoss:
Das Haus ist voll unterkellert. Sie werden zwei Lagerräume (22,6m² und 16,9m²) finden.

Erdgeschoss:
Über den Eingang gelangt man in die Toilette und die gepflegte Küche (7,8 m²). Von der Küche aus gelangt man in das gemütliche Wohnzimmer (23,5 m²). Die Küche ist mit einem 4-Flammen-Gasherd und Dunstabzug ausgestattet.

Garten
Von der Küche aus gelangt man in den pflegeleichten Garten, in dem der Sommer herrlich ist.

Garage:
Als i-Tüpfelchen verfügt diese Immobilie über eine Einfahrt und eine Garage (5,25*3,01) mit elektrischem Sektionaltor.

Erster Stock:
Vom Treppenabsatz aus haben Sie Zugang zu drei Schlafzimmern (11,6m², 7,8m² und 7,4m²) und dem Badezimmer (1,9m²) mit Waschbecken und Dusche.

Dachboden:
Über die Bodentreppe gelangt man in den Speicherboden (7,6 m²).

Einzelheiten:
- Das gesamte Haus ist mit Kunststoff-Fensterrahmen mit Doppelverglasung ausgestattet;
- Die Wände sind mit einer Hohlwanddämmung gefüllt;
- Der Heizkessel der Zentralheizung ist gemietet (2024);
- Das Badezimmer hat eine Dusche, ein Waschbecken und eine Heizung;
- Die Küche ist mit einem Gasherd und einem Dunstabzug ausgestattet;
- Alle Größenangaben sind Richtwerte.

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