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€225.000
Haus&Huis Makelaardij - Immobilienmakler in Brunssum - Gansbaan 60 MEERSSEN Limburg
Im geliebten Meerssen, in ruhiger Lage, dieses schöne, gepflegte geräumige Haus mit schönem Garten mit viel Privatsphäre....
Einstufung:
Untergeschoss:
Hier befindet sich das Untergeschoss, das fast vollständig unterkellert ist.
Erdgeschoss:
Durch den gepflegten Eingangsbereich gelangen wir in das geräumige Wohnzimmer (31,6 m²). Vom Wohnzimmer aus erreichen wir nacheinander die Küche (16,2 m²), durch die offene Küche erreichen wir die Toilette (1,6 m²) und das Badezimmer (8,2 m²). Von der Küche aus haben Sie auch Zugang zu dem schön angelegten Garten.
Danach erreichen wir den gemütlichen Garten. (41 m²)
Erster Stock:
Im ersten Stock befinden sich zwei geräumige Schlafzimmer (20,6 m², 11,3 m²). Sie finden auch eine feste Treppe zum geräumigen Dachboden. (17,6 m²)
Zweiter Stock:
Hier befindet sich der geräumige Dachboden.
Einzelheiten:
- Das gesamte Haus ist doppelt verglast (1 Schlafzimmer mit Fensterläden);
- Das Badezimmer (2017) verfügt über eine begehbare Dusche und ein Doppelwaschbecken, mechanische Absaugung;
- Die Küche verfügt über einen Gasherd, einen Dunstabzug, einen Geschirrspüler und einen Kühlschrank;
- Der Heizkessel der Zentralheizung ist Eigentum;
-Alle Größen sind ungefähre Angaben.
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Ab dem 1. Januar 2021 werden die Vorschriften für das Energielabel Ihres Hauses strenger.
Wenn Sie Ihre Immobilie verkaufen oder vermieten wollen, ist ein Energielabel Pflicht!
Früher konnte man ein Energielabel ganz einfach online für ein paar Euro beantragen.
Nach den neuen Vorschriften ist es obligatorisch, dass ein Energieberater Ihr Haus besichtigt.
Bei dieser Inspektion bewertet der Berater, wie viel Energie Ihr Haus verbraucht, wie viel davon erneuerbare Energie ist und wie viel fossile Energie danach verbraucht wird.
Auf der Grundlage dieser Informationen wird dann ein Energielabel berechnet.