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€125.000
Haus&Huis Makelaardij - Immobilienmakler in Brunssum - Gulikstraat 62 VENLO Limburg
Der Apartmentkomplex befindet sich in einer ruhigen, kinderfreundlichen Lage in Venlo-Oost, nur wenige Gehminuten von Schulen, Geschäften und dem Zentrum von Venlo entfernt. Es gibt ausreichend Parkplätze, und der Komplex liegt verkehrsgünstig an den Autobahnen.
Einstufung:
Eingang:
Eingangstür mit Briefkästen, zentraler Eingang mit Treppe, Aufzug und Zugang zum Abstellraum.
Wohnung (erster Stock):
Von der Eingangshalle hat man Zugang zur Küche (5,51 m²), Toilette (1,02 m²), 2 Schlafzimmer (12,06 m², 9,70 m²), Badezimmer (2,45 m²) und Wohnzimmer (25,55 m²). Die Küche ist mit einem 4-Flammen-Gasherd, Dunstabzugshaube und Backofen ausgestattet. Der Toilettenraum ist mit einer Toilette ausgestattet. Das Badezimmer ist mit einer Dusche und einem Waschbecken ausgestattet. Das Wohnzimmer und das Schlafzimmer haben Zugang zum Balkon.
Einzelheiten:
- Das gesamte Haus ist mit Kunststoff-Fensterrahmen und Doppelverglasung ausgestattet;
- Die Küche ist mit einem Gasherd, Dunstabzug, Kühlschrank, Gefrierschrank und Backofen ausgestattet;
- Das Badezimmer hat eine Dusche, ein Waschbecken und einen Anschluss für die Waschmaschine;
- Im Keller befindet sich der Abstellraum.
- Im Jahr 2019 wurden das Wohnzimmer, die Küche, beide Schlafzimmer und der Flur komplett gestrichen und ein neuer Fußboden verlegt.
- Alle Größenangaben sind Richtwerte.
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Ab dem 1. Januar 2021 werden die Vorschriften für das Energielabel Ihres Hauses strenger.
Wenn Sie Ihre Immobilie verkaufen oder vermieten wollen, ist ein Energielabel Pflicht!
Früher konnte man ein Energielabel ganz einfach online für ein paar Euro beantragen.
Nach den neuen Vorschriften ist es obligatorisch, dass ein Energieberater Ihr Haus besichtigt.
Bei dieser Inspektion bewertet der Berater, wie viel Energie Ihr Haus verbraucht, wie viel davon erneuerbare Energie ist und wie viel fossile Energie danach verbraucht wird.
Auf der Grundlage dieser Informationen wird dann ein Energielabel berechnet.