Verkauft
€315.000
Zu verkaufen in Maastricht : Jac Thijssedomein 14
In der beliebten Maastrichter Wohngegend "Randwyck" erwartet Sie dieses überraschend geräumige Reihenhaus mit vier Schlafzimmern, pflegeleichtem Garten und Garage zur Besichtigung.
LAYOUT
Erdgeschoss:
Vom Flur aus haben Sie Zugang zur Toilette, dem Zählerschrank und dem Wohnzimmer mit offener Küche (insgesamt ca. 38m²). Die Küche befindet sich auf der Vorderseite des Hauses und ist mit einem Gasherd, Backofen und Dunstabzug ausgestattet. Der Wohnbereich mit praktischem Abstellraum befindet sich auf der Rückseite. Von hier aus gelangt man durch eine Schiebetür in den pflegeleichten hinteren Garten.
Vom hinteren Garten aus gelangt man auf einen mit einer Schranke gesicherten Parkplatz. Hier befindet sich auch die zu dieser Immobilie gehörende Garage.
Erster Stock:
Vom Flur aus haben Sie Zugang zu zwei geräumigen Schlafzimmern (14,3m², 14,2m²) und dem Badezimmer (ca. 3,5m²). Vom hinteren Schlafzimmer gelangen Sie auf einen gemütlichen Balkon (ca. 8m²). Das Badezimmer ist mit einer Badewanne, WC, Waschbecken und Heizkörper ausgestattet.
Zweiter Stock:
Vom Treppenabsatz aus erreichen Sie das dritte und vierte Schlafzimmer (14,3 m², 13,8m²). Hier befindet sich auch der Technikraum. Der Treppenabsatz hat ein großes Oberlicht. Das vordere Schlafzimmer bietet Zugang zu einem Balkon (ca. 2 m²).
Weitere Einzelheiten:
- Hinweis: Auf dem Dach ist ein Leck.
- Der Heizkessel für die Zentralheizung ist gemietet (2021);
- Diese Immobilie hat eine private Garage (5,85m*2,94m);
- Geräumiges Haus mit vier Schlafzimmern;
- Das Haus ist teilweise mit Fensterläden ausgestattet;
- Vollständig mit Holzfenstern mit Doppelverglasung ausgestattet;
- Kostenlose Parkplätze in einem geschlossenen Bereich für die Bewohner;
- Alle Maße sind indikativ und es können keine Rechte daraus abgeleitet werden.
Haus&Huis Makelaardij - Immobilienbüro in Brunssum
Ab dem 1. Januar 2021 werden die Vorschriften für das Energielabel Ihres Hauses strenger.
Wenn Sie Ihre Immobilie verkaufen oder vermieten wollen, ist ein Energielabel Pflicht!
Früher konnte man ein Energielabel ganz einfach online für ein paar Euro beantragen.
Nach den neuen Vorschriften ist es obligatorisch, dass ein Energieberater Ihr Haus besichtigt.
Bei dieser Inspektion bewertet der Berater, wie viel Energie Ihr Haus verbraucht, wie viel davon erneuerbare Energie ist und wie viel fossile Energie danach verbraucht wird.
Auf der Grundlage dieser Informationen wird dann ein Energielabel berechnet.