Prof. Kamerlingh Onnesstraat 95 - Hoensbroek

Zu verkaufen: Prof. Kamerlingh Onnesstraat 95 -Hoensbroek

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Diese Immobilie wird mit einer Duokoop-Regelung angeboten. Duokoop erhöht Ihre Kaufkapazität. Sie kaufen die Ziegel, aber (noch) nicht das Land!
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Duo Kauf Preisvorstellung: € 189.000 + eine monatliche (Kanon) Miete des Grundstücks von € 233,33-. Diese canon ist steuerlich absetzbar.
Für einen regulären Kauf (einschließlich Grundstück) setzen wir einen Preis von 249.000 € an.

Dieses spielerisch angelegte, bezugsfertige Eckhaus (Split-Level) befindet sich in einer beliebten Lage in Hoensbroek. Das Anwesen bietet ein wunderbar komfortables Zuhause für diejenigen, die Platz, Gemütlichkeit und Zweckmäßigkeit suchen. Mit zwei geräumigen Schlafzimmern und einer Reihe von modernen Annehmlichkeiten, ist dieses Haus ein wahres Juwel.

Layout

Stufe 1:
Beim Betreten des Erdgeschosses wird man in einem Flur empfangen, der unter anderem Zugang zur praktischen Garage (17 m²), Toilette und Zählerschrank bietet.

Stufe 2 :
Hier finden Sie eine geräumige Küche mit Esszimmer (18,20m²). Die Küche ist mit einem Heißluftofen, Geschirrspüler, Kühl-/Gefrierschrank, 5-Flammen-Gasherd und Dunstabzug ausgestattet. Von der Küche aus betreten Sie den tiefen Garten mit einer schönen Überdachung (22,1m²), ideal für entspannende Momente im Freien.

Stufe 3:
Auf dieser Ebene befindet sich ein gemütliches Wohnzimmer (24,92 m²) mit Balkon (5,48 m²).

Stufe 4:
Eine Treppe führt zum Treppenabsatz. Von diesem Treppenabsatz aus haben Sie Zugang zum Schlafzimmer (9,64m²) und einem modernen Badezimmer (5,21m²) mit Waschbecken, Toilette, Badewanne und Waschtischunterschrank.

Stufe 5
Vom Treppenabsatz aus gelangt man in das zweite Schlafzimmer (17,08m²). Hier finden Sie auch 2 weitere Abstellräume mit viel Stauraum.

Einzelheiten:
- Der reguläre Verkaufspreis beträgt 249.000 Euro k.A.;
- Die Seitenwand ist isoliert;
- Das Haus hat 8 Sonnenkollektoren;
- Das gesamte Haus verfügt über Fensterrahmen aus Hartholz und Doppelverglasung;
- Der Heizkessel der Zentralheizung ist gemietet (ca. 10 Jahre);
- Das Dach wurde im Jahr 2018 ersetzt;
- Die Küche verfügt über einen Backofen, einen Kühlschrank mit Gefrierfach, einen 5-Flammen-Gasherd, einen Geschirrspüler und einen Dunstabzug;
- Das Badezimmer hat eine Badewanne, eine Toilette und einen Waschtisch;
- Alle Größenangaben sind Richtwerte.

Haus&Huis Makelaardij - Immobilienbüro in Brunssum