Verkauft
Angebotspreis €209.000
Zu verkaufen: Russel Street 15 -Eygelshoven
In beliebter Lage in Eygelshoven befindet sich dieses bezugsfertige Reihenhaus mit 2 Schlafzimmern, fester Treppe zum zweiten Stock, gemütlichem Wohnzimmer, gepflegter Küche und pflegeleichtem Garten sowie Vollkeller.
Ist Ihr Interesse geweckt? Dann kontaktieren Sie uns, um einen Besichtigungstermin zu vereinbaren.
Layout
Untergeschoss:
Hier befindet sich der Keller (32,8 m²) mit Zugang zum Garten (60 m²), der mit einer Überdachung und einem Hintereingang ausgestattet ist.
Erdgeschoss:
Vom Flur aus hat man Zugang zum Wohnzimmer (27,8 m²) und zur Küche (3,68/2,67 x 3,23), die mit Kühlschrank, Kombi-Mikrowelle, Dunstabzugshaube, Geschirrspüler und 5-flammigem Gasherd ausgestattet ist. Vom Wohnzimmer aus gelangt man in den Garten, der eine Überdachung und einen Hintereingang hat.
Erster Stock:
Über den Treppenabsatz gelangt man in das Schlafzimmer 1 (16,65m²) und das Zwischenzimmer (4,31m²). Von der Zwischenraum, geben wir das Badezimmer (6,77m²). Es ist mit Whirlpool, festem Waschbecken und Toilette ausgestattet.
Zweiter Stock:
Über die feste Treppe gelangen wir in den zweiten Stock. Hier finden Sie das geräumige zweite Schlafzimmer mit Dachfenster (19,27m²) und einen Abstellraum mit einem Kombikessel (vermietet).
Einzelheiten:
- Das Grundstück hat 6 Sonnenkollektoren
- Das Haus ist größtenteils mit Kunststoff-Fensterrahmen mit HR++-Verglasung ausgestattet.
- Dachisolierung
- Kessel 2010 (gemietet)
- Garten mit Stromanschluss
- Alle Größen sind ungefähre Angaben.
Haus&Huis Makelaardij - Immobilienbüro in Brunssum
Ab dem 1. Januar 2021 werden die Vorschriften für das Energielabel Ihres Hauses strenger.
Wenn Sie Ihre Immobilie verkaufen oder vermieten wollen, ist ein Energielabel Pflicht!
Früher konnte man ein Energielabel ganz einfach online für ein paar Euro beantragen.
Nach den neuen Vorschriften ist es obligatorisch, dass ein Energieberater Ihr Haus besichtigt.
Bei dieser Inspektion bewertet der Berater, wie viel Energie Ihr Haus verbraucht, wie viel davon erneuerbare Energie ist und wie viel fossile Energie danach verbraucht wird.
Auf der Grundlage dieser Informationen wird dann ein Energielabel berechnet.