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Angebotspreis €109.000
Haus&Huis Makelaardij - Immobilienmakler in Brunssum - Op de Acker 2 HOENSBROEK Limburg
In einer ruhigen und beliebten Lage in Hoensbroek, diese 3-Schlafzimmer-Doppelhaushälfte (Möglichkeit eines vierten Schlafzimmers), GARAGE und schön angelegter Garten.
Sehen Sie sich das ca. 1-minütige Video an, um einen ersten Eindruck zu gewinnen. https://youtu.be/UpDImxmvchQ
Untergeschoss:
Von der Küche aus gelangt man in den Keller (ca. 9,5 m²).
Parterre
Vom Eingang (ca. 4,5 m²) gelangt man in die Toilette mit Handwaschbecken und in die geräumige geschlossene Küche (ca. 10,4 m²). Von der Küche aus gelangt man in das gemütliche Wohnzimmer mit Schiebetüren (ca. 23,7 m²).
Sowohl von der Küche als auch vom Wohnzimmer aus haben Sie Zugang zu dem schön angelegten Garten mit optimaler Privatsphäre und Stauraum. Vom Garten aus können Sie auch die Garage Box zu erreichen.
Erster Stock
Im ersten Stock befinden sich drei Schlafzimmer (ca. 14 m², 10,3 m² und 7,7 m²) und das Badezimmer (ca. 3,30 m²). Zwei Schlafzimmer haben zusätzlichen Stauraum durch einen Abstellschrank.
Zweiter Stock
Das zweite Stockwerk erreichen wir über die feste Treppe. Mit geringen Anpassungen kann hier das vierte Schlafzimmer (ca. 15,7 m²) realisiert werden.
Einzelheiten:
- Das gesamte Haus ist mit Kunststoff-Fensterrahmen und Doppelverglasung ausgestattet;
- Der Heizkessel ist gemietet (Vaillant 2012);
- Das Badezimmer ist mit Waschbecken und Badewanne ausgestattet;
- Die Küche ist mit Geschirrspüler, Kühlschrank, Gasherd und Kombibackofen ausgestattet;
- Alle Größenangaben sind Richtwerte.
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Ab dem 1. Januar 2021 werden die Vorschriften für das Energielabel Ihres Hauses strenger.
Wenn Sie Ihre Immobilie verkaufen oder vermieten wollen, ist ein Energielabel Pflicht!
Früher konnte man ein Energielabel ganz einfach online für ein paar Euro beantragen.
Nach den neuen Vorschriften ist es obligatorisch, dass ein Energieberater Ihr Haus besichtigt.
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