Verkauft
Angebotspreis €179.000
Haus&Huis Makelaardij - Immobilienmakler in Brunssum - Seringenstraat 13 ECHT Limburg
ACHTUNG GEBOT AB PREIS!!!
SCHÖNES, BEZUGSFERTIGES HAUS MIT GROSSER, FREISTEHENDER GARAGE! MIT LAGERUNG DACHBODEN!
Bei diesem Objekt können Sie sofort den Möbelpacker anrufen, um Ihre Möbel sozusagen unterzubringen.
Einstufung:
Untergeschoss:
Hier befindet sich der geräumige Keller (ca. 9,1m²).
Erdgeschoss:
Dieses Haus verfügt im Erdgeschoss über ein modernes Wohnzimmer (ca. 23,3 qm), eine luxuriöse Küche (ca. 10,2 qm), ein Arbeits-/Spielzimmer (ca. 9,5 qm), einen Hauswirtschaftsraum (ca. 7,7 qm), einen Schuppen mit Speicher und einen großen Garten mit großem Abstellraum/Garage. Der Zugang zur Garage und zum Garten erfolgt über das Tor, das über den separaten Seiteneingang zugänglich ist.
Erster Stock:
Hier finden Sie drei geräumige Schlafzimmer (ca. 7,5 m², ca. 13,2 m², ca. 9,4 m²) und das Badezimmer (ca. 3,7 m²). Jedes Schlafzimmer hat einen eigenen Hängeschrank.
Zweiter Stock:
Die Bodentreppe führt zum Speicherboden.
Einzelheiten:
- Der Preis von 179.000 € ist ein Angebot aus dem Preis;
- Das Anwesen wurde in den letzten 6 Jahren komplett renoviert, einschließlich neuer Zählerkasten, Strom usw.;
- Die Küche (2016) ist mit Geschirrspüler, Gasherd und Dunstabzug ausgestattet;
- Das Badezimmer ist mit einer begehbaren Dusche und einem Waschtisch ausgestattet;
- Der Heizkessel der Zentralheizung ist gemietet (2009);
- Das gesamte Haus hat Kunststofffensterrahmen und doppelte
Verglasung;
- Alle Größenangaben sind Richtwerte.
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Ab dem 1. Januar 2021 werden die Vorschriften für das Energielabel Ihres Hauses strenger.
Wenn Sie Ihre Immobilie verkaufen oder vermieten wollen, ist ein Energielabel Pflicht!
Früher konnte man ein Energielabel ganz einfach online für ein paar Euro beantragen.
Nach den neuen Vorschriften ist es obligatorisch, dass ein Energieberater Ihr Haus besichtigt.
Bei dieser Inspektion bewertet der Berater, wie viel Energie Ihr Haus verbraucht, wie viel davon erneuerbare Energie ist und wie viel fossile Energie danach verbraucht wird.
Auf der Grundlage dieser Informationen wird dann ein Energielabel berechnet.