Schildstraat 58-A - Brunssum

Zu verkaufen in Brunssum :   Schildstraat 58 

Prachtige appartement te koop aangeboden in Brunssum met maar liefst 3 woonlagen en een totaal woonoppervlak van 120 m².

In beliebter und zentraler Wohnlage wartet diese geräumige, frisch renovierte Wohnung mit Wohnzimmer, Küche, 3 Schlafzimmern, Hobbyraum, geräumigem Dachboden, gemütlichem Balkon und nagelneuem Abstellraum auf Ihre Besichtigung.

Das ganze Haus ist sehr hell. Das liegt an den vielen Fenstern, die sich über die gesamte Breite des Hauses erstrecken. Dies gilt für die 1. und 2. Etage. Die Eingangshalle hat auch ein Fenster. Die großen Fenster befinden sich an der Vorder- und Rückseite über die gesamte Breite. Dadurch wird das Haus geräumig und wirkt warm und gemütlich.

Es gibt eine Kameraüberwachung im gesamten Gebäude und auch außerhalb. Darüber hinaus ist das Gebäude mit Zertifikatsschlüsseln gut gesichert. Dies schließt den Lagerraum und die Eingangstür ein. Also sicheres Wohnen.

Ein zusätzlicher Blickfang sind die hohen Decken im gesamten Haus (nach Süden ausgerichtet). Dadurch fühlt sich die Wohnung im Obergeschoss warm und gemütlich an und schafft zusätzlichen Raum.

Weitere Informationen über die Immobilie finden Sie auf unserer Website.

Das Wohnhaus befindet sich in einer Einkaufsstraße. Die Geschäfte sind zu zahlreich, um sie zu erwähnen. In unmittelbarer Nähe befinden sich mehrere Sportanlagen. Auch mehrere Grundschulen befinden sich in unmittelbarer Nähe. Öffentliche Verkehrsmittel sowie die Hauptverkehrsadern sind in wenigen Minuten zu erreichen.

ARTIST IMPRESSION – Let op: Enkele foto’s in deze presentatie zijn voorzien van het label ‘artist impression’ (rechtsonder in beeld). Deze afbeeldingen tonen slechts een mogelijke inrichting of afwerking en dienen uitsluitend ter illustratie. Ze geven niet de actuele situatie van de betreffende ruimte weer.

Layout

Erdgeschoss:
Im Erdgeschoss befinden sich der gemeinschaftliche Eingang/Flur, die Briefkästen, die Klingeln und das Treppenhaus.

Schuppen:
Über einen separaten Eingang gelangt man in den verschlossenen, nagelneuen Abstellraum mit Dachboden (7,3 m²). Dieser Abstellraum ist sehr gut mit Zertifikat Schlüssel gesichert.

Erster Stock:
We bereiken het appartement via een galerij. De entree (ca. 8, m²) geeft toegang tot onder andere het toilet (1,3 m²) en de functionele keuken met eetbar. Vanuit de open keuken bereiken we de ruime living ( 36,2 m²). Via de woonkamer bereikt u het knusse en leuke balkon (zuid) ( 3,3 m²) met kunstgras. De keuken is voorzien van een oven, afzuigkap, 4 pits gasfornuis, prachtig aanrechtblad, goede kraan van het merk cröhe. De keuken is in een l-vorm gesitueerd en heeft een eetbar en heel veel opbergruimte.

Zweiter Stock:
Vom Treppenabsatz aus haben Sie Zugang zu drei Schlafzimmern mit Laminatfußboden (14,6m², 13,2m² und 8,4m²) und dem Badezimmer (5m²). Das Badezimmer ist mit einer Eckbadewanne, einer Duschkabine, einer Toilette und einem Marmorwaschbecken mit Einfassung ausgestattet. Das Bad ist komplett gefliest. Die Decke ist mit weißem Schrott und Einbaustrahlern ausgestattet. Das Bad wird mit Designheizkörpern beheizt.

Dritter Stock:
De derde bovenverdieping bereikt u met een vaste trap. Deze ruimte is heel groot en bestaat uit 2 gedeeltes. U vindt hier de riante zolderruimte (14m²) met wasmachine aansluiting alsmede de hobbykamer/ strijkkamer (15,4m²) met wastafel en stromend water. U kunt hier bijvoorbeeld een extra slaapkamer creëren, de zolder ombouwen tot woonvertrek met sauna of Solarium of een bed & breakfast realiseren. Stopcontacten op zolder zijn ruim aanwezig. De gehele verdieping is bekleed met een vinylvloer. Kortom, dit huis biedt heel veel mogelijkheden.

Genießen Sie Ihr neues Zuhause.

Einzelheiten:
– De Galerij is Nieuw zie ( foto ). De galerij is breder geworden met nieuw hekwerk, nieuwe regenpijpen en absorberende mooie tegels die het water doorlaten. U loopt met plezier naar uw woning toe. De nieuwe galerij is een Eye Catcher en geeft meerwaarde aan uw woning.
– U heeft een lage energierekening. Dat scheelt. Doordat op de begane grond vier nieuwe appartementen worden gerealiseerd met kleine voortuin en heg geeft dit een nieuwe moderne look aan het gebouw. Hierdoor zullen uw stookkosten nog meer dalen;
- Nebenkosten: € 120,= pro Monat (einschließlich Instandhaltung der Gemeinschaftsflächen, Rücklage für größere Instandhaltungsarbeiten und Hausversicherung);
- Das Parken vor dem Gebäude ist erlaubt.
- Das Gebäude ist an der Vorder- und Rückseite renoviert worden;
– In het hele gebouw is klimaatbeheersing aanwezig;
- Das Haus wurde vor kurzem von einem Fachmann komplett innen gestrichen;
- Die Küche ist ausgestattet mit: Gasherd, Dunstabzug und Backofen;
- Das Badezimmer ist mit einer Eckbadewanne, einer Duschkabine, einer Toilette und einem Marmorwaschbecken mit Einfassung ausgestattet. Das Bad ist komplett gefliest. Die Decke ist mit weißem Schrott und Einbaustrahlern ausgestattet. Das Bad wird mit Designheizkörpern beheizt.
- Der Heizkessel der Zentralheizung ist Eigentum (2016);
- Das Haus hat Holzfenster mit teilweiser Doppelverglasung;
- Das gesamte Haus ist mit schönen Jalousien, Vorhängen und Rollos ausgestattet.
- Alle Größenangaben sind Richtwerte.

ARTIST IMPRESSION – Let op: Enkele foto’s in deze presentatie zijn voorzien van het label ‘artist impression’ (rechtsonder in beeld). Deze afbeeldingen tonen slechts een mogelijke inrichting of afwerking en dienen uitsluitend ter illustratie. Ze geven niet de actuele situatie van de betreffende ruimte weer.

Kortom: een zeer ruim en multifunctioneel appartement op een centrale locatie, perfect onderhouden en klaar om direct te betrekken. Laat u verrassen door door de ruimte, het licht en de vele mogelijkheden die deze woning biedt. Plan snel een bezichtiging.

Interessiert an Schildstraat 58? Vereinbaren Sie gleich einen unverbindlichen Besichtigungstermin!

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