St.Jansganck 28 - Kerkrade

Zu verkaufen in Kerkrade :   St.Jansganck 28 

In einer ruhigen und gefragten Wohngegend liegt dieser gepflegte Doppelhaushälften-Bungalow zum Leben. Dieses Haus verfügt über 3 Schlafzimmer, ein geräumiges Wohnzimmer und eine überdachte Garage. Als Sahnehäubchen kommt diese Eigenschaft mit einem geräumigen, pflegeleichten Garten.

Die Immobilie ist leicht zugänglich und hat viele Einrichtungen in der Nähe. Es liegt in Fahrradentfernung zum Zentrum von Kerkrade, in Gehweite zu einem Supermarkt und in Fahrradentfernung zu einer Bahnstation. Auch die erste Hauptverkehrsstraße in der Nähe ist nur 3 Autominuten entfernt.

Einstufung:

Erdgeschoss:
Eingang/Flur mit Zugang zur Toilette (1,2m²) und geräumiges Wohnzimmer (41m²) mit offener Küche (8,1m²). Vom Wohnzimmer aus haben Sie Zugang zum Schlaftrakt. Der Schlaftrakt besteht aus drei Schlafzimmern (14,3m², 8,1m² und 7,7m²) und einem Badezimmer (3,6m²). Im Badezimmer finden Sie eine Dusche, ein Waschbecken und eine Toilette (1,2m²).

Die Küche ist mit einem Kühlschrank, Gasherd, Backofen und Dunstabzug ausgestattet. Hinter der Küche befindet sich der Hauswirtschaftsraum (8,9m²).

Garten:
Vom Wohnzimmer aus gelangt man in den großzügigen, pflegeleichten Garten mit Hintereingang.

Garage:
An das Haus angeschlossen ist eine geräumige Garage (22,2 m²) mit elektrischem Sektionaltor und Einfahrt. Die Garage ist über den Hauswirtschaftsraum zugänglich.

Einzelheiten:
- Der Toilettenraum ist nicht mit einer Toilette ausgestattet. Sie müssen diesen Raum nach Ihrem eigenen Geschmack einrichten. Die neue Toilette ist jedoch bereits vorhanden, muss aber noch installiert werden.
- Die Immobilie ist größtenteils mit Holzfenstern mit Doppelverglasung ausgestattet;
- Das Haus ist größtenteils mit Rollläden ausgestattet (die vorderen Fenster und die Eingangstür nicht);
- Die Hohlraumwand ist isoliert;
- Die Küche ist mit einer Dunstabzugshaube, einem Gasherd, einem Backofen und einem Geschirrspüler ausgestattet;
- Das Badezimmer ist mit einer Toilette, einer Dusche und einem Waschbecken ausgestattet;
- Der Heizkessel der Zentralheizung ist gemietet (2017)
- Alle Größenangaben sind Richtwerte.

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