Beneluxlaan 18 – Heerlen

Zu verkaufen in Heerlen :   Beneluxlaan 18 

Achtung, Erstkäufer! Geräumiges Reihenhaus mit vier Schlafzimmern, Aufzug und pflegeleichtem Garten in Heerlen.

Willkommen in diesem überraschend geräumigen Reihenhaus an der Beneluxlaan 18 in Heerlen! Diese Immobilie ist ideal für Erstkäufer, die Komfort, Platz und eine angenehme Lage suchen, in der alles in unmittelbarer Nähe liegt. Hier wohnen Sie in einer gemütlichen Nachbarschaft, verfügen über einen eigenen Garten und profitieren von verschiedenen Extras, die dieses Haus zu etwas ganz Besonderem machen.

Der perfekte Standort für Berufseinsteiger

Die Beneluxlaan 18 liegt in einem schönen, kinderfreundlichen Viertel mit viel Grün und Spielplätzen. Geschäfte, Schulen und Hauptverkehrsstraßen sind alle in unmittelbarer Nähe zu finden. Sie sind im Handumdrehen auf der Autobahn oder im Herzen von Heerlen. Ideal, wenn Sie Ruhe in Kombination mit städtischen Annehmlichkeiten suchen.

Erdgeschoss:
Schlafzimmer und Badezimmer im Erdgeschoss

Im Erdgeschoss befindet sich ein geräumiges Schlafzimmer mit Ankleidezimmer – ideal für alle, die weniger Treppen steigen möchten oder gerne ein Gästezimmer in der Nähe haben. Außerdem gibt es im Erdgeschoss ein Badezimmer: praktisch und komfortabel! Das Badezimmer ist mit einer Dusche, einem Waschbecken und einer Toilette ausgestattet.

Erster Stock:
Sobald man die Treppe hinaufsteigt, fällt einem sofort die helle und offene Atmosphäre auf. Man gelangt direkt in die gemütliche Küche, in der genug Platz zum ausgiebigen Kochen und gemeinsamen Essen ist. Du wirst feststellen: Hier verbindet man das Praktische mühelos mit heimeliger Gemütlichkeit. Gar nicht schlecht, den Startschuss für deine Wohnkarriere an einem solchen Ort zu geben, oder?

Neben der Küche befindet sich die Toilette, die ideal für dich und deine Gäste gelegen ist. So musst du nie weit laufen, wenn dein Filmabend mit Freunden gerade etwas zu spannend wird. Die Küche (2020) ist mit einem 5-Flammen-Gasherd, einem Geschirrspüler, einem Backofen und einer Dunstabzugshaube ausgestattet.

Gemütliches Wohnzimmer und sonniger Balkon

Wenn du weiter durch die Wohnung gehst, gelangst du ins Wohnzimmer. Dies ist das pulsierende Herz des Hauses – ein vielseitiger Raum, in dem du deine persönliche Note voll zur Geltung bringen kannst. Stell vielleicht ein gemütliches Loungesofa auf, füge ein paar deiner Lieblingspflanzen hinzu – und voilà: Dein Wohnzimmer ist der perfekte Ort für entspannte Sonntage, lange Gespräche und alles dazwischen.

Und als ob das noch nicht genug wäre, verfügt diese Etage über einen einladenden Balkon. An sonnigen Tagen lässt man die Tür weit offen, sodass Innen- und Außenbereich nahtlos ineinander übergehen. Der Balkon strahlt – wie das Versprechen von Kaffee in der Morgensonne, einem guten Buch an einem faulen Sonntag oder einem Drink mit Freunden nach einem anstrengenden Arbeitstag. Kurz gesagt: Wer würde das nicht lieben?

Zweiter Stock:
Etage mit Schlafzimmern

Im zweiten Stock befinden sich drei geräumige Schlafzimmer, die alle über ein großes Fenster verfügen, das für natürliches Licht sorgt.

Garten: dein eigener Platz im Freien
Was will man mehr als einen wunderschönen, pflegeleichten Garten, in dem man das ganze Jahr über das Leben im Freien genießen kann? Öffne die Hintertür, stelle die Stühle nach draußen und genieße die Sonne oder ein Barbecue mit Freunden. Kinder oder Haustiere können hier sicher spielen. Und dieser praktische Hinterausgang macht das Leben noch ein bisschen einfacher!

Mit Aufzug: Alles in Reichweite

Einzigartig für diese Art von Wohnung: Es gibt einen Aufzug! Für alle, denen das Treppensteigen schwerfällt oder die es einfach gerne bequem haben, bietet diese Wohnung damit zusätzlichen Komfort. Zukunftssicheres Wohnen? Auf jeden Fall!

Einzelheiten:
– In dem Wohnhaus gibt es einen Aufzug;
– Die Fassade an der Vorderseite wurde 2017 renoviert;
– Auf dem Dach befinden sich 13 Solarmodule;
– Das Hauptdach wurde kürzlich erneuert (2021);
– Die Wohnung ist größtenteils mit Rollläden ausgestattet (teilweise elektrisch);
– Die Wohnung ist größtenteils mit Doppelverglasung ausgestattet;
– Das Badezimmer ist mit einer Dusche, einem Waschbecken und einer Toilette ausgestattet;
– Die Küche ist mit einem Gasherd mit 5 Kochfeldern, einer Dunstabzugshaube, einem Geschirrspüler, einem Backofen und einer Dunstabzugshaube ausgestattet;
– Der Heizkessel ist gemietet (2023);
- Alle Größenangaben sind Richtwerte.

Zusammenfassend

Egal, ob Sie zum ersten Mal auf eigene Faust wohnen oder gemeinsam einen neuen Lebensabschnitt beginnen möchten: Dieses schöne Reihenhaus hat einfach alles zu bieten. Viel Platz, Komfort, ein Schlafzimmer im Erdgeschoss, eine durchdachte Raumaufteilung, einen eigenen Garten und sogar einen Aufzug. Bezugsfertig, verkehrsgünstig gelegen und energieeffizient.

Können Sie sich schon vorstellen, hier Ihr neues Zuhause zu finden? Dann melden Sie sich schnell für eine Besichtigung an und lassen Sie sich von den Möglichkeiten überraschen, die diese Immobilie zu bieten hat!

Beneluxlaan 18: Dein Start, deine Zukunft!

Interessiert an Beneluxlaan 18? Vereinbaren Sie gleich einen unverbindlichen Besichtigungstermin!

Siehe unser aktuelles Wohnimmobilien in Heerlen
Haus&Huis Makelaardij - Immobilienbüro in Brunssum