Elmpter Straße – Niederkrüchten

Zu verkaufen in Niederkrüchten :   Elmpter Straße  

Per direct te huur: deze aantrekkelijke bedrijfsruimte op het traditionele bedrijventerrein „An der Beek“ in Niederkrüchten.

De verzorgde en moderne kantoorruimtes bieden ideale voorwaarden voor een professionele werkomgeving en een succesvolle organisatie van uw onderneming. De bedrijfsruimte bevindt zich op de tweede verdieping van een representatief pand en is comfortabel bereikbaar via twee open vormgegeven buitentrappen. In totaal staan u negen flexibel te gebruiken kantoor- en vergaderruimtes ter beschikking.

De ruimte wordt aangevuld met een keuken, twee serverruimtes, twee archiefruimtes en meerdere sanitaire voorzieningen voor dames, heren en gasten. Een extra douche zorgt voor nog meer comfort. De doordachte indeling biedt uiteenlopende gebruiksmogelijkheden – van klassieke kantoorwerkplekken en vergader- en trainingsruimtes tot administratieve, dienstverlenende of adviesgerichte ondernemingen. De verzorgde afwerking en functionele indeling creëren een aangename werkomgeving voor zowel medewerkers als klanten. De hoogte van de kale huurprijs en de bijkomende servicekosten delen wij u graag op aanvraag mee.

**Voorzieningen**

De lichte en vriendelijke kantoorruimte met een totale oppervlakte van ca. 438,51 m² beslaat de volledige tweede verdieping van het gebouw. De bedrijfsruimte is in 2020 uitgebreid gemoderniseerd en verkeert in een verzorgde en eigentijdse staat. Dankzij de twee afzonderlijke toegangen via de open vormgegeven buitentrappen en de talrijke neven-, opslag- en sanitaire ruimtes biedt de bedrijfsruimte een hoge mate van flexibiliteit en kan deze optimaal worden aangepast aan de individuele behoeften van uw onderneming.

Bijzonder aantrekkelijk zijn twee ruime vertrekken met een oppervlakte van ca. 43 m² respectievelijk ca. 58 m², die ideaal geschikt zijn als conferentie-, trainings- of vergaderruimte. Ook het gebruik als showroom of presentatieruimte behoort tot de mogelijkheden.

De overige kantoorruimtes hebben een oppervlakte van ca. 20 m² tot 30 m² en bieden daarmee optimale mogelijkheden voor individuele werkplekken of werkplekken voor teams.

Een bijzonder pluspunt is het ruime dakterras, dat uitstekend geschikt is voor pauzes in de buitenlucht, ontspannen lunchpauzes of zakelijke evenementen en bedrijfsfeesten. Het terras biedt medewerkers en gasten een aangename plek om te ontspannen en draagt bovendien bij aan een prettige werksfeer.

Op het bedrijventerrein is tevens een zakelijke glasvezelaansluiting beschikbaar. Indien gewenst kan hiervan gebruik worden gemaakt via verschillende beschikbare abonnementen en snelheidspakketten.

Het gehele bedrijventerrein is voorzien van een brandmeldinstallatie en voldoet daarmee aan belangrijke eisen op het gebied van veiligheid en brandpreventie.

Daarnaast bestaat de mogelijkheid om direct bij het object parkeerplaatsen te huren. Laat ons gerust weten hoeveel parkeerplaatsen u nodig heeft; wij controleren graag de momenteel beschikbare capaciteit voor u.

Het energielabel is momenteel in voorbereiding en zal op korte termijn worden aangeleverd.

Hebben wij uw interesse gewekt? Wij presenteren deze aantrekkelijke kantoorruimte graag tijdens een persoonlijke bezichtiging. Wij zien uw contactaanvraag met belangstelling tegemoet.

Standort

Het bedrijventerrein „An der Beek“ ligt tussen Brüggen en Niederkrüchten-Elmpt, in de directe nabijheid van de Nederlandse grens. Dankzij de uitstekende verbinding met de snelwegen A61, A40 en A52 aan Duitse zijde en de A67, A73 en A74 aan Nederlandse zijde is een efficiënte logistieke bereikbaarheid gewaarborgd.

De geslaagde combinatie van moderne architectuur en het behoud van de oorspronkelijke historische elementen geeft het bedrijventerrein een bijzondere dynamiek en zorgt tegelijkertijd voor een aangename werkomgeving.

Op het bedrijventerrein „An der Beek“ zijn al jarenlang gerenommeerde bedrijven gevestigd. Word ook u onderdeel van deze succesvolle bedrijfslocatie!

Einzelheiten

Dit bedrijfspand wordt aangeboden in samenwerking met Amarc Immobilien Ribeiro-Büsen.

Interessiert an Elmpter Straße ? Vereinbaren Sie gleich einen unverbindlichen Besichtigungstermin!

Siehe unser aktuelles Woningaanbod in Niederkrüchten
Haus&Huis Makelaardij - Immobilienbüro in Brunssum