Rumpenerstraat 28 – Brunssum

Zu verkaufen in Brunssum :   Rumpenerstraße 28 

Multifunktionales Objekt mit Umnutzungspotenzial in der Nähe des Zentrums von Brunssum

An einem gut erreichbaren Standort in der Nähe des Zentrums von Brunssum, mit Einrichtungen und öffentlichen Verkehrsmitteln in Laufnähe, bieten wir die Rumpenerstraat 28 an. Dank der günstigen Lage sind auch die Ausfallstraßen in Richtung Heerlen, Landgraaf und die A76 schnell erreichbar. Eine interessante Gelegenheit für Unternehmer, Investoren und Interessenten mit Blick für die Neugestaltung.

Das Objekt

Es handelt sich um ein multifunktionales Gebäude mit einer Nutzfläche von ca. 94 m², das sich im Erdgeschoss befindet. Das Objekt wurde jahrelang als Physiotherapiepraxis genutzt und verfügt über eine praktische Raumaufteilung mit mehreren separaten Räumen.

Aufgrund seiner Zweckbestimmung und Aufteilung eignet sich das Objekt für:

Dienstleistungen

Praxis- oder Büroräume

(Neu-)Entwicklung zu Wohnzwecken, vorbehaltlich der erforderlichen Genehmigungen

In der unmittelbaren Umgebung wurden bereits ähnliche Gebäude erfolgreich umgestaltet.

Layout

Das Gebäude verfügt über mehrere (Behandlungs-)Räume, einen Warteraum, eine Pantry/Küche sowie Sanitäranlagen. Dank der derzeitigen Raumaufteilung ist eine flexible Neugestaltung je nach der vorgesehenen Nutzung gut möglich.

Mit eigenen Anschlüssen für Gas, Wasser und Strom ausgestattet.

Standort

Die Rumpenerstraat ist eine belebte Straße in der Nähe des Zentrums von Brunssum, mit:

Geschäfte und Einrichtungen in unmittelbarer Nähe

gute Erreichbarkeit mit öffentlichen Verkehrsmitteln

ausreichend Parkmöglichkeiten in unmittelbarer Nähe

Schnelle Verbindungen nach Heerlen und in die umliegenden Gemeinden

Chancen

Diese Immobilie bietet hervorragende Möglichkeiten für den Eigenbedarf oder als Kapitalanlage. Insbesondere für Interessenten, die nach einer Immobilie suchen, deren Wert durch Umnutzung oder Modernisierung gesteigert werden kann, ist dies ein interessantes Angebot.

Kurz gesagt

Ein vielseitiges Objekt in zentraler Lage, das sich durch gute Sichtbarkeit, gute Erreichbarkeit und Zukunftspotenzial auszeichnet. Es eignet sich für vielfältige Zwecke und ist bereit für eine neue Nutzung.

Bitte kontaktieren Sie uns, wenn Sie weitere Informationen wünschen oder einen Besichtigungstermin vereinbaren möchten.

Interessiert an Rumpenerstraße 28? Vereinbaren Sie gleich einen unverbindlichen Besichtigungstermin!

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