Adenauerlaan 49 – Heerlen

In vendita in Heerlen :   Adenauerlaan 49 

Appartamento spazioso e luminoso con balcone, ampio ripostiglio e posto auto privato in posizione centrale a Heerlen

Una soluzione abitativa elegante e confortevole in un'ottima posizione a Heerlen. Questo appartamento ben tenuto unisce una disposizione pratica a un'esperienza abitativa piacevole e dispone, tra l'altro, di due camere da letto, un balcone e un posto auto privato.

Appena entrati, si nota subito la disposizione logica dell’abitazione. Dall’ingresso si accede alle diverse stanze. Il cuore dell’appartamento è costituito dall’ampio e luminoso soggiorno con cucina a vista. Grazie alle ampie vetrate, questo spazio gode di molta luce naturale, che crea un’atmosfera piacevole e ariosa. Il soggiorno offre spazio sufficiente per un comodo salottino e un accogliente angolo pranzo.

La cucina a vista si integra perfettamente con il soggiorno ed è arredata in modo pratico, con ampio spazio di lavoro e di stoccaggio. Dal soggiorno si accede al balcone, dove potrete godervi un momento all’aria aperta in tutta tranquillità.

L'appartamento dispone di due camere da letto. La spaziosa camera da letto principale offre spazio sufficiente per un letto matrimoniale e un armadio. La seconda camera da letto è multifunzionale e si presta perfettamente come studio, camera per gli ospiti o stanza per gli hobby.

Il bagno è ben curato e dotato di doccia e lavabo. Inoltre, l'abitazione dispone di un WC separato e di un pratico ripostiglio/locale tecnico con allacciamenti per la lavatrice.

Spazio esterno

Il balcone a disposizione è un posto piacevole dove sedersi all'aperto e godersi l'aria fresca e un po' di relax.

Ripostiglio

L'ampio ripostiglio offre spazio in abbondanza per diverse biciclette e per riporre altri oggetti.

Parcheggio

L'appartamento dispone di un posto auto privato, che vi garantisce sempre una comoda soluzione per il parcheggio.

Posizione

L'immobile si trova in Adenauerlaan a Heerlen, in una posizione piacevole e centrale. Nelle immediate vicinanze si trovano diversi servizi, quali supermercati, negozi, scuole, impianti sportivi e mezzi di trasporto pubblico. Il centro di Heerlen è a breve distanza e anche le vie di collegamento verso Maastricht, Aquisgrana ed Eindhoven sono facilmente e rapidamente raggiungibili.

In sintesi

– Appartamento confortevole e ben organizzato
– Soggiorno spazioso e luminoso con cucina a vista
– Due camere da letto
– Balcone disponibile
– Posto auto privato
– Posizione centrale, vicino a numerosi servizi
– Buona accessibilità alle vie di collegamento

DETTAGLI:
– I telai esterni sono stati verniciati di recente (2026);
- L'intera casa è dotata di doppi vetri;
– Posto auto riservato (20) in un parcheggio recintato dotato di cancello con comando a distanza;
– Sia l'appartamento che l'intero complesso sono tenuti in ottimo stato;
– La caldaia è di proprietà (2013);
– Il soggiorno è riscaldato tramite riscaldamento a pavimento;
– La cucina è dotata di piano cottura a gas, forno, frigorifero, congelatore e cappa aspirante;
– Il bagno è dotato di doccia e mobile da bagno;
– Quota condominiale: 343 € al mese;
– Associazione dei proprietari ben gestita e attiva;
- Tutte le misure sono approssimative.

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