An der Beek – Niederkrüchten

In vendita in Niederkrüchten :   An der Beek  

Disponibile da subito: questo interessante locale commerciale con una superficie totale di circa 491 m², situato nella tradizionale zona industriale „An der Beek“ a Niederkrüchten.

Lo spazio aziendale è distribuito su due piani ed è costituito da due capannoni di stoccaggio e produzione situati al piano terra, integrati da uffici e locali accessori. I due capannoni, situati uno dietro l’altro, hanno una superficie complessiva di circa 302 m². Per le operazioni di carico e scarico delle merci è presente una porta basculante a livello del suolo.

Sempre al piano terra si trovano diversi locali destinati al lavaggio e ai servizi igienici.

La parte amministrativa al piano superiore è composta da due uffici e una sala ricreativa con angolo cottura, per una superficie totale di circa 85 m².

Nel canone di locazione sono inclusi cinque posti auto.

Scopri ulteriori dettagli, tra cui la disposizione e l'ubicazione dei vari spazi, nelle planimetrie allegate.

Servizi

Per la vostra azienda gestita in modo professionale, nel polo industriale „An der Beek“ troverete locali commerciali adeguati e dotati di attrezzature professionali:

L'atrio ha un'altezza di 3,36 metri. Il pavimento del capannone è dotato di una pavimentazione industriale. Oltre all’illuminazione a soffitto, grazie alle numerose finestre e alle parti trasparenti della porta basculante elettrica, all’interno entra molta luce naturale. La porta basculante ha una larghezza di 4,0 metri e un’altezza di 2,8 metri.

Gli uffici luminosi al piano e l'ampia dotazione di servizi igienici e spazi comuni completano questa interessante offerta.

Se lo desiderate, potete usufruire della connessione in fibra ottica aziendale del parco industriale, disponibile in diversi pacchetti di abbonamento e velocità vantaggiosi.

La zona industriale „An der Beek“ è dotata di un impianto di allarme antincendio. All’interno dell’area sono presenti anche il servizio di gestione del parco e un custode. Il custode si assicura che l’area sia curata con attenzione e si mantenga in ordine.

Il riscaldamento è assicurato da un impianto centralizzato a gas.

Tutti i canoni di locazione indicati sono al netto e non includono l’IVA prevista dalla legge in vigore in quel momento.

L'attestato di prestazione energetica è attualmente in fase di preparazione e verrà fornito il prima possibile.

Abbiamo suscitato il vostro interesse? Allora non vediamo l'ora di ricevere la vostra richiesta di contatto. Saremo lieti di mostrarvi ulteriori dettagli su questo locale commerciale durante una visita personalizzata.

**Posizione**

La zona industriale „An der Beek“ si trova tra Brüggen e Niederkrüchten-Elmpt, nelle immediate vicinanze del confine con i Paesi Bassi. Grazie agli ottimi collegamenti con le autostrade A61, A40 e A52 sul versante tedesco e con le autostrade A67, A73 e A74 sul versante olandese, è garantita un’efficiente accessibilità logistica.

La riuscita combinazione tra architettura moderna e conservazione degli elementi storici originali conferisce alla zona industriale un dinamismo particolare e garantisce al contempo un ambiente di lavoro piacevole.

Nella zona industriale „An der Beek“ hanno sede da anni aziende di grande prestigio. Entra anche tu a far parte di questa zona industriale di successo!

Dettagli:

Questo immobile viene proposto in collaborazione con Amarc Immobilien Ribeiro-Büsen.

Interessato a An der Beek ? Fissate subito una visita senza impegno!

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